Сегодня вторник, 06.12.2022: публикаций: 2423
04.06.2013 20:19
Новости.
Просмотров всего: 1442; сегодня: 1.

Капитальный ремонт: кто и за что платит?

Капитальный ремонт: кто и за что платит?

Капитальный ремонт многоквартирного дома – это проведение работ, которые направлены на исправление изношенных конструктивных элементов здания. Цель капитального ремонта – улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. Именно своевременный и качественный капремонт является наиболее эффективным способом сохранения жилого фонда. О том, какие именно работы относятся к капитальному ремонту и на какие еще нужды могут расходоваться средства, отведенные на капремонт, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Капитальный ремонт включает в себя следующий перечень услуг:

- ремонт внутридомовых инженерных систем;

- ремонт или замену лифтового оборудования; ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, организация выходов на кровлю;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт и утепление фасада здания;

- установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, а также установка узлов управления, контроля и регулирования потребления этих ресурсов;

- ремонт фундамента здания;

- благоустройство территорий домовладения в соответствии с проектно-сметной документацией.

Данный перечень услуг, по словам специалистов ГК «МИЦ», может быть дополнен какими-либо еще работами, но сокращен он быть не может.

Согласно ст. 169 ЖК РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны производить ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данного многоквартирного дома. Исключением являются лишь собственники квартир в домах, которые признаны аварийными или подлежащими сносу. Также от выплат на проведение капитального ремонта освобождаются граждане, проживающие в многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, которые подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Собственники сами выбирают способ накопления денежных средств, собираемых на проведение капитального ремонта. Это может быть либо отдельно открытый специальный счет, либо счет регионального оператора.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплатить взносы на капитальный ремонт не позднее 10 числа следующего за истекшим месяца. За нарушение сроков оплаты взносов начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Средства, хранящиеся в фонде капитального ремонта, могут также использоваться для оплаты некоторых дополнительных услуг и работ. Во-первых, денежные средства могут потребоваться на разработку проектной документации. Во-вторых, на оплату услуг по строительному контролю. В-третьих, на погашение кредитов и займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ и услуг.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
03.12.2022 22:51 Новости
Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
Торжественная церемония награждения победителей Ежегодных конкурсов «Лидер промышленности» и «Лидер высоких технологий» состоялась 29 ноября 2022 года в Санкт-Петербурге. 29 ноября 2022 года в г. Санкт-Петербург в КВЦ ЭкспоФорум в рамках Международного форума-выставки «Российский промышленник»...
Фотограф на пуантах
03.12.2022 16:31 Персоны
Фотограф на пуантах
Фотографом Бурятского хореографического колледжа работает артист балета Экер Хунакаа. Его глаз зоркий, реакция стремительная. После каждого мероприятия весь колледж с нетерпением ждёт его фотографий, точных, как выстрел. - Балет как высокое искусство живёт лишь мгновение, срывает аплодисменты и...
Транспортная компания "Т-Транс"
03.12.2022 10:27 Товары и услуги
Транспортная компания "Т-Транс"
Транспортная компания Т-Транс специализируется на предоставлении многофункциональных транспортных услуг для своих клиентов уже более 20 лет. Т-Транс имеет собственный современный подвижной состав различных видов вагонов (в том числе: вагоны, полувагоны и разнообразные контейнеры) в...
Конкурс "Правовая культура - основа развития личности и общества"
02.12.2022 09:41 Мероприятия
Конкурс "Правовая культура - основа развития личности и общества"
НО «Фонд поддержки и развития образования, творчества, культуры» совместно с партнерами проводит в 2022–2023 учебном году Международный конкурс научно-творческих работ «Правовая культура - основа гармоничного развития личности и общества» (далее конкурс, проводится ежегодно с 2013-2014 учебного...
01.12.2022 20:35 Мероприятия
Бренд «Вязанка» объявляет о старте новогодней акции «сНежная пора»
Аби, ведущий производитель удобных и простых в приготовлении продуктов питания, сообщает о старте новогодней акции «сНежная пора» от бренда «Вязанка», с главным призом в 1 миллион рублей. 1 декабря стартует новогодняя акция от бренда «Вязанка» «сНежная пора», в которой будет разыгран главный приз в...