Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ".
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ
МАССОВОЙ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ
НЕЖИЛОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
20 марта 2007 г.
N 195-ПП
(ПРМ)
В целях повышения эффективности управления объектами городской
собственности, в соответствии с п.4.3 постановления Правительства
Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1105-ПП "О применении методов массовой
оценки стоимости недвижимого имущества при принятии управленческих
решений в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности
города Москвы и расположенных в городе Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить Порядок использования результатов массовой оценки
стоимости объектов нежилого фонда в городе Москве (приложение).
2. Департаменту имущества города Москвы:
2.1. При принятии управленческих решений в отношении объектов
нежилого фонда, расположенных в городе Москве, руководствоваться
утвержденным Порядком использования результатов массовой оценки
стоимости объектов нежилого фонда в городе Москве.
2.2. В IV квартале 2007 г. разработать и утвердить Регламент
получения информации о результатах массовой оценки стоимости объектов
недвижимости.
2.3. В III квартале 2007 г. подготовить и представить на
утверждение Правительства Москвы порядок определения рыночных
коэффициентов изменения размера арендной платы за нежилые помещения,
находящиеся в собственности города Москвы.
2.4. В III квартале 2007 г. подготовить и представить на
утверждение Правительства Москвы рассчитанные в установленном порядке
значения указанных коэффициентов на 2008 г. с оценкой размера
дополнительных доходов от их применения.
2.5. Начиная с 2008 г. обеспечивать заблаговременное
представление в Правительство Москвы для утверждения в установленном
порядке коэффициентов изменения размера арендной платы за нежилые
помещения, находящиеся в собственности города Москвы, не позднее, чем
за 2 месяца до начала очередного финансового года.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 30
ноября 2004 г. N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы за
пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности
города Москвы, в 2005 году" (в редакции постановлений Правительства
Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП, от 29 ноября 2005 г. N 968-ПП,
от 27 июня 2006 г. N 449-ПП), дополнив пункт 10.2 после слов "Арендная
плата корректируется ежегодно с учетом уровня инфляции" словами "на
рынке аренды недвижимости в городе Москве. Коэффициенты изменения
размера арендной платы утверждаются Правительством Москвы по
представлению Департамента имущества города Москвы".
4. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19
июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития
города Москвы на 2006-2008 годы" (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 651-ПП, от 29 ноября 2005
г. N 964-ПП, от 27 июня 2006 г. N 449-ПП, от 11 июля 2006 г. N 485-ПП,
от 12 сентября 2006 г. N 692-ПП, от 21 ноября 2006 г. N 926-ПП),
заменив в пункте 2.3 приложения 5 слова "коэффициента-дефлятора,
устанавливаемого ежегодно уполномоченным государственным органом
Российской Федерации, и корректирующего коэффициента, установленного
на соответствующий год" словами "уровня инфляции на рынке аренды
недвижимости в городе Москве. Коэффициенты изменения размера арендной
платы утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента
имущества города Москвы".
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23
августа 2005 г. N 648-ПП "О порядке передачи в аренду объектов
нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством
аукциона":
5.1. В пункте 8.6 приложения 1 слова "(дефлятора), определяемый
Минэкономразвития России ежегодно и публикуемый не позднее 20 ноября в
"Российской газете" заменить словами "на рынке аренды недвижимости в
городе Москве. Коэффициенты изменения размера арендной платы
утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента
имущества города Москвы".
5.2. В пункте 6.2 приложения 2 слова "Коэффициент (дефлятор)
определяется Минэкономразвития России ежегодно и публикуется не
позднее 20 ноября в "Российской газете" заменить словами "Коэффициенты
изменения размера арендной платы определяются по результатам
мониторинга рынка аренды объектов нежилого фонда в городе Москве и
ежегодно утверждаются Правительством Москвы по представлению
Департамента имущества города Москвы".
5.3. В пункте 6.2 приложения 4 к Положению о проведении аукционов
по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда,
находящиеся в собственности города Москвы слова "Коэффициент
(дефлятор) определяется Минэкономразвития России ежегодно и
публикуется не позднее 20 ноября в "Российской газете" заменить
словами "Коэффициенты изменения размера арендной платы определяются по
результатам мониторинга рынка аренды объектов нежилого фонда в городе
Москве и ежегодно утверждаются Правительством Москвы по представлению
Департамента имущества города Москвы".
6. Внести изменение в распоряжение Правительства Москвы от 6
марта 2006 г. N 340-РП "О порядке оформления договоров аренды на
гаражи и машиноместа в жилых домах с подземными гаражами-стоянками,
относящимися к собственности города Москвы", заменив в пункте 1.2
слова "коэффициента-дефлятора, утверждаемого Минэкономразвития России"
словами "уровня инфляции на рынке аренды недвижимости в городе Москве.
Коэффициенты изменения размера арендной платы определяются по
результатам мониторинга рынка аренды объектов нежилого фонда в городе
Москве и ежегодно утверждаются Правительством Москвы по представлению
Департамента имущества города Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
министра Правительства Москвы Силкина В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
20 марта 2007 г.
N 195-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 20 марта 2007 года
N 195-ПП
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ".