О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА РЫНОЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 18.03.08 179-ПП

4. Расчет индекса

     4.1. Расчет индекса ИАПn производится по формуле:
     ИАПnt = Snt / S0nt,
     где Snt и S0nt - значения средних,  рассчитанные для отчетного  и
базового периодов соответственно.
     S0nt, в случае расчета Индекса по одному  сегменту,  определяется
по аналогии с Snt.
     4.2. При расчете по нескольким сегментам,  в зависимости от  типа
вычисляемого   индекса,   при   расчете   S0nt  (по  аналогии  с  Snt)
используется следующее соотношение данных:
     - индекс  переменного  состава - используются средние значения по
сегментам и доли сегментов по состоянию на базовый период;
     - индекс  постоянного  состава - используются средние значения по
сегментам на отчетный период и доли сегментов по состоянию на  базовый
период;
     - индекс структурных сдвигов - используются средние  значения  по
сегментам и доли сегментов по состоянию на базовый период.
     4.3. Для  расчета  прогнозных  значений   индексов   используются
статистические модели развития рынка недвижимости.
     4.4. Значение Индекса может быть больше единицы и меньше  единицы
(в  этом  случае  он  указывает  на  снижение  показателя относительно
базового периода).
     Полученное значение  индекса  должно сопровождаться комментарием,
описывающим  порядок   его   определения   и   состав   использованной
информационной    базы   (количество   элементов,   характер   ценовой
информации).