ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 22.12.06 1010

4. Условия, при которых оформление договора
                       поднайма не допускается

     Оформление  договоров  поднайма  жилого помещения не допускается,
если:
     4.1.  После  его  заключения  общая  площадь  предоставляемого  в
поднаем  жилого  помещения на одного проживающего составит в отдельных
квартирах менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - менее нормы
предоставления.
     4.2.  В предоставляемом в поднаем жилом помещении проживает или в
него  вселяется  гражданин,  страдающий  тяжелой  формой  хронического
заболевания.   Перечень  соответствующих  заболеваний  устанавливается
Правительством Российской Федерации.
     4.3. При предоставлении в поднаем комнаты в коммунальной квартире
отсутствует  согласие  соседей  (других  нанимателей, собственников, а
также  совершеннолетних членов их семей, проживающих в этой квартире).
В   случае   отсутствия  кого-либо  из  них  к  заявлению  приобщается
выраженное в письменной форме и надлежащим образом заверенное согласие
временно отсутствующего лица.
     4.4.  К  нанимателю  предоставляемого  в поднаем жилого помещения
предъявлен  иск  о  расторжении  или об изменении договора социального
найма, найма жилого помещения.
     4.5.  Право пользования предоставляемых в поднаем жилых помещений
оспаривается в установленном порядке.
     4.6.   Предоставляемое  в  поднаем  жилое  помещение  признано  в
установленном порядке непригодным для проживания.
     4.7.  Принято  решение  о  сносе  соответствующего  дома  или его
переоборудовании для использования в других целях.
     4.8.   Принято  решение  о  капитальном  ремонте  (реконструкции)
соответствующего  дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых
помещений в этом доме.