О ПРИМЕНЕНИИ МЕТОДОВ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРИНЯТИИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ МОСКВЕ. Постановление. Правительство Москвы. 28.12.05 1105-ПП

3. Ожидаемые результаты применения методов массовой оценки
            объектов нежилой недвижимости в городе Москве

     3.1.  Массовая оценка, методы которой применяются для определения
стоимости объектов оценки, характеризуется следующими аспектами:
     - единством   методического   обеспечения,  которое  способствует
сопоставимости  стоимостей  объектов  оценки на всей территории города
Москвы;
     - сбалансированностью   интересов  органов  власти  и  управления
города Москвы и интересов участников рынка нежилой недвижимости;
     - зависимостью  размера  арендной  платы  в  отношении  сданных в
аренду объектов оценки от их стоимости;
     - прозрачностью   и  доступностью  информации,  используемой  при
применении методов массовой оценки;
     - автоматизацией процесса оценки.
     3.2.  Учитывая  аспекты  массовой  оценки, указанные в пункте 3.1
настоящей   Концепции,   применение   методов   массовой   оценки  для
определения  стоимости  объектов  оценки позволит достигнуть следующих
результатов:
     - определить  потенциал  увеличения доходов городского бюджета от
сдачи в аренду недвижимого имущества;
     - существенно  сократить  время  и  расходы, требуемые для оценки
объектов оценки;
     - обеспечить   достоверность,   прозрачность   и   обоснованность
результатов работ по оценке;
     - выявлять  и  прогнозировать  тенденции  развития  рынка нежилой
недвижимости  в  городе  Москве  на  основе  актуальной  и достоверной
информации о стоимости объектов оценки;
     - создать  основы  для  принятия рациональных градостроительных и
инвестиционных решений;
     - обеспечить   публичность   сведений   об   объектах   оценки  и
прозрачность  системы  определения  ставок  арендной платы в отношении
сданных в аренду объектов оценки.