Фрагмент документа "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 7 ДЕКАБРЯ 2004 Г. N 843-ПП".
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 7 ДЕКАБРЯ 2004 Г. N 843-ПП
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
24 февраля 2010 г.
N 158-ПП
(ПРМ)
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством
порядка передачи имущества, принадлежащего городу Москве на праве
собственности, в доверительное управление Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 7
декабря 2004 г. N 843-ПП "О совершенствовании управления
собственностью города Москвы с использованием инструментов финансового
рынка и Программе реструктуризации городского портфеля акций на 2005 -
2007 годы":
1.1. Пункт 5.4 постановления изложить в следующей редакции:
"5.4. Положение о порядке передачи объектов недвижимого
имущества, принадлежащего городу Москве на праве собственности, в
доверительное управление (приложение 6).".
1.2. Приложение 6 к постановлению изложить в редакции согласно
приложению к настоящему постановлению.
1.3. В пункте 1.2 приложения 8 к постановлению слова
"Департамента финансов города Москвы" заменить словами "Департамента
имущества города Москвы".
1.4. Пункт 2 приложения 8 к постановлению изложить в следующей
редакции:
"2. Порядок возмещения расходов Доверительного управляющего.
2.1. Возмещение расходов Доверительного управляющего по
управлению имуществом, принадлежащим городу Москве на праве
собственности и переданным в доверительное управление (далее -
Объект), осуществляется за счет и в пределах доходов от использования
этого объекта недвижимого имущества в соответствии с договором
доверительного управления в размере документально подтвержденных сумм
понесенных затрат и отчетом об этих затратах, утвержденным Учредителем
управления.
2.2. Возмещению подлежат следующие расходы в соответствии с
договором доверительного управления:
2.2.1. Расходы на оплату персонала, непосредственно занятого в
процессе управления Объектом.
2.2.2. Расходы на содержание и эксплуатацию Объекта:
2.2.2.1. Коммунальные услуги.
2.2.2.2. Эксплуатационные услуги.
2.2.2.3. Расходы на проведение текущего ремонта Объекта.
2.2.2.4. Расходы на проведение капитального ремонта Объекта в
случае если соответствующие расходы предусмотрены конкурсной
документацией и в порядке, предусмотренном Регламентом проведения
капитального ремонта находящихся в собственности города Москвы
объектов недвижимости, переданных в доверительное управление.
2.2.3. Затраты на оборудование и расходные материалы.
2.2.4. Управленческие расходы, непосредственно связанные с
осуществлением функций по доверительному управлению Объектом.
2.2.5. Расходы на рекламу.
2.2.6. Расходы на страхование Объекта.
2.3. Расходы по улучшению имущества, находящегося в доверительном
управлении, если это предусмотрено договором доверительного
управления, рассчитываются на основе действующих сметных нормативов в
области сметного нормирования и ценообразования в сфере
градостроительной деятельности.".
2. Установить, что:
2.1. Доход от использования имущества, принадлежащего городу
Москве на праве собственности и переданного в доверительное
управление, перечисляется Доверительным управляющим в бюджет города
Москвы за вычетом согласованных и утвержденных Учредителем управления
расходов Доверительного управляющего.
2.2. Возмещение расходов Доверительного управляющего,
произведенных им при доверительном управлении имуществом,
принадлежащим городу Москве на праве собственности, осуществляется
исключительно за счет и в пределах доходов от использования объекта
недвижимого имущества в соответствии с договором доверительного
управления в размере документально подтвержденных сумм понесенных
затрат и отчетом об этих затратах, утвержденным Учредителем
управления. Перечень расходов Доверительного управляющего, подлежащих
возмещению, указывается в информационном сообщении о проведении
конкурса на право заключения договора доверительного управления и в
обязательном порядке определяется в договоре доверительного
управления.
2.3. Источником вознаграждения Доверительного управляющего при
доверительном управлении имуществом, принадлежащим городу Москве на
праве собственности, являются средства бюджета города Москвы в
размерах, не превышающих предельный размер вознаграждения,
определяемого по результатам конкурса.
2.4. Для принятия решения о передаче объекта недвижимого
имущества, принадлежащего городу Москве на праве собственности, в
доверительное управление, определения условий и критериев конкурса на
право заключения договора доверительного управления Учредитель
управления разрабатывает и утверждает технико-экономическое
обоснование целесообразности учреждения доверительного управления,
содержащее оценку доходов и расходов за период доверительного
управления с учетом экспертизы технического состояния объекта и
прогноза затрат на проведение предусмотренных соответствующими
нормативами работ по его обслуживанию и ремонту.
При превышении суммы расходов на проведение комплексного или
выборочного капитального ремонта объекта над доходами, которые в
период доверительного управления могут быть направлены на их
возмещение, капитальный ремонт объекта проводится в установленном
порядке без учреждения доверительного управления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
24 февраля 2010 г.
N 158-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 24 февраля 2010 года
N 158-ПП
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 года
N 843-ПП
|
Фрагмент документа "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 7 ДЕКАБРЯ 2004 Г. N 843-ПП".