О ПОРЯДКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ГАРАЖНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 01.12.2009). Постановление. Правительство Москвы. 28.07.09 685-ПП

I. Основные понятия

     1.  Объекты имущественных прав - машиноместа в объектах гаражного
назначения.
     2.  Объект  гаражного  назначения  -  индивидуально  определенное
здание,  состоящее из машиномест, въездов и выездов, а также помещений
вспомогательного  использования,  предназначенных  для  удовлетворения
гражданами   бытовых  и  иных  нужд,  связанных  с  хранением  личного
автотранспорта в этом здании.
     3.  Машиноместо - структурно-обособленное пространство в гаражном
комплексе  площадью  не  менее 18 кв. м для длительного хранения одной
автомашины  с  прямым доступом к помещениям общего пользования в таком
гаражном комплексе, а также помещениям вспомогательного использования,
предназначенным  для  удовлетворения  гражданами  бытовых и иных нужд,
связанных с хранением автомашины.
     4.  Порядок  приобретения в собственность машиномест для хранения
личного  автотранспорта  (далее  -  Порядок)  - механизм, регулирующий
предоставление  гражданам  возможности  приобретения  в  собственность
машиноместа  на  льготных  условиях.  Порядок  определен  по следующим
направлениям:
     - социальная ипотека;
     - накопительная схема.
     5.  Социальная  ипотека  -  приобретение машиноместа в строящемся
гаражном   объекте   по   стоимости   строительства  с  дополнительной
государственной  поддержкой  в  виде  частичной  компенсации кредитной
ставки при оформлении целевого кредита в уполномоченном Правительством
Москвы  коммерческом  банке  или  другом  банке,  выбранном участником
социальной  ипотеки. Использовать возможности социальной ипотеки имеют
право  граждане,  признанные нуждающимися в улучшении условий хранения
личного  автотранспорта  и  включенные  в  сводный  список  участников
социальной ипотеки.
     5.1.  Нормой  постановки  гражданина  на  учет  и  объявление его
участником    социальной   ипотеки   является   признание   гражданина
нуждающимся в улучшении условий хранения личного автотранспорта.
     5.2. Основаниями для признания гражданина нуждающимся в улучшении
условий  хранения  личного  автотранспорта  и  участия  по направлению
социальной ипотеки являются:
     5.2.1. Общеобязательные:
     - оформление  Заявителем  заявления по месту жительства или месту
работы  о  постановке на учет нуждающихся в улучшении условий хранения
личного автотранспорта;
     - осуществление     трудовой     деятельности    Заявителями    и
трудоспособными членами семьи;
     - отсутствие   места  для  хранения  личного  автотранспорта  или
наличие  машиноместа,  не  приспособленного  для  длительного хранения
личного  автотранспорта  и  не  отвечающего установленным для хранения
автомобилей требованиям;
     - наличие  ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи,
обеспечивающего  суммарно  прожиточный  минимум  каждого члена семьи и
гарантирующего   своевременное   погашение  установленных  ежемесячных
платежей   по  банковскому  кредиту  для  приобретения  машиноместа  в
собственность;
     - наличие транспортного средства (автомобиль);
     - постоянное   проживание   по   месту   регистрации  или  подачи
заявления.
     5.2.2. Дополнительные:
     - признание ранее занимаемого машиноместа аварийным, ветхим;
     - необходимость сноса занимаемых машиномест в гаражных комплексах
или  отдельных гаражей в плоскостных автостоянках по градостроительным
планам;
     - иные случаи, установленные нормативными актами города Москвы.
     6.  Накопительная  схема  - приобретение машиноместа в строящемся
гаражном  объекте  по  стоимости строительства и на условиях рассрочки
оплаты его стоимости.
     Основанием  для  постановки  гражданина  на  учет  по направлению
накопительной  схемы  является  подача  им  заявления  о постановке на
соответствующий учет по месту жительства.
     7.  Заявитель  -  житель  города Москвы, постоянно проживающий по
месту  регистрации, подающий от своего имени заявление на приобретение
машиноместа    в    строящемся   гаражном   комплексе   по   стоимости
строительства.
     8.   Прием   заявления   от  Заявителя  для  постановки  на  учет
осуществляется  по месту жительства районной гаражной комиссией (далее
- Комиссия).
     В   случае   принятия   Комиссией   заявления  и  соответствующих
документов  Заявитель вносится в реестр лиц, претендующих на участие в
финансировании строящегося объекта гаражного назначения. Форма реестра
представлена в приложении 1 к Порядку.
     9.  Участник  социальной ипотеки или накопительной схемы - житель
города   Москвы,   включенный   в   сводный  список  для  приобретения
машиноместа по стоимости строительства в строящемся гаражном объекте.
     10.  Информация  о  состоянии  строительства  объектов  гаражного
назначения   и  участниках  долевого  строительства  располагается  на
специализированном сайте в сети Интернет.