О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 7.11.2006 Г. N 874-ПП "О ЗАЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 28.04.07 590

2. Порядок заключения договоров

     2.1. В случае если один из иных собственников в течение месяца  с
момента  вручения уведомления в письменной форме уведомит очередника о
своем  намерении  приобрести  отчуждаемую   комнату   в   коммунальной
квартире, то:
     - очередник  в  течение  месяца  с  момента  вынесения  префектом
административного  округа  решения  о  предоставлении  ему  права   на
приобретение  жилого  помещения,  находящегося  в собственности города
Москвы,  в  письменной  форме  извещает  Управление   Департамента   в
административном  округе  о  намерении  иных  собственников приобрести
отчуждаемую комнату в коммунальной квартире;
     - Управление   Департамента  в  административном  округе  готовит
проект изменений в распоряжение префекта;
     - одновременно   заключаются   и   подаются   на  государственную
регистрацию  два  договора  купли-продажи   жилых   помещений:   между
очередником   и   иным   собственником   о   купле-продаже  комнаты  в
коммунальной  квартире  и  между  очередником  и  городом  Москвой   о
купле-продаже  жилого  помещения,  находящегося в собственности города
Москвы;
     - заключение    договора    купли-продажи    жилого    помещения,
находящегося в собственности города Москвы,  производится в порядке  и
на   условиях,   определенных   распоряжениями  Департамента  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы от  14.02.2005  г.  N  45  "О
реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа" и от 13.11.2006 г.  N
927  "О реализации жилых помещений,  строящихся за счет бюджета города
Москвы,  по  договорам  купли-продажи  с   использованием   ипотечного
жилищного кредитования".  Форма договора определяется в соответствии с
распоряжением префекта.
     2.2. Если  иные  собственники в течение месяца с момента вручения
уведомлений  не  уведомят  очередника  о  своем  намерении  приобрести
отчуждаемую   комнату  в  коммунальной  квартире  или  не  представлен
документ,   подтверждающий   отказ   иных   собственников   от   права
преимущественного  приобретения  (о  чем  очередник в течение месяца с
момента  вынесения  префектом  административного  округа   решения   о
предоставлении  очередникам  права  на  приобретение жилого помещения,
находящегося  в  собственности  города  Москвы,  в  письменной   форме
извещают Управление Департамента в административном округе),  то между
очередниками  и  городом  Москвой  заключается  договор   мены   жилых
помещений с доплатой:
     - в случае,  если согласно распоряжению префекта жилое помещение,
находящееся в собственности города Москвы, предоставляется по договору
мены с предоставлением очереднику рассрочки на оплату разницы  в  цене
обмениваемых  помещений,  то  договор  мены жилых помещений с доплатой
заключаются  в  порядке  и  на  условиях  определенных   распоряжением
Департамента  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы от
14.02.2005 г.  N  45  "О  реализации  жилых  помещений  находящихся  в
собственности  города Москвы,  по договорам купли-продажи с рассрочкой
платежа" для договоров купли-продажи с рассрочкой платежа;
     - в случае,  если согласно распоряжению префекта жилое помещение,
находящееся в собственности города Москвы, предоставляется по договору
мены  с использованием средств ипотечного кредита для оплаты разницы в
стоимости обмениваемых помещений,  то договор мены жилых  помещений  с
доплатой   заключается   в   порядке   и   на  условиях,  определенных
распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда  города
Москвы   от  13.11.2006  г.  N  927  "О  реализации  жилых  помещений,
строящихся за счет бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с
использованием   ипотечного   жилищного  кредитования"  для  договоров
купли-продажи с использованием средств ипотечных кредитов.
     2.3. Договоры  мены  с  очередниками,  имеющими  в  собственности
квартиры,  а также с очередниками,  имеющими в собственности комнаты в
квартирах,  в которых хотя бы одна из комнат находится в собственности
города Москвы,  заключаются в порядке, определенном п. 2.2. настоящего
Положения.

                                                        Приложение N 2

                         к распоряжению Департамента жилищной политики
                                           и жилищного фонда г. Москвы
                                                от 28 апреля 2007 года
                                                                 N 590

                                                               Образец

                                  ------------------------------------
                                  ------------------------------------
                                  ------------------------------------
                                  от ---------------------------------
                                         (Ф.И.О. продавца)
                                  проживающего: ----------------------
                                  ------------------------------------