Фрагмент документа "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ВОПРОСАМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ".
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ
ДОКУМЕНТЫ ПО ВОПРОСАМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ
15 января 2004 г.
N 85-р
(Д)
В целях обеспечения выполнения положений Порядка оценки стоимости
имущества в сделках с участием Москвы, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 6 ноября 2001 г. N 996-ПП, и координации
распределения заказов в Департаменте имущества города Москвы на
проведение оценок между аккредитованными оценщиками:
1. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение
Департамента имущества города Москвы от 25 сентября 2003 г. N 4381-р:
1.1. Изложить пункт 3.1 в следующей редакции:
"3.1. До совершения соответствующей сделки представлять договоры
на проведение оценок, консультационных оценок, а по завершении работ
по договорам - акты о приемке работ в Управление регулирования
оценочной деятельности для регистрации и присвоения учетного номера".
1.2. Дополнить пунктами 3.3 и 3.4 в следующей редакции:
"3.3. Для проведения оценок недвижимого имущества города Москвы
по действующим договорам аренды обеспечить группирование объектов
оценки, формируя лоты с соблюдением принципа преимущественного
отнесения к одному лоту объектов оценки, расположенных в одном здании,
а также принципа ближайшего соседства зданий. При этом суммарная
площадь объектов оценки в любом лоте не должна превышать 8000 кв.
метров.
3.4. Для проведения оценок недвижимого имущества, находящегося в
аренде, обеспечить составление ежемесячных планов проведения оценочных
работ с указанием общей площади, подлежащей оценке, и количества
договоров на оценку (в соответствии с лотами), а также подготовку для
каждого объекта оценки, включенного в лот, пакета документов БТИ
(выписка из технического паспорта здания, справка БТИ о техническом
состоянии здания, поэтажный план, экспликация), и направлять
ежемесячные планы в Управление оценки недвижимости Департамента".
1.3. Пункт 4.2 изложить в редакции:
"Обеспечивать регистрацию договоров на проведение оценок
(консультационных оценок) стоимости имущества, регистрацию договоров
на проведение экспертиз отчетных документов об оценках, а также актов
о приемке работ по указанным договорам с ведением соответствующих
журналов регистрации".
1.3.1. В пункте 4.5 слова "30 октября 2003 года", а также в
пункте 9.3 слова "1 января 2004 года" заменить на слова "1 апреля 2004
года".
1.4. Пункт 7 изложить в редакции:
"7. Считать утратившими силу пункты 2, 3, 6, 7, 8 и 9
распоряжения Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы от 10 июля 2002 г. N 3504-р "О едином порядке проведения
оценок стоимости имущества, находящегося в государственной
собственности или для государственных нужд", а пункт 1 указанного
распоряжения изложить в редакции:
"1. Выступать Заказчиками при заключении договоров на оценку
стоимости имущества по функциональным направлениям независимо от
источника финансирования:
первым заместителям руководителя Департамента Петровой Г.А. и
Лукину И.С. - по договорам на оценку акций и долей участия в
хозяйственных обществах, заместителю руководителя Департамента
Мосунову Ю.Г. - по договорам на оценку иного имущества".
1.5. В пункте 8.2 после слов "отчетных документов об оценке"
добавить слова "и актов о приемке работ по договорам", далее по
тексту.
1.6. Из п. 10 исключить слова "и директорам территориальных
агентств".
1.6.1. П. 10.1 изложить в редакции:
"Обеспечить заключение договоров на проведение оценок нежилых
помещений и представление их на регистрацию в соответствии с квотами,
предоставленными аккредитованным оценщикам, и ежемесячными планами,
представленными территориальными агентствами".
1.6.2. Пп. 10.2 и 10.3 исключить.
1.6.3. П. 10.4 считать п. 10.2.
1.7. Дополнить распоряжение пунктами 11 и 12 в следующей
редакции:
"11. Утвердить Примерный договор на оценку стоимости имущества
(приложение 3).
12. Установить режимы полугодового и ежемесячного планирования
работ для проведения оценок стоимости недвижимого имущества города
Москвы по действующим договорам аренды с равномерным распределением
работ в указанные плановые периоды".
2. В приложении 1 к распоряжению Департамента имущества города
Москвы от 25 сентября 2003 г. N 4381-р:
2.1. В пункте 1.4.1 слова ", директора территориальных агентств
Департамента" исключить.
2.2. Пункт 2.3.4 изложить в следующей редакции:
"2.3.4. Претенденты, успешно прошедшие первый этап
квалификационного отбора, допускаются к прохождению второго этапа:
- претенденты, срок действия аттестации которых в соответствии с
записями в Реестре истек или истекает после 9 мая 2002 года,
допускаются непосредственно после успешного прохождения первого этапа;
- иные претенденты - по истечении календарного года с даты
успешного прохождения первого этапа после представления справки о
подготовленных в течение указанного года и принятых заказчиком не
менее чем 5 (пяти) отчетных документов об оценке по соответствующей
специализации.
Второй этап проводится, как правило, в течение 3 недель с даты
представления претендентом для проведения экспертизы подлинников и
обезличенных копий 3 (трех) отчетных документов из указанных им в
справке и затребованных Управлением.
Если для принятия решения об успешном прохождении второго этапа
требуется проведение экспертизы копии третьего отчета, то срок
завершения второго этапа может быть соответственно продлен".
2.3. Абзац первый пункта 2.3.21 исключить.
2.4. Пункт 2.4.1 изложить в редакции:
"2.4.1. Проверку тестовых билетов осуществляют должностные лица
Управления. При проверке могут присутствовать должностные лица
Департамента, а также представители саморегулируемых организаций
оценщиков (в случае направления этими организациями своих
представителей)".
2.5. Пункт 4 "Регламент работы конкурсной комиссии" считать
пунктом 3.5, а пункты 4.1, 4.2, 4.3 и 4.4 "Регламента работы
конкурсной комиссии" считать соответственно пунктами 3.5.1, 3.5.2,
3.5.3 и 3.5.4.
2.6. В разделе 4 Положения о распределении объемов работ на
проведение оценок имущества города Москвы между аккредитованными
оценщиками:
2.6.1. Пункт 4.7 изложить в редакции:
"4.7. Распределение объемов работ на первый полугодовой период
должно быть завершено не позднее одной недели после получения от
Финансово-бухгалтерского управления информации о сумме средств,
выделенных на оплату оценочных работ, а распределение объемов работ на
второй полугодовой период должно быть завершено не позднее одной
недели до начала соответствующего планового периода. Утвержденное в
соответствии с настоящим Порядком распределение объемов работ
направляется Управлением в Управление оценки недвижимости
Департамента, уполномоченное заключать договоры на проведение оценок
имущества, а также аккредитованным оценщикам, представившим заявки на
получение квот".
2.6.2. В пункте 4.9 второе предложение, начинающееся словами
"Аккредитованные оценщики должны...", заменить текстом следующего
содержания:
"Аккредитованные оценщики несут ответственность за ведение учета
использования средств по предоставленным квотам и информируют
заказчика о наличии или отсутствии достаточных средств по квоте для
заключения конкретного договора на оценку. Договоры на оценку, оплата
по которым выходит за пределы средств, предоставленных конкретному
аккредитованному оценщику по квоте, не регистрируются Управлением.
В случае неоднократного представления на регистрацию в течение
одного полугодового планового периода договора с аккредитованным
оценщиком, квота которого исчерпана или может быть исчерпана, такой
аккредитованный оценщик не допускается к участию в распределении
объемов работ на следующий полугодовой плановый период".
2.6.3. Пункт 6.3 изложить в редакции:
"6.3. Проведение экспертиз отчетных документов об оценке,
заказчиком по которым являлось структурное подразделение Департамента,
может инициировать Управление, в иных случаях проведение экспертиз
может инициировать также любое структурное подразделение Правительства
Москвы, направившее в Департамент соответствующее обращение с
приложением отчетных документов об оценке имущества в сделках с
участием Москвы".
3. Изменить номер пункта 11 распоряжения Департамента имущества
города Москвы от 25 сентября 2003 г. N 4381-p на номер 13 и дополнить
распоряжение приложением 3 в следующей редакции:
"Приложение 3
к распоряжению Департамента
имущества города Москвы
от 25 сентября 2003 года
N 4381-р
|
Фрагмент документа "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ВОПРОСАМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ".