О СРЕДНЕСРОЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ "МОСКВИЧАМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА ПЕРИОД 2007-2009 ГГ. И ЗАДАНИИ НА 2010 ГОД. Постановление. Правительство Москвы. 23.01.07 24-ПП

3. Условия найма или поднайма гражданами,
            признанными нуждающимися в улучшении жилищных
              условий, жилых помещений, расположенных на
           территории города Москвы или Московской области
              в частном, государственном жилищном фонде

     1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы
заключает с жителем города Москвы,  признанным нуждающимся в улучшении
жилищных  условий  (далее  -  Наниматель),  договор  о  предоставлении
субсидии  (компенсации) для частичной компенсации расходов Нанимателя,
связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.
     2. Договор   о  предоставлении  субсидии  (компенсации)  расходов
Нанимателя может быть заключен только  на  основании  составленного  в
письменной   форме   договора   найма   (поднайма)  жилого  помещения,
расположенного  на  территории  Москвы  или   Московской   области   и
принадлежащего на праве собственности гражданам или юридическим лицам,
а также занимаемого  гражданами  на  основании  договоров  социального
найма, найма в государственном жилищном фонде.
     3. Примерная   форма   договора   о    предоставлении    субсидии
(компенсации)  расходов Нанимателя утверждается Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
     4. Кроме платежей за наем (поднаем) жилого помещения,  Наниматель
вносит равными долями взносы в одну из накопительных  систем  с  целью
накопления денежных средств в объеме, достаточном для внесения первого
взноса при получении ипотечного жилищного кредита на рыночных условиях
или  субсидии  на  строительство  или  приобретение жилого помещения в
собственность.
     К накопительным   системам   в   рамках   Среднесрочной  жилищной
программы относятся:
     - жилищно-строительный  кооператив  "Молодой  семье  -  доступное
жилье";
     - СЖСК;
     - облигации коммерческого банка "Московское ипотечное  агентство"
(ОАО);
     - вклад "Жилищный" в ОАО "Банк Москвы";
     - другое.
     5. После  накопления  Нанимателем  денежных  средств  в   объеме,
достаточном  для  внесения  первого  взноса  при  получении ипотечного
жилищного кредита на приобретение отдельного жилого помещения по норме
предоставления,  или снятия Нанимателя в установленном законом порядке
с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий,  выплаты по договору
о    предоставлении   субсидии   (компенсации)   расходов   Нанимателя
прекращаются.
     6. Предоставление гражданам,  признанных нуждающимися в улучшении
жилищных условий,  компенсаций  на  оплату  найма  жилых  помещений  в
частном  жилищном фонде или поднайма в государственном жилищном фонде,
осуществляется после принятия в установленном  порядке  закона  города
Москвы о предоставлении гражданам, признанных нуждающимися в улучшении
жилищных условий,  компенсаций  на  оплату  найма  жилых  помещений  в
частном  жилищном фонде или поднайма в государственном жилищном фонде,
и утверждения Правительством Москвы порядка их предоставления.