О МЕРАХ ПО ПРОВЕДЕНИЮ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ БАЛАНСА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Правительство Москвы. 23.11.07 2584-РП

2.5. Определение средней рыночной стоимости
          1 квадратного метра общей площади жилых помещений
                            каждого класса

     Средняя рыночная стоимость  1  квадратного  метра  общей  площади
жилых  помещений  каждого класса (Сiср) определяется исходя из средней
цены предложения 1 квадратного метра общей площади жилых  помещений  и
средних  затрат  на  строительство  1  квадратного метра общей площади
жилых  помещений  каждого  класса  как  среднее  весовое  значение  по
следующей формуле 5:

     Сiср = Сiз*РiCc + Сiп*РiCп, при условии, что РiCc+РiCп=1, где

     РiCc -  весовой  коэффициент,  определяющий  долю  средних затрат
строительства 1 квадратного метра  общей  площади  жилых  помещений  в
средней  рыночной  стоимости  1  квадратного метра общей площади жилых
помещений по каждому классу, определяется по формуле 6:

     РiCc = 1 - РiCп, где

     РiCп -  весовой  коэффициент,  определяющий  долю  средней   цены
предложения  1  квадратного  метра  общей  площади  жилых  помещений в
средней рыночной стоимости 1 квадратного  метра  общей  площади  жилых
помещений по каждому классу, определяется по формуле 7:

             Сiоц \ Сiз
     РiCп = \\\\\\\\\\\\ , где
             Сiп \ Сiз

     Сiоц - средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади  жилых
помещений по каждому классу, определяемая по формуле 8:

     Сiоц = S Оцi/n, где

     S Оцi  - сумма стоимостей 1 квадратного метра общей площади жилых
помещений  по   каждому   классу,   полученная   исходя   из   данных,
предоставленных независимыми оценщиками,  и данных,  полученных в ходе
мониторинга рыночной стоимости, проводимого ГУП МосгорБТИ.
     n -  количество  жилых  помещений  каждого  класса,  для  которых
независимыми оценщиками  и  в  ходе  мониторинга  рыночной  стоимости,
проводимого ГУП МосгорБТИ, определена рыночная стоимость.
     Сiз \ средние затраты на строительство 1 квадратного метра  общей
площади жилых помещений по каждому классу, определяемые по формуле 2.
     Сiп \ средняя цена предложения 1 квадратного метра общей  площади
жилых помещений по каждому классу, определяемая по формуле 4.