Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СБОРНИКА ЦЕН НА ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ".
2. Методика определения стоимости разработки проектов
организации санитарно-защитных зон производственных
предприятий (групп предприятий)
2.1. Базовые цены (Ц ) рассчитаны на основе нормативных
Б
трудозатрат в соответствии с Методикой расчета стоимости проектных и
других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков,
изложенной в приложении 2 к Сборнику базовых цен на проектные работы
для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.
2.2. Базовая стоимость разработки проекта организации СЗЗ
рассчитывается на основе базовой цены по следующей формуле:
n
С = Ц x S x П К x N , (2.1)
б б пр i=1 i гр
где:
S - площадь территории разработки проекта, га;
пр
N - количество предприятий в группе;
гр
n
П К - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих
i=1 i
усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения
работ, которое определяется по формуле:
n
П К = k x k x k x k , (2.2)
i=1 i 1 2 3 гр
где:
k - корректирующий коэффициент на площадь проектируемой
1
территории;
k - корректирующий коэффициент на тип прилегающей территории;
2
k - корректирующий коэффициент на санитарный класс предприятия;
3
k - корректирующий коэффициент на количество предприятий в
гр
группе.
Тогда базовая стоимость разработки СЗЗ может быть рассчитана по
следующей формуле:
С = Ц x S x (k x k x k x k ) x N . (2.3)
б б пр 1 2 3 гр гр
Произведение всех коэффициентов К не должно превышать значения
i
2,0.
2.3. Текущая стоимость разработки проекта организации СЗЗ
определяется по следующей формуле:
С = С x К x N , (2.4)
тек б пер г/з
где:
К - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в
пер
текущий уровень цен. К принимается Межведомственным советом по
пер
ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы;
N - норматив стоимости проектной продукции городского заказа,
г/з
утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города
Москвы.
2.4. Корректирующие коэффициенты к базовой цене на разработку
проекта организации санитарно-защитной зоны производственного
предприятия и групп предприятий определяются по таблицам 2.1-2.3.
Таблица 2.1
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
В ЦЕЛОМ НА ПРОЕКТ
--------------------------------------------------------------
|N | Наименование коэффициента| Значение коэффициента |
|п/п | | |
|----|--------------------------|----------------------------|
|1. | Площадь территории | Пропорционально площади |
| | разработки проекта (k ) | проектируемого участка с |
| | 1 | понижающим коэффициентом, |
| | | определяемым по таблице 2.2|
|----|--------------------------|----------------------------|
|2. | Тип прилегающей | |
| | территории (определяется | |
| | по преобладающему <*> | |
| | типу функционального | |
| | назначения) (k ) | |
| | 2 | |
|----|--------------------------|----------------------------|
|2.1.| Природно-рекреационная | 1,3 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|2.2.| Жилая | 1,2 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|2.3.| Общественная | 1,1 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|2.4.| Производственная | 1,0 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|3. | Класс предприятия <**> | |
| | (k ) | |
| | 3 | |
|----|--------------------------|----------------------------|
|3.1.| V | 1,0 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|3.2.| IV | 1,1 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|3.3.| III | 1,2 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|3.4.| II | 1,3 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|3.5.| I | 1,4 |
|----|--------------------------|----------------------------|
|4. | Количество предприятий в | Пропорционально количеству |
| | группе (k ) <***> | предприятий в группе с |
| | гр | понижающим коэффициентом по|
| | | табл. 2.3 |
--------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Устанавливается исходя из соотношения площадей участков
имеющихся типов функционального назначения территории.
При проектировании на территории Центрального административного
округа коэффициент на тип прилегающей территории принимается равным
1,3.
<**> Определяется в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
При наличии в группе предприятий различной санитарной классификации
общий коэффициент принимается наибольшим (по предприятию с наиболее
сложным классом).
<***> Коэффициент применяется только при определении стоимости
разработки проекта организации СЗЗ для групп предприятий.
Таблица 2.2
КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ПЛОЩАДЬ
ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ (k ) <*>
1
----------------------------------
|N |Площадь |Значения |
|п/п |проектируемого|коэффициента|
| |участка, га | |
|----|--------------|------------|
|1 |До 1 | 1,0 |
|----|--------------|------------|
|2 |До 10 | 0,4 |
|----|--------------|------------|
|3 |До 50 | 0,2 |
|----|--------------|------------|
|4 |До 100 | 0,12 |
|----|--------------|------------|
|5 |До 500 | 0,04 |
|----|--------------|------------|
|6 |До 1000 | 0,03 |
----------------------------------
--------------------------------
<*> Значение коэффициентов между рядами величин площади
проектируемого участка определяется с использованием метода
интерполяции.
При площади проектируемого участка свыше 1000 га базовая
стоимость определяется следующим образом.
Площадь проектируемого участка разбивается на основную (S =
осн
1000 га) и добавочную (S = S - S ) площади. К базовой стоимости,
доб уч осн
рассчитанной для основной площади (S = 1000 га), прибавляется базовая
осн
стоимость для добавочной площади (S = S - S ), рассчитанная с
доб уч осн
изменением коэффициента на площадь проектируемой территории (k ) в
1
размере 0,02. При этом произведение поправочных коэффициентов
рассчитывается отдельно для каждого вида площадей. Тогда формула для
расчета базовой стоимости примет вид:
n n
С = Ц x (S x П К + S x П К ) x N .
б б осн i=1 i доб i=1 i гр
Таблица 2.3
ЗНАЧЕНИЕ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА НА КОЛИЧЕСТВО
ПРЕДПРИЯТИЙ В ГРУППЕ (k )
гр
-------------------------------------------
|Количество |1 |От 2 до 10|От 11 до 20|
|предприятий в | | | |
|группе <*>, шт.| | | |
|---------------|--|----------|-----------|
|k |1 | 0,5 | 0,3 |
| гр | | | |
-------------------------------------------
--------------------------------
<*> Значения корректирующего коэффициента k для предприятия,
гр
находящегося между минимальным и максимальным значениями в той или
иной группе предприятий, определяется методом интерполяции.
При количестве предприятий в группе более 20 к величине
последующих предприятий применяется коэффициент 0,1. Полученное
произведение складывается с числом 6, полученным от произведения 20 x
0,3 = 6.
2.5. Базовая цена на разработку отдельных разделов проекта может
корректироваться на основании уточненных данных по основным
техническим показателям проекта (разд. 1, п. 1, табл. 3.1 и табл.
3.2).
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СБОРНИКА ЦЕН НА ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ".