О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА РЫНОЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 18.03.08 179-ПП

1. Общие положения

     1.1. Порядок определения коэффициентов изменения размера рыночной
арендной  платы  за  нежилые  помещения,  находящиеся  в собственности
города Москвы (далее  -  Порядок),  может  быть  использован  как  для
расчета  ежегодных индексов,  так и индексов за иной выбранный период,
включая прогнозные индексы.
     1.2. Порядок включает следующие основные этапы:
     - выбор периода,  за  который  производится  обработка  данных  и
получение  одного  (статического)  значения  каждого из статистических
показателей;
     - выбор   определенного   количества   периодов   для  построения
динамического ряда;
     - сбор  и  предварительная обработка документированной информации
об объектах рынка в заданных  периодах  (обеспечение  наличия  данных,
необходимых  и  достаточных  для  получения  выбранных  статистических
показателей,  в том числе и для  типизации  объектов  (расчленения  на
однородные группы)), очистка базы данных от недостоверной информации);
     - предварительная типизация (классификация) объектов по качеству,
размерам, местоположению и другим признакам;
     - расчленение совокупности объектов на выборки в  соответствии  с
принятой классификацией;
     - определение статистических характеристик каждой выборки  (объем
выборки,  минимум и максимум выбранного показателя,  среднее значение,
дисперсия  (среднеквадратическое  отклонение  -  СКО),  погрешность  в
определении  среднего),  построение  гистограммы распределения каждого
показателя;
     - построение предварительной модели рынка;
     - корректировка  расчленения  (дополнительное   расчленение   или
объединение выборок) и построение оптимизированной модели рынка;
     - расчет структурных относительных показателей сегмента рынка;
     - построение   динамических   рядов   по   каждому  из  выбранных
показателей;
     - расчет относительных показателей динамики (индексов и темпов);
     - построение прогноза динамики показателей.