О ФОРМИРОВАНИИ И РАЗВИТИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН ГОРОДА МОСКВЫ НА ПРИМЕРЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 55 "ПЕРОВО" (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ). Постановление. Правительство Москвы. 29.04.08 351-ПП

3. Договор на выполнение мероприятий
                и работ по развитию промышленной зоны

     Мероприятия и работы по  развитию  промышленной  зоны,  в  случае
принятия  Правительством  Москвы решения о привлечении к их выполнению
управляющей компании, осуществляется на основе договора.
     Выполнение управляющей     компанией    работ    и    мероприятий
осуществляется как на подготовительной стадии (п.2.1), так и на стадии
текущих   (п.2.2)  и  капитальных  вложений  (п.2.3)  в  предпроектную
подготовку,    проектирование    и    строительство    (реконструкцию,
модернизацию,  техническое  перевооружение)  объектов промышленности и
науки и их инфраструктуры.
     3.1. Для  выполнения  работ  по разработке Технико-экономического
обоснования,  Плана развития промышленной  зоны,  оформлению  проектов
границ  земельных  участков  и  документации по планировке территории,
организации  и  координации  выполнения  инвестиционных   проектов   и
осуществления   капитальных   вложений   в   рамках   Плана   развития
промышленной  зоны,  выбор   управляющей   компании   для   любой   из
перечисленных  стадий  либо  одновременно  на  все стадии производится
путем размещения государственного заказа города Москвы.
     Правительство Москвы   в   лице   государственного   заказчика  -
Департамента науки и промышленной политики города Москвы  заключает  с
управляющей компанией договор на выполнение работ по развитию развитию
промышленной зоны.
     Договором на  выполнение  работ по развитию промышленной зоны для
подготовительной  стадии  (п.2.1)  и  предпроектной  стадии   (п.2.2),
устанавливается право и обязанность управляющей компании на выполнение
функций единого для всей  территории  промышленной  зоны  технического
заказчика  в  соответствии  с поручаемыми государственным заказчиком и
оговоренными договором и Планом развития промышленной зоны работами  и
сроками их выполнения.
     Договором на  выполнение  работ  по  развитию  промышленной  зоны
также:
     а) устанавливается право и  обязанность  управляющей  компании  в
рамках  подготовки  и  реализации  Плана  развития  промышленной  зоны
представлять государственному заказчику предложения для их внесения  в
последующем  на  рассмотрение  территориальных  и  отраслевых  органов
исполнительной власти, контрольных и надзорных органов города Москвы;
     б) устанавливается,  что  выполнение управляющей компанией работ,
финансируемых из городского бюджета, осуществляется в порядке и сроки,
предусмотренные   договором   и  в  пределах  лимитов  финансирования,
определенных договором и бюджетом  города  Москвы  на  соответствующие
годы;
     в) устанавливается  ответственность   управляющей   компании   за
неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение обязательств по договору и
предусматривается,  что действие договора может быть  в  одностороннем
порядке  прекращено  государственным заказчиком,  по итогам разработки
Технико-экономического обоснования и Плана развития промышленной  зоны
(п.2.1) либо по итогам разработки проектов границ земельных участков и
документации по планировке территории (п.2.2).
     г) определяется  порядок  и регулярность предоставления,  а также
состав   отчета   управляющей   компании    по    выполнению    работ,
предусмотренных договором;
     д) определяется режим конфиденциальности в отношении  информации,
полученной   управляющей   компанией   в   ходе   выполнения  работ  и
составляющей коммерческую или государственную тайну.
     3.2. Установление   управляющей   компании  прав  и  обязанностей
единого  технического  заказчика   не   ограничивает   соответствующие
законные  права  отдельных  юридических и физических лиц-пользователей
земельных   участков    и    собственников    объектов    капитального
строительства, расположенных в промышленной зоне.
     Участники развития   промышленной    зоны    вправе    привлекать
действующую  управляющую  компанию  промышленной  зоны  для выполнения
функций   заказчика   (технического   заказчика)   по    предпроектной
подготовке,      проектированию,     строительству     (реконструкции,
модернизации)  объектов  науки  и  промышленности  и   соответствующей
инфраструктуры,  в  том  числе,  по  итогам проведения соответствующих
коммерческих конкурсов и тендеров.
     3.3. Договор на выполнение работ по развитию промышленной зоны не
ограничивает права управляющей компании по самостоятельному участию  в
текущих   и   капитальных   вложениях   в   предпроектную  подготовку,
проектирование,  строительство (реконструкцию,  модернизацию) объектов
промышленности    и   науки   в   соответствии   с   заключаемыми   ею
гражданско-правовыми договорами с  участниками  развития  промышленной
зоны.
     Договор на выполнение работ  по  развитию  промышленной  зоны  не
ограничивает  права  управляющей  компании  по  участию  в  торгах  по
предоставлению земельных участков  промышленной  зоны,  находящихся  в
государственной  собственности  города  Москвы,  не  предоставленных в
аренду,  а также определенных для выполнения  государственных  целевых
программ города Москвы по поддержке промышленной деятельности.
     Управляющая компания  вправе  в  установленном  законом   порядке
приобретать  и  получать  права  на  имущество  и  земельные  участки,
расположенные  в   промышленной   зоне,   в   целях   их   дальнейшего
использования (развития) в соответствии с Планом развития промышленной
зоны.