Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ".
Статья 4. Основные гарантии прав и законных
интересов субъектов градостроительной деятельности
в городе Москве
1. В целях соблюдения права человека на благоприятную среду
жизнедеятельности:
1) органы государственной власти города Москвы предоставляют
жителям города Москвы достоверную, своевременную и полную информацию о
территориальном планировании, градостроительном зонировании,
планировке территории города Москвы, о планируемом размещении и
строительстве, реконструкции объектов капитального строительства в
городе Москве. Порядок предоставления указанной информации
устанавливается настоящим Кодексом в соответствии с федеральным
законодательством;
2) проекты Генерального плана города Москвы, территориальных и
отраслевых схем, правил землепользования и застройки в городе Москве
(далее - правила землепользования и застройки), документации по
планировке территории подлежат рассмотрению на публичных слушаниях в
порядке, установленном настоящим Кодексом. Результаты публичных
слушаний являются основанием для внесения изменений в указанные
проекты или принятия решений о нецелесообразности утверждения
указанных проектов;
3) жители города Москвы и их объединения имеют право представить
в органы государственной власти города Москвы предложения к проектам
Генерального плана города Москвы, региональных нормативов,
территориальных и отраслевых схем, правил землепользования и
застройки, документации по планировке территории, предложения о
внесении изменений в указанные документы, документацию после их
утверждения;
4) Генеральный план города Москвы не подлежит утверждению без
положительного заключения государственной экспертизы. Территориальные
и отраслевые схемы, правила землепользования и застройки, документация
по планировке территории, не соответствующие Генеральному плану города
Москвы, техническим регламентам, законодательству в области охраны
окружающей среды, в области охраны объектов культурного наследия,
региональным нормативам, не подлежат утверждению, а утвержденные не
подлежат применению в соответствующей части. Территориальные и
отраслевые схемы, документация по планировке территории, не
соответствующие правилам землепользования и застройки, не подлежат
утверждению, а утвержденные не подлежат применению в соответствующей
части;
5) при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте объектов капитального строительства создание самовольных
построек не допускается. В случаях, установленных федеральным
законодательством и настоящим Кодексом:
а) проводится государственная экспертиза проектной документации и
результатов инженерных изысканий;
б) проводится негосударственная экспертиза проектной документации
и негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий;
в) строительство, реконструкция объектов капитального
строительства осуществляются на основании разрешения на строительство,
которое не подлежит выдаче без положительного заключения
государственной экспертизы проектной документации;
г) при строительстве, реконструкции, а также в случаях,
установленных федеральным законодательством, при капитальном ремонте
объектов капитального строительства осуществляется государственный
строительный надзор;
д) ввод в эксплуатацию, постановка на государственный учет
построенного объекта капитального строительства осуществляются на
основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое не
подлежит выдаче в случае несоответствия объекта капитального
строительства градостроительному плану земельного участка, проектной
документации.
2. При осуществлении градостроительной деятельности в городе
Москве государственные нужды Российской Федерации, государственные
нужды города Москвы в развитии и размещении объектов федерального,
регионального значения обеспечиваются в соответствии с федеральным
законодательством, Уставом города Москвы, настоящим Кодексом, законом
города Москвы о Генеральном плане города Москвы и иными законами
города Москвы.
3. При осуществлении градостроительной деятельности в городе
Москве органы местного самоуправления муниципальных образований
участвуют в проведении публичных слушаний по вопросам
градостроительной деятельности, представляют в органы исполнительной
власти города Москвы предложения по вопросам градостроительной
деятельности.
4. Физическим и юридическим лицам - застройщикам гарантируется
право на беспрепятственное осуществление строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке,
установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и
настоящим Кодексом.
5. При осуществлении градостроительной деятельности права и
законные интересы физических и юридических лиц - правообладателей
земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и
нежилых помещений обеспечиваются в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и иным
законодательством.
6. Профессиональная деятельность в области градостроительного
проектирования, инженерных изысканий, архитектурно-строительного
проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального
строительства осуществляется исключительно юридическими или
физическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства
Российской Федерации к квалификации лиц, осуществляющих указанные виды
работ.
7. Органы исполнительной власти города Москвы реализуют свои
полномочия в области градостроительной деятельности во взаимодействии
с объединениями граждан (включая объединения граждан и
саморегулируемые организации, объединяющие профессиональных участников
градостроительной деятельности), обеспечивают их участие в обсуждении
градостроительных решений в порядке, установленном настоящим Кодексом.
8. Нарушение прав и законных интересов субъектов
градостроительной деятельности в городе Москве вследствие несоблюдения
требований законодательства города Москвы о градостроительной
деятельности влечет за собой дисциплинарную, имущественную,
административную, уголовную ответственность в соответствии с
законодательством.
9. Вред, причиненный физическим, юридическим лицам в результате
нарушений требований законодательства о градостроительной
деятельности, подлежит возмещению в соответствии с законодательством.
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ".