Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ".
Статья 62. Ограничения градостроительной деятельности
на территориях объектов культурного наследия,
на территориях зон охраны объектов культурного
наследия и исторических зон
1. На территориях памятников, ансамблей запрещаются
строительство, реконструкция объектов капитального строительства. На
указанных территориях разрешаются проведение исследований,
реставрационных и иных работ по сохранению памятников, ансамблей и
(или) их территорий, а также воссоздание в соответствии с
законодательством об объектах культурного наследия утраченных объектов
культурного наследия.
2. На территориях достопримечательных мест строительство,
реконструкция объектов капитального строительства могут быть разрешены
в случаях, установленных законодательством в области охраны объектов
культурного наследия.
3. На территориях охранных зон объектов культурного наследия
строительство, реконструкция объектов капитального строительства
запрещаются, за исключением мероприятий по регенерации исторической
среды, осуществляемых в соответствии с установленным режимом охранной
зоны в целях сохранения, восстановления, воссоздания исторического
облика территорий, в том числе планировочной структуры, ландшафта,
застройки, благоустройства и озеленения.
4. На территориях зон охраны объектов культурного наследия (кроме
охранных зон), на территориях исторических зон градостроительная
деятельность, в том числе строительство, реконструкция объектов
капитального строительства, осуществляется на основе
историко-культурных регулятивных планов этих территорий, а до
утверждения таких планов - на основе историко-культурного опорного
плана, а также в соответствии с установленными режимами зон охраны
объектов культурного наследия.
5. Историко-культурный регулятивный план содержит подготовленные
на основе сведений историко-культурного опорного плана чертежи,
составленные на основе топографических планов масштаба 1:2000 или
1:500, и историко-культурные регламенты.
6. На чертежах историко-культурного регулятивного плана должны
быть отображены в соответствующих границах:
1) подлежащие сохранению, регенерации исторические элементы
планировочной структуры территории, в том числе улично-дорожная сеть,
кварталы, озелененные территории;
2) подлежащие сохранению, регенерации исторически сложившиеся
типы городской среды, застройки и ландшафта, характеризующиеся
плотностью, высотой, этажностью и конфигурацией застройки, границами
исторических домовладений, соотношением застроенных и незастроенных
участков территории, отступами застройки от красных линий, размерами и
архитектурой зданий и строений, особенностями благоустройства
территории, ландшафтной и садово-парковой архитектуры.
7. Историко-культурные регламенты должны содержать требования и
ограничения, обеспечивающие при осуществлении градостроительной
деятельности сохранение, регенерацию исторически сложившейся
планировочной структуры территории, исторической среды, застройки,
ландшафта.
8. Историко-культурный регулятивный план является основой для
определения границ функционально-планировочных образований,
территориальных зон и земельных участков, установления назначения
территорий, градостроительных регламентов и публичных сервитутов.
9. Разработка историко-культурных регулятивных планов может
осуществляться в составе территориальных схем и отраслевых схем, в
составе проектов планировки территории, а также в виде отдельных
документов.
10. Проект историко-культурного регулятивного плана подлежит
согласованию с органом исполнительной власти города Москвы,
уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
11. Утвержденный в установленном порядке историко-культурный
регулятивный план является основанием для внесения в установленном
порядке изменений в правила землепользования и застройки.
12. Состав и формы материалов, порядок разработки и утверждения
историко-культурных регулятивных планов, порядок внесения изменений в
указанные планы устанавливается Правительством Москвы.
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ".