РЕГЛАМЕНТ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТАЦИОНАРНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ. Регламент. Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы. 21.07.08

Оглавление


Страницы: 1  2  



                        РЕГЛАМЕНТ ЭКСПЛУАТАЦИИ
          СТАЦИОНАРНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

                              РЕГЛАМЕНТ

         ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

                           21 июля 2008 г.


                                 (Д)


                                                             УТВЕРЖДАЮ
                                        Первый заместитель Мэра Москвы
                                                в Правительстве Москвы
                                                          П.П. Бирюков
                                                     21 июля 2008 года

                                                           СОГЛАСОВАНО
                                             Руководитель Департамента
                                       жилищно-коммунального хозяйства
                                       и благоустройства города Москвы
                                                            А.В. Цыбин

                                                           СОГЛАСОВАНО
                                      И.о. директора ГУП "Сантехработ"
                                                         Г.Д. Даллакян

                                          От организации-разработчика:
                                                  Генеральный директор
                                           ООО "Центр экономики систем
                                              инженерного обеспечения"
                                                          О.А. Рогожин

                                    Заместитель генерального директора
                         директор нормативно-исследовательской станции
                                                          И.А. Щеголев

                          1. Общие положения

     1.1.   Положения   настоящего   Регламента   распространяются  на
стационарные    общественные   туалеты,   эксплуатируемые   в   рамках
государственного городского (муниципального) заказа.
     1.2.   Настоящий   Регламент   не  предназначен  для  технической
эксплуатации:
     - коммерческих (платных) стационарных общественных туалетов;
     - передвижных общественных туалетов;
     - биотуалетов.
     1.3.   Настоящий  Регламент  устанавливает  различные  требования
(технические,  градостроительные,  санитарно-гигиенические  и  др.)  к
стационарным общественным туалетам.
     1.4.  Настоящий Регламент определяет состав и периодичность работ
по  технической  эксплуатации  стационарных  общественных  туалетов  в
городе Москве.
     1.5.  Настоящий  Регламент  определяет  состав  исполнителей  при
работах  по  эксплуатации  стационарных общественных туалетов в городе
Москве.
     1.6.  Настоящий  Регламент включает в себя работы по эксплуатации
стационарных   общественных   туалетов   и  стационарных  общественных
туалетов-кабин.
     1.7.   Настоящий   Регламент   обязателен   к   выполнению  всеми
предприятиями,  эксплуатирующими  стационарные  общественные туалеты в
рамках государственного городского (муниципального) заказа, независимо
от  формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной
принадлежности.

                  Стационарные общественные туалеты

         2. Классификация стационарных общественных туалетов

     2.1.   Стационарные   общественные  туалеты  классифицируются  на
следующие виды по способу расположения:
     надземные  встроенные,  надземные отдельно стоящие, полуподземные
встроенные,  полуподземные  отдельно  стоящие,  подземные  встроенные,
подземные отдельно стоящие.
     2.2.  В  надземных  встроенных  туалетах отметка пола расположена
выше  отметки  уровня  земли.  Туалет  может располагаться как в жилом
здании, так и в нежилом здании или сооружении.
     2.3.   В   надземных   отдельно  стоящих  туалетах  отметка  пола
расположена   выше   отметки   уровня   земли.   Туалет  располагается
обособленно в отдельно стоящем здании.
     2.4. В полуподземных встроенных туалетах отметка пола расположена
ниже  отметки  уровня  земли,  но  верхняя  часть стен возвышается над
землей,  и  туалеты  могут  иметь естественное освещение. Туалет может
располагаться  как  в  жилом  здании,  так  и  в  нежилом  здании  или
сооружении.
     2.5.  В  полуподземных  отдельно  стоящих  туалетах  отметка пола
расположена   ниже   отметки  уровня  земли,  но  верхняя  часть  стен
возвышается  над землей, и туалеты могут иметь естественное освещение.
Туалет располагается обособленно в отдельно стоящем здании.
     2.6.  В  подземных  встроенных  туалетах отметка пола расположена
ниже  отметки  уровня  земли.  В  туалетах  этого  типа  предусмотрено
искусственное  освещение.  Туалет  может  располагаться  как  в  жилом
здании, так и в нежилом здании или сооружении.
     2.7.   В   подземных   отдельно  стоящих  туалетах  отметка  пола
расположена   ниже   отметки  уровня  земли.  В  туалетах  этого  типа
предусмотрено    искусственное    освещение.    Туалет   располагается
обособленно в отдельно стоящем здании.
     2.8. По способу отопления:
     - туалеты с центральным отоплением;
     - туалеты с газовым отоплением;
     - туалеты с электроотоплением.
     2.9. По способу перекачки фекалий:
     - туалеты со станцией перекачки;
     - туалеты без станции перекачки.
     2.10. По категориям обслуживания:
     - туалеты с проведением двух и более генеральных уборок в сутки -
1 категория;
     - туалеты  с  проведением  одной  генеральной  уборки в сутки - 2
категория.
     Перечень  туалетов,  относящихся к первой категории обслуживания,
приведен  в  приложении N 9. Все остальные туалеты относятся ко второй
категории обслуживания.

                3. Режим функционирования стационарных
                        общественных туалетов

