Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ".
Статья 36. Разработка, рассмотрение, утверждение правил
землепользования и застройки, внесение изменений в правила
землепользования и застройки
1. Разработка, рассмотрение, утверждение правил землепользования
и застройки, внесение в них изменений осуществляются в порядке,
установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и в
соответствии с настоящим Кодексом.
2. Основанием для разработки проектов правил землепользования и
застройки, изменений правил землепользования и застройки является план
реализации Генерального плана города Москвы или иной правовой акт
Правительства Москвы, в котором определены этапы и сроки выполнения
работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки или
проекта внесения в них изменений.
3. Разработка правил землепользования и застройки может
осуществляться единовременно применительно ко всей территории города
Москвы или поэтапно применительно к частям территории города Москвы.
4. Применительно к установленным Генеральным планом города Москвы
территориям реорганизации разработка территориальной части правил
землепользования и застройки может осуществляться на основе проектов
планировки этих территорий.
5. Применительно к установленным Генеральным планом города Москвы
зонам развития разработка территориальной части правил
землепользования и застройки может осуществляться на основе
территориальных схем соответствующих зон развития, в том числе:
1) в границах определенными территориальными схемами зон
комплексного благоустройства территорий - непосредственно на основе
территориальных схем;
2) в границах определенных территориальными схемами территорий
реорганизации - на основе проектов планировки таких территорий.
6. Разработку проектов правил землепользования и застройки,
изменений правил землепользования и застройки организует и
координирует городская комиссия с участием окружных комиссий.
7. Орган, уполномоченный в области градостроительного
проектирования и архитектуры, представляет проект правил
землепользования и застройки, проект изменений правил землепользования
и застройки в городскую комиссию, которая принимает решение о
представлении этого проекта на публичные слушания или о его доработке.
8. Публичные слушания по проектам правил землепользования и
застройки, изменений правил землепользования и застройки организуют и
проводят городская и окружные комиссии в порядке, установленном
настоящим Кодексом.
9. Муниципальные собрания муниципальных образований направляют
свои предложения к проекту правил землепользования и застройки,
проекту изменений правил землепользования и застройки в части
определения территориальных зон и градостроительных регламентов на
соответствующих территориях в соответствии с частью 2 статьи 69
настоящего Кодекса.
10. По результатам публичных слушаний городская комиссия
принимает решение о внесении соответствующего проекта в Правительство
Москвы. В Правительство Москвы представляются:
1) проект постановления Правительства Москвы о проекте правил
землепользования и застройки, проекте изменений правил
землепользования и застройки;
2) проект закона города Москвы о правилах землепользования и
застройки или о внесении изменений в правила землепользования и
застройки, обязательным приложением к которому и его неотъемлемой
частью являются проект правил землепользования и застройки или проект
изменений правил землепользования и застройки;
3) решение городской комиссии о внесении соответствующего проекта
в Правительство Москвы;
4) протоколы публичных слушаний и заключение о результатах
публичных слушаний по соответствующему проекту;
5) предложения муниципальных собраний муниципальных образований к
соответствующему проекту.
11. По результатам рассмотрения проекта правил землепользования и
застройки, проекта изменений правил землепользования и застройки
Правительство Москвы принимает решение о внесении этого проекта на
утверждение в Московскую городскую Думу или о доработке указанного
проекта.
12. В случае принятия Правительством Москвы решения об одобрении
проекта правил землепользования и застройки, проекта изменений правил
землепользования и застройки Мэр Москвы вносит в Московскую городскую
Думу проект закона города Москвы о правилах землепользования и
застройки или о внесении изменений в правила землепользования и
застройки, обязательным приложением к которому и его неотъемлемой
частью является проект правил землепользования и застройки или проект
изменений правил землепользования и застройки. К указанному выше
проекту закона прилагаются документы и материалы, указанные в пунктах
4 и 5 части 10 настоящей статьи.
13. Изменения в правила землепользования и застройки могут
вноситься на основании:
1) актуализации Генерального плана города Москвы или внесения
изменений в Генеральный план города Москвы;
2) проектов планировки территорий, территориальных и отраслевых
схем в случае, когда указанные проекты не требуют внесения изменений в
Генеральный план города Москвы;
3) предложений об изменении границ территориальных зон, изменении
градостроительных регламентов в случае, когда указанные предложения не
требуют внесения изменений в Генеральный план города Москвы.
14. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и
застройки направляются в Правительство Москвы:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях,
установленных федеральным законодательством;
2) Московской городской Думой, депутатами Московской городской
Думы, органами исполнительной власти города Москвы;
3) органами местного самоуправления муниципальных образований;
4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке.
15. В случае, указанном в части 14 настоящей статьи, городская
комиссия по поручению Правительства Москвы в течение 30 дней со дня
поступления предложения о внесении изменения в правила
землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в
котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с
поступившим предложением изменений в правила землепользования и
застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин
отклонения, и направляет это заключение в Правительство Москвы, в
соответствующий орган или лицу, указанным в части 14 настоящей статьи.
Правительство Москвы с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении
городской комиссии, принимает решение о подготовке проекта изменений
правил землепользования и застройки или об отклонении предложения о
внесении изменений в правила землепользования и застройки.
16. Утвержденные правила землепользования и застройки могут быть
оспорены в судебном порядке в соответствии с федеральным
законодательством.
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ".