ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИЛО В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЖИЛОЙ ДОМ ОТ ДРУГОГО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, КОТОРОЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКОМ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОБЯЗАННОСТЬ ПО ИСЧИСЛЕНИЮ И УПЛАТЕ НДФЛ В БЮДЖЕТ?. Письмо. Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве. 06.05.09 20-14/4/044447

         ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИЛО В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
       УЧАСТОК И ЖИЛОЙ ДОМ ОТ ДРУГОГО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, КОТОРОЕ
       НЕ ЯВЛЯЕТСЯ БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКОМ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ В ДАННОМ
       СЛУЧАЕ ОБЯЗАННОСТЬ ПО ИСЧИСЛЕНИЮ И УПЛАТЕ НДФЛ В БЮДЖЕТ?

                                ПИСЬМО

               УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ

                            6 мая 2009 г.
                           N 20-14/4/044447

                                 (Д)
     
     На основании  пункта  1  статьи  210  Налогового  кодекса  РФ при
определении  налоговой   базы   по   НДФЛ   учитываются   все   доходы
налогоплательщика,  полученные им как в денежной,  так и в натуральной
форме,  или право на распоряжение которыми у него  возникло,  а  также
доходы  в  виде  материальной  выгоды,  определяемой в соответствии со
статьей 212 НК РФ.
     Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению
НДФЛ доходы в денежной и натуральной форме,  получаемые от  физических
лиц  в порядке дарения,  за исключением дарения недвижимого имущества,
транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено в
данном пункте.
     Так, доходы,  полученные  в  порядке  дарения,  освобождаются  от
налогообложения  в случае,  если даритель и одаряемый являются членами
семьи и  (или)  близкими  родственниками  в  соответствии  с  Семейным
кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями
и  усыновленными,  дедушкой,  бабушкой  и  внуками,   полнородными   и
неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
     Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 228 НК РФ  физические  лица,
получающие   от   физических   лиц,   не   являющихся  индивидуальными
предпринимателями,  доходы в денежной и натуральной  форме  в  порядке
дарения,  за исключением случаев, предусмотренных в пункте 18.1 статьи
217   НК   РФ,   самостоятельно   исчисляют   подлежащие   уплате    в
соответствующий бюджет суммы налога в порядке,  установленном в статье
225 НК РФ. Об этом сказано в пункте 2 статьи 228 НК РФ.
     Такие налогоплательщики  обязаны представить в налоговый орган по
месту своего учета (месту жительства) налоговую декларацию по  НДФЛ  в
срок,  установленный  в  статье 229 НК РФ,  не позднее 30 апреля года,
следующего за отчетным.
     Таким образом,  налогоплательщик,  получивший  в  порядке дарения
земельный участок и жилой дом  от  физического  лица,  не  являющегося
близким  родственником,  обязан исчислить и уплатить в бюджет НДФЛ,  а
также представить налоговую декларацию.
     
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
                                                         Е.А. Останина
6 мая 2009 г.
N 20-14/4/044447