О МЕТОДИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРИ СОЗДАНИИ И ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 13.02.08 370

1. Предмет договора

     1.1.   Стороны  объединяются  для  совместного  управления  общим
имуществом в многоквартирном доме.
     1.2.  Стороны  несут  совместные  расходы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме.
     1.3.   Собственник   поручает  Товариществу  совершать  от  имени
Собственника и за его счет следующие юридические действия:
     - представлять   законные   интересы  Собственника  в  договорных
отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими
организациями,   в   отношениях  с  органами  государственной  власти,
органами местного самоуправления, а также в суде;
     - заключать  договоры  на  выполнение  работ  и оказание услуг по
управлению   многоквартирным   домом,   содержанию  и  ремонту  общего
имущества   в   многоквартирном   доме,   а  также  на  предоставление
коммунальных услуг;
     - осуществлять  контроль  и  требовать исполнения обязательств по
заключенным договорам;
     - осуществлять  и  обеспечивать  начисление,  сбор и перечисление
обязательных   платежей   Собственника   управляющей  организации  или
обслуживающим,   ресурсоснабжающим   и   прочим   организациям   через
государственное  учреждение  города  Москвы, осуществляющее функции по
начислению  и сбору платы за жилые и нежилые помещения, коммунальные и
прочие  услуги  и  ресурсы  (далее - государственное учреждение), если
иной   порядок   не   установлен   решением   общего  собрания  членов
Товарищества или правлением в соответствии с уставом Товарищества;
     - проводить   страхование   опасных   производственных   объектов
(газовой  котельной,  лифтов,  насосов,  бойлерных  и  других объектов
общего имущества в многоквартирном доме).
     1.4.  Собственник передает Товариществу права по управлению общим
имуществом  в многоквартирном доме (в том числе - предоставлению части
общего  имущества  в  пользование  или  в  аренду  третьим  лицам),  а
Товарищество принимает на себя данные права.
     1.5.  Товарищество  в  настоящем  договоре  представляет интересы
собственников - членов Товарищества.
     1.6.  Размер  взносов  Собственника  не  может  превышать размера
членских взносов членов Товарищества.