О МЕТОДИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРИ СОЗДАНИИ И ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 13.02.08 370

3. Цель и виды деятельности Товарищества

     3.1. Товарищество создано для осуществления следующих целей:
     3.1.1.    Управление    комплексом    недвижимого   имущества   в
многоквартирном доме.
     3.1.2.  Обеспечение  эксплуатации  многоквартирного  дома  силами
Товарищества  либо  заключение  в  интересах  собственников  помещений
договора  управления многоквартирным домом или договоров на выполнение
работ  и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме.
     3.1.3. Контроль исполнения обязательств по заключенным договорам,
ведение  бухгалтерской  и  технической документации на многоквартирный
дом,  планирование  объемов  работ  и  услуг по содержанию, текущему и
капитальному    ремонту    общего   имущества,   установление   фактов
невыполнения работ и неоказания услуг.
     3.1.4.   Обеспечение   предоставления   собственникам   помещений
коммунальных и прочих услуг.
     3.1.5.  Владение, пользование и в установленных законодательством
РФ пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.
     3.1.6. Представление законных интересов собственников помещений в
многоквартирном    доме    в    договорных   и   иных   отношениях   с
ресурсоснабжающими,     обслуживающими,     управляющими    и    иными
организациями, индивидуальными предпринимателями.
     3.1.7. Представление законных интересов собственников помещений в
многоквартирном  доме  в  судебных,  государственных  органах власти и
органах местного самоуправления.
     3.1.8. Улучшение условий проживания собственников помещений.
     3.1.9. Сохранение и приращение общего имущества.
     3.1.10. Модернизация общего имущества.
     3.1.11.  Организация проведения капитального ремонта (надстройки,
реконструкции)   при   принятии   такого   решения   общим   собранием
собственников помещений.
     3.2.  Товарищество  как  некоммерческая  организация  не ставит в
качестве   основной   цели   своей  деятельности  извлечение  прибыли.
Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь
постольку,   поскольку   это  служит  достижению  целей  Товарищества,
предусмотренных законодательством РФ и настоящим Уставом.
     Доходы,  получаемые  Товариществом от хозяйственной деятельности,
не  подлежат  распределению  между членами Товарищества и используются
для  оплаты  общих  расходов,  а  также  в иных целях, предусмотренных
настоящим Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества.
     3.3.  Товарищество  может осуществлять управление многоквартирным
домом,  содержание  и  ремонт  общего имущества в многоквартирном доме
штатными сотрудниками Товарищества.
     3.4.  Товарищество  может оказывать услуги и выполнять работы для
собственников  помещений  в  целях  улучшения  условий  их  проживания
(консультационные  услуги, обеспечение услугами Интернет-связи, услуги
представительства,   косметический   ремонт   помещений,  получение  и
отправка  корреспонденции  и  другие виды деятельности, не запрещенные
законодательством  Российской  Федерации,  направленные  на достижение
предусмотренных настоящим Уставом целей).