     3.1. Режим функционирования общественных туалетов устанавливается
заказчиками   городского   государственного   заказа  на  эксплуатацию
общественных  туалетов для каждого общественного туалета исходя из его
посещаемости, месторасположения, размеров выделенного финансирования и
других факторов.
     3.2.   Общая   продолжительность  функционирования  общественного
туалета в течение дня не должна быть менее 8 часов.
     3.3.   Допускается   функционирование  общественного  туалета  со
значительным перерывом в середине дня.
     3.4.   В   праздничные  дни  и  дни  культурно-массовых  гуляний,
общественных   и   зрелищных  мероприятий  окончание  работы  туалетов
приурочивается  к завершению указанных мероприятий по предварительному
согласованию  с  заказчиком  с  выделением  финансирования  на  работу
туалета  в особом режиме. Также особый режим функционирования туалетов
действует   при   возникновении   неблагоприятной   эпидемиологической
обстановки.
     3.5. Функционирование общественного туалета может быть прервано:
     - на период капитального ремонта или реконструкции;
     - для  производства  аварийно-восстановительных работ (не более 3
суток);
     - в течение генеральной уборки туалета (не более 1 часа);
     - по  другим причинам в тех случаях, когда невозможно пользование
сантехническими  приборами  (отсутствие  подачи  воды, электроэнергии,
тепла и т.д.).
     В  тех  случаях,  когда  пользование сантехническими приборами по
причине   отсутствия   подачи   воды,  электроэнергии,  тепла  и  т.д.
невозможно,   составляется  соответствующий  акт  и  туалет  считается
временно неработающим.
     3.6.  В  случаях, предусмотренных в п. 3.5 данного Регламента (за
исключением  генеральной  уборки),  вопросы обеспечения туалета водой,
теплом,  электроэнергией,  газом,  содержания  прилегающей  территории
должна  решать  эксплуатирующая  организация  на  основании  положений
договора  с  заказчиком,  предусматривающих возмещение соответствующих
затрат.
     3.7.  При  проведении  капитального  ремонта  туалета допускается
закрытие   туалета   поэтапно:  при  закрытии  женского  отделения  на
капитальный  ремонт мужское отделение функционирует в обычном режиме и
наоборот.
     3.8.   Функционирование   общественных   туалетов  обеспечивается
обслуживающим персоналом:
     - уборщик общественных туалетов;
     - оператор котельной (газовое, печное, электрическое отопление);
     - слесарь-сантехник;
     - электромонтер по ремонту электрооборудования;
     - плотник-столяр;
     - кровельщик;
     - стекольщик;
     - облицовщик-плиточник;
     - маляр;
     - электрогазосварщик;
     - штукатур;
     - водитель автомобиля;
     - асфальтобетонщик;
     - дорожный рабочий.
     3.9. Уборщики общественных туалетов выполняют следующие функции:
     - дежурное обслуживание;
     - проведение генеральной уборки.
     3.10.  Дежурное  обслуживание  обеспечивает  содержание в чистоте
помещений  и  оборудования  туалетов,  поддерживание в них надлежащего
порядка и предотвращение поломки и хищения.
     3.11.   Уборщики   общественных  туалетов  должны  быть  оснащены
следующим производственным инвентарем:
     - щетка половая (мытье писсуарной линии);
     - щетка-горбыль (мытье стен и перегородок);
     - щетка-ерш (промывка сидений унитаза и писсуара);
     - рукав водонапорный (мытье пола);
     - ведро железное (мытье пола моющим раствором);
     - ведро железное (влажная протирка стен, дверей кабинок и т.д.);
     - ткань мешковина (мытье пола);
     - ткань  хлопчатобумажная  (влажная протирка стен, кабинок, окон,
дверей);
     - емкость для дезинфицирующего раствора;
     - веник обыкновенный (подметание пола);
     - метла (уборка прилегающей территории);
     - скребок (уборка снега с прилегающей территории);
     - лопата   уборочная   -   движок  (уборка  снега  с  прилегающей
территории).
     3.12.  Работы  по дежурной и ежедневной генеральной уборке должны
производиться  в  спецодежде:  халат,  резиновые сапоги, головной убор
(косынка, берет и т.д.), респиратор.
     3.13.   Остальной  обслуживающий  персонал  выполняет  работы  по
технической эксплуатации общественных туалетов.
     3.14.  Численность  обслуживающего  персонала  зависит от объемов
работ,  работа  носит  разъездной характер (кроме уборщиков и дорожных
рабочих).   Закрепление  объектов  за  рабочими  конкретных  профессий
осуществляется организацией-подрядчиком.
     3.15.    Контроль   за   состоянием   инженерного   оборудования,
коммуникаций,  сантехприборов  отопительного  оборудования,  элементов
зданий    и    сооружений    осуществляется   мастером   совместно   с
представителями организации-заказчика.

                4. Регламентное состояние стационарных
                        общественных туалетов

      Регламентное состояние инженерного оборудования, наружных
              и внутренних коммуникаций, сантехприборов
                        общественных туалетов

     4.1.   Регламентное   состояние   определяется   для  инженерного
оборудования,  наружных  и  внутренних  коммуникаций,  сантехприборов,
находящихся в эксплуатации и не выведенных в данный момент в текущий и
капитальный ремонт.
     4.2.   Регламентное   состояние   определяется   для  инженерного
оборудования,   наружных  и  внутренних  коммуникаций,  сантехприборов
состоянием   отдельных   элементов,   которые  должны  соответствовать
паспортным данным оборудования, требованиям проекта, а также ПУЭ, ПЭЭП
и ПТБ.
     4.3.  Трубопроводы,  насосное  оборудование,  запорная  арматура,
металлоконструкции  должны  быть  окрашены и не иметь следов локальной
коррозии.
     4.4.   Отсутствие  неплотностей  в  сварных  стыках  и  фланцевых
соединениях.
     4.5.  Трубопроводная  арматура  должна  быть герметична, в стыках
иметь уплотнительные прокладки.
     4.6.  Соединительные  муфты должны иметь необходимые уплотнения и
пальцы.
     4.7. Обратные и прямые клапаны должны быть очищены от грязи.
     4.8.  Насосные  агрегаты  не  должны  иметь  посторонних  шумов в
работе.
     4.9.  Нагрев  подшипников  насосов  и электродвигателей не должен
превышать допустимых норм.
     4.10.  Соосность насоса с приводным электродвигателем должна быть
в пределах паспортных данных, вал должен вращаться свободно.
     4.11. Муфта должна быть установлена прочно, без люфтов.
     4.12.   Вращающиеся   части   насосных   агрегатов  должны  иметь
направление вращения вала насоса.
     4.13.   Соосность  между  соплом  и  проточной  частью  элеватора
(камерой  смешения  и  диффузором)  должна  быть в пределах паспортных
данных.
     4.14.  Ось проточной части должна быть перпендикулярна оси сопла,
недопустимо  поперечное  смещение оси сопла относительно оси проточной
части.
     4.15.  Недопустимо  применение  сопла  с длиной больше или меньше
оптимального значения.
     4.16. Зазор между фланцем и корпусом элеватора должен быть плотно
прикрыт прокладкой.
     4.17.  Резьба  сменного  наконечника  сопла  не должна пропускать
сетевую воду.
     4.18. Отсутствие значительного шума при работе элеваторов.
     4.19.  Вращающиеся  части электродвигателей должны иметь защитные
кожухи, исключающие доступ.
     4.20.  Клеммные  коробки  электродвигателей должны быть закрыты и
иметь уплотнения в местах ввода кабелей.
     4.21.  Электродвигатели  должны  быть  установлены  так, чтобы их
работа не вызывала ненормальной вибрации или шума.
     4.22.  Вращающиеся  части  электродвигателя  не  должны  задевать
неподвижных частей.
     4.23. Нагрев трущихся частей электродвигателя не должен превышать
допустимых пределов.
     4.24.   Соединение   подводящих   питающих   проводов  к  выводам
электродвигателя должно соответствовать направлению вращения.
     4.25.   При   монтаже   посредством   эластичной   муфты   должна
обеспечиваться соосность валов.
     4.26.  Каждый  электродвигатель  должен  быть  снабжен  отдельным
аппаратом управления в виде пускателя или автомата.
     4.27.  Рабочие  электроды, реле уровня, установленные в приямках,
должны  быть очищены от грязи, следов коррозии и обеспечивать надежный
электрический контакт.
     4.28.  Электроды  должны  быть  настроены  таким  образом,  чтобы
обеспечивать   максимально   продолжительный  режим  работы  насоса  в
автоматическом режиме.
     4.29. Нетоковедущие металлические части насосных агрегатов должны
иметь  заземление  и  зануление  в  соответствии с требованиями Правил
устройства электроустановок.
     4.30.  Изоляторы  трансформаторов  должны находиться в технически
исправном  состоянии,  очищены от пыли, не допускается наличие сколов,
разрезов и т.д.
     4.31.   Кабели  не  должны  иметь  нагрева  в  местах  контактных
соединений, недопустимо появление свечения и подгара контактов.
     4.32. Оборудование должно быть надежно заземлено.
     4.33. Маслопроводы не должны иметь протечек.
     4.34.  Трансформаторы  должны  иметь  ограждения, соответствующие
требованиям ПТЭ и ПТБ, предупредительные плакаты и надписи.
     4.35.  Счетчики, реле и другие электрические аппараты должны быть
опломбированы.
     4.36. Контакты пускорегулирующих аппаратов должны быть очищены от
грязи и наплывов.
     4.37.    Нагревательные   элементы   и   тепловые   реле   должны
соответствовать номинальному току у токоприемника.
     4.38.  Ножи рубильников и выключателей должны быть отрегулированы
на одновременность включения и отключения.
     4.39. Для питания светильников общего освещения следует применять
напряжение не ниже 200 В переменного тока.
     4.40.  Осветительная сеть должна быть защищена от токов короткого
замыкания предохранителями или автоматическими выключателями.
     4.41. Стекла светильников, отражатели должны быть чистыми.
     4.42.  Провода  должны  вводиться в светильник так, чтобы в месте
ввода  они  не  подвергались  механическим  повреждениям,  а  контакты
патронов были разгружены от механических усилий.
     4.43.  Концы  проводов, присоединяемые к светильникам, автоматам,
щитам, электроустановкам, должны иметь запас по длине, достаточный для
повторного присоединения в случае их обрыва.
     4.44. Все элементы электроавтоматики должны четко срабатывать.
     4.45.  Вибрация,  неплотное прилегание сердечников, дребезжание и
искрение контактов не допускаются.
     4.46.  Все  элементы электроавтоматики должны быть промаркированы
согласно   принципиальным  схемам.  На  панели  должны  быть  надписи,
поясняющие назначение управляющих элементов.
     4.47. Щиты должны плотно закрываться, иметь внутреннее освещение.
     4.48. Дверцы шкафов должны запираться.
     4.49.  Все  манометры  должны  иметь клеймо госповерителя с датой
проверки.
     4.50. Места соединений манометров уплотняются прокладками из кожи
или фибры.
     4.51.   Манометры   присоединяются   к  трубопроводам  с  помощью
трехходовых кранов для продувки и удаления воздуха.
     4.52.    При    снятии    давления   стрелка   манометра   должна
устанавливаться на нуле.
     4.53.  Манометры,  термометры, водомеры не должны иметь вмятин на
корпусе и разбитых стекол.
     4.54.  Приборы  должны  быть  установлены  строго  вертикально  и
надежно закреплены.
     4.55.  Санитарно-технические  приборы  должны  быть  в технически
исправном состоянии и обеспечивать свое функциональное назначение.
     4.56.  Санитарно-технические  приборы  не должны иметь протечек в
местах присоединения трубопроводов.
     4.57. Смывные бачки должны быть отрегулированы, утечки устранены.
     4.58.  Приборы  типа  "Генуя",  унитазы  и  воронки  должны  быть
размещены на уровне пола с устройством площадок для ног на уровне пола
или выше, исключающих соприкосновение с поверхностью.
     4.59.  В  общественных  туалетах (в женском и мужском отделениях)
желательно иметь унитазы, удобные для пользования детьми и инвалидами.
     4.60.  В каждом отделении должны находиться умывальные раковины и
зеркало.  На  каждой  раковине  должно  быть  мыло,  в туалетах первой
категории - жидкое мыло.
     4.61.     Общественные    туалеты    должны    быть    обеспечены
электрополотенцами (бумажными полотенцами), туалетной бумагой.
     4.62. В каждой отдельной кабине и помещении общественного туалета
должна быть корзина для сбора мусора.
     4.63.  В  помещениях  общественного  туалета  на  стенах,  полах,
электрощите,   в   техническом   коридоре,  тепловом  узле  не  должны
находиться посторонние предметы.
     4.64.   Электрощит   должен   находиться  в  закрытом  состоянии,
выключатели и автоматы должны быть промаркированы.
     4.65.  Приборы  электропотребления  и  оборудование  должны  быть
технически исправны и обеспечивать безопасность посетителей.
     4.66.  Водомеры  должны  быть опломбированы, задвижки и спусковые
краны - маркированы.
     4.67.  Тепловые  счетчики  должны  быть опломбированы, задвижки и
спусковые краны - промаркированы.
     4.68.  Вентиляционная  система  должна  быть технически исправна.
Вытяжная  система  должна  обеспечивать  не  менее чем 5-кратный обмен
воздуха, приточная - не менее 2,5-кратный обмен.
     4.69.  Световой  коэффициент  естественного  освещения  помещений
должен  быть не менее 1:8. Электрическое освещение должно обеспечивать
освещенность в местах размещения санитарных приборов не менее 35 лк.
     4.70. Температура воздуха должна быть не менее +14 град.C.
     4.71.  Помещения  или  шкафы  для хранения рабочего инвентаря или
материалов   должны  быть  закрыты.  В  случае  отсутствия  в  туалете
необходимого   помещения   допускается   использование   для  хранения
спецодежды и инвентаря по одной кабине в мужском и женском отделении.

          Регламентное состояние отопительного оборудования
                        общественных туалетов

     4.72.   Регламентное  состояние  определяется  для  отопительного
оборудования  общественных  туалетов,  находящихся в эксплуатации и не
выведенных в данный момент в текущий и капитальный ремонт.
     4.73.   Регламентное  состояние  определяется  для  отопительного
оборудования    состоянием   отдельных   элементов,   которые   должны
соответствовать паспортным данным оборудования, требованиям проекта, а
также ПУЭ, ПЭЭП, ПТБ, ПБГХ.
     4.74.  Газопроводы,  запорная  арматура должны быть окрашены и не
иметь следов локальной коррозии.
     4.75.  Газопроводы  должны  быть  герметичны, недопустимы дефекты
сварных стыков.
     4.76.  Изоляция  газопроводов  должна  содержаться  в  технически
исправном состоянии.
     4.77.  В  газофланцевых,  резьбовых  и  штуцерных  соединениях не
допускается утечки.
     4.78. Не  допускается  заеданий  в  трущихся  частях  запорно   -
регулирующей арматуры.
     4.79.    Не    допускается    чрезмерного   засорения   фильтров,
непосредственно влияющего на давление газа.
     4.80.   Плотность   закрытия   задвижек   и  кранов  должна  быть
отрегулирована.
     4.81.  В  регуляторах  давления  не  допускается  утечка  газа  в
уплотнительных соединениях, повреждения запорной арматуры.
     4.82.   В  топочном  пространстве  и  зоне  пароперегревателя  не
допускается присутствие посторонних шумов.
     4.83.  В местах прохода труб и конструкций в топку не допускается
присоса воздуха.
     4.84. Обмуровка котлов не должна содержать трещин.
     4.85. Трубопроводы должны быть изолированы.
     4.86.  Газовые,  воздушные,  шлаковые шиберы, бункеры, обдувочные
устройства должны быть неподвижны.
     4.87. Все узлы должны быть очищены от пыли и грязи.
     4.88. Отсутствие стопорений и заеданий движущихся частей решетки,
топочной гарнитуры, воздушных и озоновых заслонок, механизмов шибера.
     4.89.  Отсутствие износа направляющих колен, повреждений стенок и
сводов топки.
     4.90.  Наружные конструкции топки должны быть очищены от угольной
пыли.
     4.91. Щели и зазоры должны быть уплотнены.
     4.92.  Водоподогреватель  должен  быть  проверен на плотность под
давлением.
     4.93. Не допускается течи в вальцовке или трубках.
     4.94. Не допускается установка заглушек на неисправные трубки.
     4.95.  Секции водоподогревателя должны быть установлены по уровню
горизонтально и надежно закреплены хомутами.
     4.96.  Затяжка  болтов на фланцах калачей и патрубков должна быть
выполнена равномерно во избежание образования зазора.

         Регламентное состояние элементов зданий и сооружений

     4.97.  Регламентное состояние определяется для элементов зданий и
сооружений, находящихся в эксплуатации и не выведенных в данный момент
в текущий и капитальный ремонт.
     4.98.   Фасад  и  парапет  здания  общественного  туалета  должны
содержаться  в  надлежащем виде, оштукатурены, окрашены или облицованы
плиткой.
     4.99.  Регламентное состояние определяется для элементов зданий и
сооружений    состоянием    отдельных    элементов,   которые   должны
соответствовать  паспортным  данным, требованиям проекта, а также ПУЭ,
ПЭЭП,  ПТБ,  Правилами  санитарного содержания территорий, организации
уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве.
     4.100.  Стены  и  потолки  помещений  должны  быть оштукатурены и
окрашены.  Кровля  должна  быть  отремонтирована,  стены  и потолки не
должны иметь следов подтеков воды.
     4.101.  Оконные  проемы  должны  быть  окрашены  и застеклены (не
допускается  применение  вместо  стекла  фанеры, жести и иного способа
закрытия   оконного  проема).  Двери  должны  быть  подогнаны,  плотно
закрываться, утеплены.
     4.102.  Полы  должны  быть  отремонтированы,  выбоины в цементных
полах заделаны, выбитые плитки восстановлены.
     4.103.  Прилегающая  территория  на расстоянии 5 метров от фасада
или  парапета  и  подхода  к  туалету  должна  быть убрана от мусора и
листвы, застоя лужи, в зимний период очищена от снега и льда.
     4.104.  Наружное  освещение,  световые указатели и информационные
таблички  должны  быть  в  технически  исправном  состоянии. Символы и
надписи должны быть хорошо различимы.
     4.105. Лестничные марши, ступени, поручни, перила, решетки-ставни
должны быть надежно закреплены.
     4.106.  Не  допускается  наличие  поросли на каких-либо элементах
здания. Кровля должна быть очищена от листвы и мусора.
     4.107.  Входные  двери  должны  надежно  закрываться  на  замки и
задвижки.
     4.108. Состояние помещений должно отвечать санитарным условиям:
     4.109.  Стены  и  пол  в общественных уборных должны быть покрыты
легко моющимися материалами, гладкими и водонепроницаемыми (метлахская
плитка,  цемент,  мраморная  крошка,  пластмасса  и  др.). Допускается
покрытие  стен  масляной  краской. Устройство пола должно обеспечивать
сток  жидкости  в  специальные трапы, соединенные с сетью канализации.
Стены и пол не должны содержать выбоин, сколов, ямок. При расположении
туалета  в  габаритах общественного здания стены, потолок и пол должны
быть водо- и газонепроницаемы во всех направлениях.
     4.110.  Полы  в  служебных  помещениях  должны  быть  в исправном
состоянии, выполнены из теплых материалов.
     4.111.  Потолки  во  всех помещениях должны быть оштукатурены или
окрашены краской светлых тонов.
     4.112.  Индивидуальные кабины должны иметь перегородки высотой не
менее  1,15  м.  Двери  кабин  для посетителей должны быть оборудованы
ручками с двух сторон,  а с внутренней стороны - задвижками и крючками
- вешалками.

       5. Состав работ по технической эксплуатации стационарных
                        общественных туалетов

     5.1.  Техническая  эксплуатация  общественных туалетов состоит из
работ   по   содержанию,   текущему   (планово-предупредительному)   и
капитальному ремонту.

                   Содержание общественных туалетов

     5.2.  При  содержании  общественных  туалетов выполняют следующие
виды работ:
     - надзор;
     - уборка;
     - техническое обслуживание.
     5.3.  Надзор  за  состоянием  общественных  туалетов осуществляют
органы    санэпиднадзора,    Объединения   административно-технических
инспекций  г.  Москвы,  организации-заказчики.  Надзор  заключается  в
периодической  проверке  соответствия  состояния общественного туалета
требованиям  строительных  норм  и  правил,  санитарных правил и норм,
нормативных документов.
     5.4.  Уборка должна производиться во всех помещениях туалета и на
прилегающей территории.
     5.5. Уборка подразделяется на дежурное обслуживание и генеральную
уборку.
     5.6.  Дежурное  обслуживание  производят  ежедневно  без закрытия
туалета для посетителей.
     5.7.  При  дежурном  обслуживании  необходимо содержать туалеты в
чистоте в течение смены.
     5.8.  Дежурное  обслуживание  осуществляется дежурными уборщиками
(не  менее  1  дежурного  уборщика  на  каждое отделение стационарного
общественного туалета).
     5.9. Генеральную уборку производят ежесуточно с закрытием туалета
для посетителей.
     5.10. При генеральной уборке необходимо:
     - приготовить    дезинфицирующий   раствор   в   соответствии   с
технологией;
     - вымыть  стены, перегородки кабин, двери, батареи, подоконники с
применением дезинфицирующих средств;
     - протереть унитаз с применением дезинфицирующих средств;
     - протереть все стекла и зеркала мягкими тряпками или бумагой;
     - вычистить  хромированные,  никелированные  или изготовленные из
цветных металлов без покрытия детали;
     - смыть налет с унитазов и писсуаров дезинфицирующими средствами;
     - промыть полы и ступени лестниц водой и насухо протереть;
     - опорожнить в специальную тару корзины с мусором и вынести мусор
в контейнер;
     - очистить  прилегающие к туалету территории на расстоянии до 5 м
и подходы к туалету от мусора, листьев, снега и наледи;
     - очистить парапеты подземных и полуподземных туалетов.
     5.11.  Уборка  прилегающей  территории  производится  ежедневно в
соответствии с требованиями.
     5.12.  Техническое  обслуживание общественных туалетов сводится к
проведению постоянных  и  периодических осмотров состояния санитарно -
технического,  инженерного   оборудования,   наружных   и   внутренних
коммуникаций,   отопительного   оборудования,   элементов   зданий   и
сооружений с устранением незначительных неисправностей.

      Содержание инженерного оборудования, наружных и внутренних
          коммуникаций, сантехприборов общественного туалета

     5.13.  В объем технического обслуживания трубопроводов различного
назначения   (внутренние   и   наружные   сети  горячего  и  холодного
водоснабжения, отопительные сети) входят следующие работы:
     наружный   осмотр  трубопроводов  для  выявления  неплотностей  в
сварных  стыках  и  фланцевых  соединениях и состояния теплоизоляции и
антикоррозийного покрытия;
     осмотр  и  мелкий  ремонт  трубопроводной  арматуры  при  рабочем
положении,  смена  запорной арматуры, перебивка сальников, регулировка
отопительной системы.
     5.14.   По   водоподогревателям   проверяется  плотность  крышек,
арматуры и работы измерительных приборов.
     5.15.  В объем технического обслуживания элеваторных узлов входят
следующие  виды  работ:  осмотр  и  проверка  технического  состояния,
промывка  сопла элеватора, проверка соосности между соплом и проточной
частью элеватора.
     5.16.  В  объем  технического обслуживания насосного оборудования
входят   следующие   виды   работы:  осмотр  и  проверка  технического
состояния,   проведение   соответствующих  регулировок  и  подналадок,
подтяжка  различных  болтовых  креплений, очистка, смазка, подкраска и
устранение различных мелких дефектов.
     Кроме  того,  для трубопроводов канализации - проверка отсутствия
повреждений   трубопроводов,   раструбов   труб,  заторов,  засорений,
подтяжка ослабленных креплений.
     Для  насосов  фекальных - проверка отсутствия посторонних стуков,
нагрева   подшипников,   повреждений  соединительной  муфты,  течи  во
фланцевых   соединениях,   состояния   запорно-регулирующей  арматуры,
устранение повреждений и дефектов, не требующих большого объема работ.
     5.17.  В  объем  технического  обслуживания  задвижек  и обратных
клапанов  входят  следующие  виды работ: наружный осмотр для выявления
неплотностей   соединения   деталей   и   узлов,   устранение   мелких
недостатков.
     5.18.   В  объем  технического  обслуживания  приборов  теплового
контроля   входят  следующие  виды  работ:  наружный  осмотр  приборов
(манометр, термометр, водомер), проверка исправности электропроводки и
других  коммуникаций,  сохранность пломб, своевременное предупреждение
неисправностей  и  выявление дефектов, возникающих при эксплуатации. В
объем  технического обслуживания входит своевременное представление на
госповерку    измерительных    приборов,   для   которых   установлена
обязательная  государственная  поверка  в органах комитета стандартов,
мер и измерительных приборов.
     5.19.  В  объем  технического  обслуживания трансформатора входят
следующие  виды  работ:  осмотр  и  проверка  технического  состояния,
повседневный  контроль  за режимами работы оборудования, мелкий ремонт
оборудования,  не требующий специальной остановки, проверка отсутствия
течи   масла,   проверка   состояния   изоляторов,  ошиновка  кабелей,
отсутствия свечения и подгаров контактов, перегрева токоведущих частей
и магнитопроводов, изоляционной массы, исправности вторичных цепей.
     5.20.  В объем технического обслуживания вводно-распределительных
устройств  (щиты)  входят  следующие  виды  работ:  осмотр  и проверка
технического  состояния,  проверка  отсутствия  перегрева в контактных
соединениях,  нагара  и  грязи  на  них, трещин и сколов в изоляторах,
ослаблений  в  болтовых  креплениях,  повреждений  арматуры, вытекания
кабельной  массы  из концевых заделок и воронок, повреждений защитного
заземления,  изоляции  вторичных  цепей  и подводящих силовых кабелей,
проверка  плотности  прилегания контактных поверхностей, очистка шин и
изоляторов;   чистка  и  подтяжка  контактных  соединений  и  болтовых
креплений;  устранение шума и неустойчивости в работе реле; устранение
других мелких дефектов.
     5.21.   В   объем  технического  обслуживания  рубильника  входят
следующие  виды  работ:  осмотр  и  проверка  технического  состояния,
проверка  отсутствия  перегрева  в  контактных  соединениях,  нагара и
частиц  оплавления металла, ослаблений болтовых креплений, повреждений
защитного  заземления,  кожуха, рычажного механизма, изоляции; наличие
плотного и равномерного соединения ножей и пинцетов.
     5.22.  В  объем  технического  обслуживания  выключателей  входят
следующие  виды  работ:  осмотр  и  проверка  технического  состояния,
проверка  отсутствия перегрева, нагара и окиси контактов; неплотного и
неравномерного  прилегания;  заеданий  в  подвижных  узлах  и деталях;
ослаблений в болтовых креплениях и контактных соединениях.
     5.23. В объем технического обслуживания кабелей и проводов входят
следующие  виды  работ:  осмотр  и  проверка  технического  состояния,
проверка  отсутствия  перегрева,  вытекания  кабельной массы; проверка
защитного   заземления,   сварных   соединений,   надежности  болтовых
соединений    с   заземленным   оборудованием;   проверка   отсутствия
последовательного заземления оборудования.
     5.24.  В  объем  технического  обслуживания  светильников  входят
следующие  виды работ: проверка состояния корпуса, стекла, отражателя,
патрона  и  их  креплений; контактных соединений проводов; замена ламп
при необходимости.
     5.25.  В объем технического обслуживания электродвигателей входят
следующие  виды  работ:  осмотр  и  проверка  технического  состояния,
выявление  неисправностей  и дефектов; подтяжка контактов и креплений,
смена щеток, протирка и чистка доступных частей, регулировка.
     5.26.  В  объем технического обслуживания счетчиков электрической
энергии  входят  следующие  виды работ: осмотр и проверка технического
состояния, выявление неисправностей и дефектов.
     5.27.  В  объем  технического  обслуживания сантехприборов входят
следующие  виды  работ:  наружный  осмотр  сантехприборов  и  проверка
технического  состояния,  выявление  протечек  в  местах подсоединения
трубопроводов   к   сантехприборам;   регулировка   смывных  бачков  с
устранением утечек.
     5.28. В объем технического обслуживания тепловых счетчиков входят
следующие виды работ:
     - техническое  обслуживание  в  течение  года  УУТЭ  (узел  учета
тепловой энергии);
     - ежемесячное снятие показаний теплосчетчиков;
     - подготовка и представление сводных отчетов;
     - выпуск   отчета   по   готовым  расчетным  данным  на  бумажных
носителях;
     - обеспечение   работоспособности  комплекта  приборов  по  учету
тепловой энергии;
     - устранение неисправности приборов;
     - проверка  работы  комплекта приборов УУТЭ с периодичностью один
раз в две недели.
     5.29.    Работы    по   техническому   обслуживанию   инженерного
оборудования,    коммуникаций    и    сантехприборов    осуществляются
слесарями-сантехниками,  электромонтерами  по  ремонту  и обслуживанию
электрооборудования, операторами котельных.

                Содержание отопительного оборудования

              Содержание газового оборудования котельной

     5.30.   В   объем   технического  обслуживания  котельной  входят
следующие   виды   работ:   внешний   осмотр   помещения,  приборов  и
оборудования, проверка загазованности на запах, отбор проб воздуха для
лабораторного анализа.
     5.31.  В объем технического обслуживания запорной арматуры входят
следующие  виды  работ:  осмотр  и  проверка  технического  состояния,
проверка плавности хода, плотности закрытия.
     5.32.  В  объем технического обслуживания газового фильтра входят
следующие  работы:  осмотр и проверка технического состояния, проверка
засоренности без вскрытия.
     5.33. В объем технического обслуживания ПЗК входят следующие виды
работ:  внешний  осмотр  и  проверка  технического состояния, проверка
параметров настройки.
     5.34.  В  объем  технического  обслуживания  регулятора  давления
входят  следующие  виды  работ: внешний осмотр и проверка технического
состояния, проверка плавности регулирования и плотности закрытия.
     5.35. В объем технического обслуживания сбросных устройств входят
следующие   виды   работ:   внешний  осмотр  и  проверка  технического
состояния, проверка на срабатывание и плотности закрытия клапана.
     5.36.  В  объем  технического обслуживания разъемных соединений и
сальников  входят  следующие  виды  работ:  внешний  осмотр и проверка
технического состояния, проверка на герметичность.
     5.37.  В объем технического обслуживания газогорелочных устройств
входят  следующие  виды  работ: внешний осмотр и проверка технического
состояния, проверка плавности регулирования подачи воздуха.

                      Содержание котлоагрегатов

     5.38.  В  объем  технического  обслуживания котлоагрегатов входят
следующие виды работ:
     внешний   осмотр  и  проверка  технического  состояния,  проверка
отсутствия  посторонних шумов в топочном пространстве, присоса воздуха
в  местах  прохода  труб  и  конструкций  в  топку,  через  трещины  в
обмуровке, изоляции трубопроводов, проверка состояния неподвижных опор
креплений    коллекторов,    запорной   и   регулирующей   аппаратуры,
предохранительных клапанов, спускных кранов, водоуказательных стекол;
     контроль за работой измерительных приборов и приборов автоматики;
     проверка  неподвижности  шлаковых  шиберов,  бункеров, обдувочных
устройств;
     очистка узлов от пыли и грязи;
     уплотнение гарнитуры котла, устранение мелких дефектов.

                 Содержание системы электроотопления

     5.39.  В объем технического обслуживания системы электроотопления
входят  следующие  виды  работ: внешний осмотр и проверка технического
состояния,  проверка температуры внешних поверхностей, осмотр деталей,
особенно  изоляционных,  очистка  оборудования от пыли, грязи, флюсов,
очистка   контактных  поверхностей,  проверка  заземляющих  устройств,
проверка состояния электронагревателей, трубопроводов.
     Работы    по    текущему   ремонту   отопительного   оборудования
осуществляются  операторами  котельных,  электромонтерами  по  ремонту
электрооборудования, слесарями-сантехниками.

               Содержание элементов зданий и сооружений

     5.40.   В  объем  технического  обслуживания  фундаментов  входят
следующие   виды   работ:  наружный  осмотр  и  проверка  технического
состояния,  замена  отдельных  участков  отмосток по периметру здания;
установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.
     5.41.  В  объем  технического  обслуживания стен входят следующие
виды   работ:  наружный  осмотр  и  проверка  технического  состояния;
утепление  промерзающих  участков стен; устранение сырости в отдельных
местах, продуваемости; прочистка вентиляционных каналов.
     5.42.   В   объем  технического  обслуживания  перекрытий  входят
следующие   виды   работ:  наружный  осмотр  и  проверка  технического
состояния; временное крепление перекрытий.
     5.43.   В  объем  технического  обслуживания  оконных  и  дверных
заполнений  входят  следующие  виды  работ: наружный осмотр и проверка
технического  состояния; постановка доводчиков, пружин, упоров; замена
разбитых стекол; утепление оконных проемов.
     5.44.   В  объем  технического  обслуживания  перегородок  входят
следующие   виды   работ:  наружный  осмотр  и  проверка  технического
состояния, улучшение звукоизоляционных свойств перегородок.
     5.45.   В   объем   технического  обслуживания  лестниц,  крылец,
козырьков  над  входами в тамбур входят следующие виды работ: наружный
осмотр  и  проверка  технического  состояния; укрепление металлических
перил, решеток.
     5.46. В объем технического обслуживания внутренней отделки входят
следующие   виды   работ:  наружный  осмотр  и  проверка  технического
состояния;   восстановление  штукатурки  стен  и  потолков  отдельными
местами.
     5.47.  В  объем технического обслуживания наружной отделки входят
следующие   виды   работ:  наружный  осмотр  и  проверка  технического
состояния;   укрепление   или  снятие  с  фасада  угрожающих  падением
архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей.
     5.48.  В  объем  технического обслуживания прилегающей территории
входят  следующие  виды работ: наружный осмотр и проверка технического
состояния; уборка; удаление мусора.
     5.49.  Работы  по  техническому  обслуживанию  элементов зданий и
сооружений    осуществляются    плотниками-столярами,   стекольщиками,
облицовщиками-плиточниками, штукатурами и др.

              Текущий (планово-предупредительный) ремонт

        Текущий (планово-предупредительный) ремонт инженерного
          оборудования, наружных и внутренних коммуникаций,
                 сантехприборов общественного туалета

     5.50.   В   объем   текущего  ремонта  трубопроводов  наружных  и
внутренних   различного   назначения   входят  следующие  виды  работ:
устранение  выявленных  при  очередном  осмотре трубопровода дефектов;
замена  отдельных  участков  трубопроводов,  частичная замена фланцев,
прокладок  и  вышедшей  из строя арматуры, смена сальниковой набивки в
арматуре   и   компенсаторах,   ремонт  термоизоляции,  восстановление
антикоррозийного  покрытия,  испытание  на  плотность,  гидравлическое
испытание на прочность, частичная окраска.
     Для   отопительных   сетей  дополнительно  -  устранение  течи  в
трубопроводах   и   арматуре   путем   подтягивания  муфт,  контргаек;
постановка  хомутов  на  резиновых  прокладках; смена отдельных секций
отопительных   приборов   и   небольших   участков  трубопроводов  при
устранении  утечек  и  засоров  в  трубах;  прочистка ершом и промывка
стояков  и  подводок  к отопительным приборам; промывка трубопроводов,
отопительных  приборов;  гидравлическое  испытание  систем  отопления;
покраска трубопроводов и приборов.
     5.51. В объем текущего ремонта элеваторного узла входят следующие
виды   работ:  все  работы  по  устранению  выявленных  повреждений  и
дефектов,   контроль   внутреннего   состояния   смесительной   камеры
(горловины),  диффузора  и  сопла,  очистка  их  от  накипи  и  других
отложений  химическим  и  механическим  путем, шлифовка сопла и камеры
смешения,  проверка  диаметра  и  длины  сопла,  устранение протечки в
зазоре   между  фланцем  и  корпусом  элеватора  и  при  необходимости
частичная замена оборудования.
     5.52.   В   объем   текущего  ремонта  водоподогревателей  входят
следующие  виды работ: все работы по устранению выявленных повреждений
и  дефектов,  очистка  теплообменника  от  накипи  и других отложений,
проверка  плотности  вальцовки  нагревательных  трубок,  соединений их
отдельных  частей  между собой и с трубопроводами, подвальцовка труб в
случае  обнаружения  течи  в  вальцовке;  при  необходимости частичная
замена оборудования.
     5.53.  В  объем  текущего  ремонта  насосного оборудования входят
следующие  виды работ: все работы по устранению выявленных повреждений
и  дефектов;  выемка  ротора и осмотр внутренних поверхностей корпуса,
ремонт   или   замена   рабочих  колос;  смена  уплотнительных  колец;
балансировка  ротора;  смена  прокладок; ремонт и перебивка сальников;
замена  подшипников,  шлифовка  шеек  вала  и  его  правка,  сборка  и
опробование в работе, при необходимости частичная замена оборудования.
     5.54.  В  объем  текущего  ремонта  приборов  теплового  контроля
(манометр,  термометр,  водомер)  входят:  наружный  осмотр, вскрытие,
очистка   и  смазка  интегрирующего  механизма,  механизма  показаний;
частичная   разборка   подвижной   системы,   исправление  или  замена
поврежденных  стрелок,  замена  стекол,  при  необходимости  частичная
замена оборудования.
     5.55.  В  объем  текущего  ремонта  задвижек  и обратных клапанов
входят  следующие  виды  работ:  все  работы  по устранению выявленных
повреждений  и  дефектов;  набивка  сальников  и  подтяжка гаек, смена
болтов и прокладок, при необходимости частичная замена оборудования.
     5.56.  В  объем  текущего ремонта трансформатора входят следующие
виды   работ:  все  работы  по  устранению  выявленных  повреждений  и
дефектов;  доливка  масла,  проверка  состояния  рабочего  и защитного
заземления,   изоляции   обмоток;  проведение  измерений  и  испытаний
согласно  Правилам  эксплуатации  электроустановок  потребителей,  при
необходимости частичная замена оборудования.
     5.57. В объем текущего ремонта вводно-распределительных устройств
входят  следующие  виды  работ:  все  работы  по устранению выявленных
дефектов  и  повреждений; ревизия и при необходимости замена кабельных
наконечников,   автоматов   входящих   направлений,  видимого  контура
защитного заземления, узлов и деталей магнитных пускателей, контактных
соединений, деталей устройств релейной защиты и автоматики, проведение
испытаний     согласно    Правилам    эксплуатации    электроустановок
потребителей, при необходимости частичная замена оборудования.
     5.58.  В  объем текущего ремонта рубильника входят следующие виды
работ:  все  работы  по  устранению выявленных дефектов и повреждений;
частичная   разборка   и   контроль   состояния   узлов   и   деталей;
восстановление   или   замена  ослабленных  пружин,  дефектных  ножей,
пинцетов,  контактов  и  предохранителей,  при необходимости частичная
замена оборудования.
     5.59. В объем текущего ремонта выключателей входят следующие виды
работ:  все  работы  по  устранению выявленных дефектов и повреждений;
частичная  разборка  и контроль состояния узлов и деталей, регулировка
подвижных  узлов, восстановление или замена реле защиты, электроблоков
и блок-контактов, при необходимости частичная замена оборудования.
     5.60.   В  объем  текущего  ремонта  кабелей  и  проводов  входят
следующие  виды  работ; все работы по устранению выявленных дефектов и
повреждений;  восстановление или замена конструкций крепления кабелей;
исправление  раскладки; устранение коррозии оболочки; замена отдельных
участков;  установка  муфт;  проведение  испытаний  согласно  Правилам
эксплуатации электроустановок потребителей.
     5.61. В объем текущего ремонта светильников входят следующие виды
работ:  все  работы  по  устранению выявленных дефектов и повреждений;
восстановление  креплений  контактов,  рассеивателей, колодок, зажимов
патрона, при необходимости частичная замена оборудования.
     5.62.  В объем текущего ремонта электродвигателя входят следующие
виды   работ:   все   работы   по  устранению  выявленных  дефектов  и
повреждений;   замена   подшипников  качения,  фланцевых  прокладок  и
уплотнителей,   очистка   обмоток;   зачистка   и   шлифовка  колец  и
коллекторов;    регулировка   щеткодержателей,   траверс   механизмов;
восстановление    герметичности;    проверка   защитного   заземления;
восстановление    окраски,    при   необходимости   частичная   замена
оборудования.
     5.63.    В    объем   текущего   ремонта   санитарно-технического
оборудования входят следующие виды работ:
     все  работы  по  устранению  выявленных  дефектов  и повреждений;
замена прокладок, набивка сальников, уплотнение стыков;
     устранение   течи   или   смена   гибкой  подводки  присоединения
сантехприборов,    смена   выпусков,   переливов   сифонов,   участков
трубопроводов  к  сантехприборам,  замена  резиновых  манжет  унитаза,
подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки,
укрепление сантехприборов;
     устранение  засоров  внутренней  канализации  и  сантехприборов с
проверкой исправности канализационных вытяжек;
     ремонт смывных бачков со сменой шаровых кранов, груш, поплавков;
     разборка, прочистка и сборка вентилей;
     при   необходимости   частичная   замена   санитарно-технического
оборудования.
     5.64.   Работы   по   текущему   ремонту  санитарно-технического,
инженерного     оборудования     и     коммуникаций     осуществляются
слесарями-сантехниками,  электромонтерами  по  ремонту  и обслуживанию
электрооборудования,   операторами  котельных,  электрогазосварщиками.
Частичная  замена  санитарно-технического,  инженерного оборудования и
коммуникаций должна производиться на основании дефектной ведомости.

              Текущий ремонт отопительного оборудования

         Текущий (планово-предупредительный) ремонт газового
                        оборудования котельной

     5.65. В объем текущего ремонта запорной арматуры входят следующие
виды   работ:   все   работы   по  устранению  выявленных  дефектов  и
повреждений; разборка, очистка, смазка, замена сальникового уплотнения
и плотности закрытия, при необходимости частичная замена оборудования.
     5.66.  В объем текущего ремонта газового фильтра входят следующие
виды   работ:   все   работы   по  устранению  выявленных  дефектов  и
повреждений;  разборка,  очистка  кассеты, при необходимости частичная
замена оборудования.
     5.67.  В  объем текущего ремонта ПЗК входят следующие виды работ:
все  работы по устранению выявленных дефектов и повреждений; разборка,
очистка,  проверка узлов и деталей, при необходимости частичная замена
оборудования.
     5.68.   В   объем  текущего  ремонта  сбросных  устройств  входят
следующие  виды  работ: все работы по устранению выявленных дефектов и
повреждений;   разборка,   очистка,   проверка  уплотнения  клапана  и
мембраны;   очистка  стекол  и  штуцеров  у  гидропредохранителя,  при
необходимости частичная замена оборудования.
     5.69.   В  объем  текущего  ремонта  регулятора  давления  входят
следующие  виды  работ: все работы по устранению выявленных дефектов и
повреждений;   разборка,   очистка,   проверка  уплотнения  клапана  и
мембраны,   рычагов  и  штоков,  при  необходимости  частичная  замена
оборудования.
     5.70.  В  объем  текущего ремонта газогорелочных устройств входят
следующие  виды  работ: все работы по устранению выявленных дефектов и
повреждений;  ремонт  устья  горелки, стабилизаторов горения, проверка
чистоты газовыходных отверстий.

              Текущий (планово-предупредительный) ремонт
                       системы электроотопления

     5.71.  В  объем  текущего ремонта системы электроотопления входят
следующие  виды  работ: все работы по устранению выявленных дефектов и
повреждений;  проверка  состояния  всей  электрической  части,  замена
нагревательных  элементов,  проверка  мегаомметром электрической цепи,
частичный  ремонт  кожуха,  уплотняющих устройств, типовой сальниковой
арматуры,   проверка   щита  управления,  заземляющих  устройств,  при
необходимости частичная замена оборудования.

              Текущий (планово-предупредительный) ремонт
                            котлоагрегатов

     5.72.  В  объем  текущего ремонта котлоагрегатов входят следующие
виды   работ:   все   работы   по  устранению  выявленных  дефектов  и
повреждений;  осмотр  труб,  коллекторов,  барабанов, сухопарников под
давлением,  очистка  наружных  поверхностей  от  сажи,  золы и шлачных
наплывов,  устранение  на трубах свищей, вмятин, осмотр сварных швов и
заклепочных   соединений;   ремонт   или   замена  отдельных  деталей,
подвальцовка   и   смена   отдельных   труб,  устранение  дефектов  на
коллекторах,  разборка,  устранение  дефектов и сборка шиберов, ремонт
трубопроводов  обвязки  котла, теплоизоляции трубопроводов и емкостей,
при необходимости частичная замена оборудования.
     5.73.  Работы  по  текущему  ремонту  отопительного  оборудования
осуществляются    слесарями-сантехниками,    операторами    котельных,
электрогазосварщиками,        электромонтерами        по       ремонту
электрооборудования.   Частичная   замена  отопительного  оборудования
должна производиться на основании дефектной ведомости.

             Текущий ремонт элементов зданий и сооружений

     5.74.  В объем текущего ремонта фундаментов входят следующие виды
работ:  все  работы  по  устранению выявленных дефектов и повреждений;
заделка  и  расшивка  стыков,  швов,  трещин,  восстановление  местами
облицовки  фундаментных  стен  со  стороны цоколей; устранение местных
деформаций  путем  перекладки  и  усиления  стен;  пробивка  (заделка)
отверстий,   гнезд,  борозд;  усиление  (устройство)  фундаментов  под
оборудование.
     5.75.  В объем текущего ремонта стен входят следующие виды работ:
все  работы  по  устранению выявленных дефектов и повреждений; заделка
трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных
участков  кирпичных  стен  площадью  до  2  кв.  м; пробивка (заделка)
отверстий,   гнезд,   борозд;   восстановление  отдельных  простенков,
перемычек; постановка на раствор отдельных выпавших камней.
     5.76.  В  объем текущего ремонта перекрытий входят следующие виды
работ:  все  работы  по  устранению выявленных дефектов и повреждений;
заделка  швов  в  стыках  сборных  железобетонных  перекрытий; заделка
выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
     5.77.  В объем текущего ремонта крыш входят следующие виды работ:
все  работы  по устранению выявленных дефектов и повреждений; все виды
работ  по  устранению неисправностей стальных, железобетонных и других
кровель   из   штучных  материалов  (кроме  полной  замены  покрытия);
частичная  замена  рулонного  ковра; замена (восстановление) отдельных
участков  безрулонных  кровель;  замена парапетных решеток; устройство
или  восстановление  защитно-отделочного  слоя  рулонных и безрулонных
кровель.
     5.78.  В  объем  текущего  ремонта  оконных  и дверных заполнений
входят  следующие  виды  работ:  все  работы  по устранению выявленных
дефектов  и  повреждений;  смена,  восстановление отдельных элементов,
частичная  замена оконных, дверных заполнений; смена оконных и дверных
приборов; врезка форточек.
     5.79.  В объем текущего ремонта перегородок входят следующие виды
работ:  все  работы  по  устранению выявленных дефектов и повреждений;
заделка   трещин   в   плиточных  перегородках,  перекладка  отдельных
участков.
     5.80. В объем текущего ремонта полов входят следующие виды работ:
все  работы  по  устранению  выявленных дефектов и повреждений; замена
отдельных  участков  покрытия полов; замена (устройство) гидроизоляции
полов; заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах и основаниях
под полы.
     5.81.  В  объем  текущего  ремонта лестниц, крылец, козырьков над
входами в тамбур входят следующие виды работ: все работы по устранению
выявленных  дефектов и повреждений; заделка выбоин, трещин, ступеней и
площадок;   замена   отдельных   ступеней,   проступей,  подступенков;
частичная   замена   металлических   перил;   решеток;  восстановление
гидроизоляции  полов,  заделка  покрытий  крылец;  восстановление  или
замена   отдельных  элементов  крылец;  частичная  или  полная  замена
поручней  лестничных  ограждений; ремонт входной группы (входной блок,
тамбур).
     5.82.   В   объем  текущего  ремонта  внутренней  отделки  входят
следующие  виды  работ: все работы по устранению выявленных дефектов и
повреждений;  восстановление  облицовки  стен  керамической  и  другой
плиткой отдельными местами; все виды штукатурных и малярных работ.
     5.83.  В объем текущего ремонта наружной отделки входят следующие
виды   работ:   все   работы   по  устранению  выявленных  дефектов  и
повреждений;   пескоструйная   очистка,   промывка,  окраска  фасадов;
восстановление  участков  штукатурки  и  плиточной облицовки; масляная
окраска окон, дверей, парапетных решеток.
     5.84.  В  объем  текущего  ремонта  прилегающих территорий входят
следующие  виды  работ: все работы по устранению выявленных дефектов и
повреждений;    восстановление    разрушенных   участков   прилегающей
территории.
     5.85.  Работы  по  текущему ремонту элементов зданий и сооружений
осуществляются плотниками-столярами,  стекольщиками,  облицовщиками  -
плиточниками, малярами, штукатурами, асфальтобетонщиками и др.

                          Капитальный ремонт

        Капитальный ремонт инженерного оборудования, наружных
              и внутренних коммуникаций, сантехприборов
                        общественного туалета

     5.86.   В  объем  работ  при  капитальном  ремонте  трубопроводов
наружных  и  внутренних  сетей  различного  назначения  входят  работы
текущего ремонта, а также разборка пришедшего в негодность и прокладка
нового  трубопровода  в  размере  20%  и  более  протяженности данного
участка,    замена    арматуры,    фланцев,    прокладок   сальниковых
компенсаторов,  подвижных  и  неподвижных  опор, полное восстановление
антикоррозийного  покрытия и термоизоляции, гидравлическое испытание и
окраска.
     5.87.  После капитального и текущего ремонтов трубопроводы пара и
горячей  воды  должны  подвергаться испытаниям в объеме, установленном
Правилами  устройства  и  безопасной эксплуатации трубопроводов пара и
горячей воды.
     5.88.  В  объем  работ по капитальному ремонту водоподогревателей
входят  работы  текущего  ремонта, а также полная разборка, очистка от
накипи  и  шлама,  замена  змеевиков  у  емкостных водоподогревателей,
замена  водоподогревателей.  В  объем  работ  по  капитальному ремонту
водоподогревателей  входят  работы  текущего  ремонта,  а также полная
разборка,  очистка  от  накипи  и  шлама, замена змеевиков у емкостных
водоподогревателей, замена водоподогревателей.
     5.89.  В  объем  работ  при капитальном ремонте элеваторных узлов
входят  работы  текущего  ремонта,  а также замена сопла, испытание на
плотность, замена элеваторного узла.
     5.90.   В   объем   работ   по   капитальному  ремонту  насосного
оборудования входят все виды работ по текущему ремонту, а также полная
разборка  насоса,  восстановление  или  замена  дисков и корпуса вала,
подшипников,    крепежных    деталей,    восстановление   или   замена
запорно-регулирующей  арматуры,  сборка, окраска и испытание в работе,
замена насосного оборудования.
     5.91.  В  объем  работ  по  капитальному  ремонту  электрического
оборудования   входят   работы  текущего  ремонта,  а  также  вскрытие
трансформатора  с  подъемом  активной части; ремонт устройств активной
части,  замена вводов, отводов, переключающих устройств, маслозапорной

Страницы: 1  2  


Оглавление