ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ. Приказ. Главное Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве. 24.03.06 48

Примерный перечень
         документов, представляемых для регистрации договора
        о внесении права аренды земельного участка в уставный
       капитал юридического лица (или решения о внесении права
             аренды земельного участка в уставный капитал
                          юридического лица)

     Акционерные  общества  и общества с ограниченной ответственностью
представляют    документы,    подтверждающие   выполнение   требований
законодательства при совершении крупной сделки, а именно:
     - заверенные  копии  протоколов  (выписок  из них) общих собраний
каждого из участников сделки;
     - справку  о  стоимости  предмета сделки в процентах относительно
балансовой  стоимости  активов  акционерного общества или от стоимости
имущества  общества  с  ограниченной ответственностью по бухгалтерской
отчетности  за  последний отчетный период, предшествующий дню принятия
решения.  Справка  должна  быть  подписана руководителем организации и
главным бухгалтером и скреплена печатью организации.
     Для   государственных   и  муниципальных  предприятий,  владеющих
имуществом  на  праве  хозяйственного  ведения, обязательно письменное
согласие  соответствующего органа по управлению имуществом на внесение
права аренды в уставный капитал.
     Документ  правообладателя  (протокол  общего собрания акционеров,
участников,  Совета директоров, распорядительный документ руководителя
и  т.д.)  с  решением  об  утверждении  стоимости  права  аренды  и  о
переуступке права аренды по договору аренды земли путем внесения его в
уставный капитал.
     Документ  приобретателя  (протокол  общего  собрания  акционеров,
участников,  Совета директоров, распорядительный документ руководителя
и  т.д.) с решением об утверждении стоимости права аренды и о внесении
в уставный капитал права по договору аренды земли.
     Копии  документов  оценки,  проведенной  независимым оценщиком, с
предъявлением подлинников.
     Договор  о  внесении  права  аренды земельного участка в уставный
капитал  юридического лица не менее чем в двух экземплярах-подлинниках
со всеми действующими дополнениями, изменениями и соглашениями.
     Копии  документов,  указанных  в договоре о внесении права аренды
земельного участка в уставный капитал юридического лица.
     Для   вновь   создаваемого   юридического   лица   -   подлинники
учредительного  договора  и устава и их копии для Главного управления,
заверенные печатью организации (для ООО). Подлинник устава и его копия
для Главного управления, заверенная печатью организации (для АО).
     Согласие собственника земельного участка, выраженное в письменной
форме,  на совершение сделки по внесению права аренды земли в уставный
капитал, или его уведомление.
     В случае если договор аренды земельного участка зарегистрирован в
Едином  государственном  реестре прав, договор о внесении права аренды
земельного участка в уставный капитал юридического лица представляется
вместе  с  надлежащим  образом  заверенной копией договора аренды. При
отсутствии  регистрации договора аренды земельного участка заявление о
регистрации  договора  о  внесении  права  аренды земельного участка в
уставный  капитал юридического лица подается одновременно с заявлением
о   регистрации   договора   аренды   (необходимые   документы  -  см.
соответствующий перечень).
     Подлинник  кадастрового  плана земельного участка, удостоверенный
органом,  ответственным  за  кадастровый учет, и его копия, заверенная
органом,  ответственным  за  кадастровый  учет. Подлинник кадастрового
плана   земельного  участка  после  государственной  регистрации  прав
возвращается правообладателю.