Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
{с 29.12.2004}
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии
с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
|
Разрешение на строительство
{с 29.12.2004}
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
|
Реализация генерального плана поселения
{с 29.12.2004}
1. Реализация генерального плана поселения осуществляется на основании плана реализации генерального плана поселения, который утверждается главой местной администрации поселения, реализация генерального плана городского округа
- на основании плана реализации генерального плана городского округа, который утверждается главой местной администрации городского округа, в течение трех месяцев со дня утверждения соответствующего генерального плана. 2. В
плане реализации генерального плана содержатся:...
|
Реализация схемы территориального планирования субъекта РФ
{с 29.12.2004 до 31.12.2005}
1. Реализация схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации осуществляется на основании плана реализации схемы территориального планирования Российской Федерации, который утверждается высшим исполнительным
органом государственной власти субъекта Российской Федерации в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.
|
Результат государственной экспертизы проекта документа
{с 29.12.2004}
5. Результатом государственной экспертизы проекта документа территориального планирования является заключение о соответствии этого проекта требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории
(положительное заключение) или о несоответствии проекта документа территориального планирования требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории (отрицательное заключение).
|
Реконструкция
{с 29.12.2004 до 31.12.2005}
14) реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества
инженерно-технического обеспечения;
|
Решение о подготовке проекта правил землепользования
{с 29.12.2004}
5. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения, городского округа
или межселенной территории либо к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа),
порядка и сроков проведения работ по...
|
Совместная подготовка проектов документов территориального планирования
{с 29.12.2004}
1. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования может осуществляться в целях обеспечения устойчивого развития территорий путем комплексного решения вопросов территориального планирования, в целях
планирования размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения на территориях нескольких субъектов Российской Федерации, нескольких муниципальных образований либо планирования
размещения объектов капитального строительства...
|
Содержание документов территориального планирования
{с 29.12.2004}
1. Документами территориального планирования субъектов Российской Федерации являются схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации. Подготовка указанных схем может осуществляться в составе одного или нескольких
документов территориального планирования субъектов Российской Федерации. 2. Подготовка схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации может осуществляться применительно ко всей территории субъекта Российской
Федерации или к ее частям.
|
Содержание плана реализации схемы территориального планирования
{с 29.12.2004}
2. В плане реализации схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации содержатся: 1) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального
значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов; 2) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства регионального
значения; 3) финансово-экономическое...
|
Содержание схемы территориального планирования муниципального района
{с 29.12.2004}
1. Схема территориального планирования муниципального района включает в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе: 1) объектов электро- и газоснабжения в
границах муниципального района; 2) автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального района; 3) иных
объектов, размещение которых необходимо для...
|
Состав градостроительного плана земельного участка
{с 29.12.2004}
3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются: 1) границы земельного участка; 2) границы зон действия публичных сервитутов; 3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест
допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется
действие градостроительного регламента). При...
|
Состав жилых зон
{с 29.12.2004}
2. В состав жилых зон могут включаться: 1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами; 2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами; 3) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; 4) зоны застройки многоэтажными жилыми
домами; 5) зоны жилой застройки иных видов.
|
Состав зон особо охраняемых территорий
{с 29.12.2004}
охраняемых территорий. В зоны особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
|
Состав зон рекреационного назначения
{с 29.12.2004}
11. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий,
используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
|
Состав зон сельскохозяйственного использования
{с 29.12.2004}
9. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться: 1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими); 2)
зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
|
Состав зон специального назначения
{с 29.12.2004}
13. В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только
путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.
|
Состав общественно-деловых зон
{с 29.12.2004}
4. В состав общественно-деловых зон могут включаться: 1) зоны делового, общественного и коммерческого назначения; 2) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения; 3) зоны обслуживания объектов, необходимых
для осуществления производственной и предпринимательской деятельности; 4) общественно-деловые зоны иных видов.
|
Состав производственных зон
{с 29.12.2004}
7. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться: 1) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта,
объектов оптовой торговли; 2) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду; 3) иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.
|
Срок проведения государственной экспертизы проектов документов
{с 29.12.2004}
4. Срок проведения государственной экспертизы проектов документов территориального планирования не должен превышать шесть месяцев.
|
Срок проведения публичных слушаний
{с 29.12.2004}
8. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального
образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
|
Срок согласования проекта схемы территориального планирования
{с 29.12.2004}
5. Срок согласования проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации не может превышать три месяца со дня его направления на согласование в указанные в частях 1 - 3 настоящей статьи соответственно
органы государственной власти и органы местного самоуправления.
|
Строительный контроль
{с 29.12.2004}
1. Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических
регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. 2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции,
капитального ремонта на основании...
|
Строительство
{с 29.12.2004}
13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
|
Субъекты градостроительных отношений
{с 29.12.2004}
1. Субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица. 2. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления
в пределах своей компетенции.
|