ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ. Закон. Московская городская дума. 27.01.10 2

Статья 75. Расходы собственников жилых помещений
                 в многоквартирном доме в городе Москве
     
     1.   Плата   за   жилое   помещение  и  коммунальные  услуги  для
собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:
     1)  плату  за  содержание и ремонт жилого помещения, включающую в
себя  плату  за  услуги  и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию,   текущему  и  капитальному  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме;
     2) плату за коммунальные услуги.
     2.  Собственник  жилого  помещения  в многоквартирном доме обязан
нести  расходы  по  содержанию  и  ремонту  принадлежащего  ему жилого
помещения,  участвовать  в  расходах  по содержанию и текущему ремонту
общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве
общей  собственности  на  это  имущество,  если  иное не предусмотрено
федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
     3.   Собственник   жилого   помещения  обязан  нести  расходы  по
капитальному   ремонту   общего   имущества   в  многоквартирном  доме
соразмерно  своей  доле в праве общей собственности на это имущество в
порядке  и  на условиях, установленных на общем собрании собственников
помещений   в   многоквартирном   доме,  если  иное  не  предусмотрено
федеральным  законодательством,  законами  и  иными  правовыми  актами
города Москвы.
     4.  Плата  за  управление,  содержание  и  текущий  ремонт общего
имущества  в  многоквартирном  доме  и услуги по отоплению взимается с
собственника   жилого   помещения   с   момента   возникновения  права
собственности  на  данное  жилое  помещение,  если иное не установлено
договором управления многоквартирным домом или иным договором.
     5.  В многоквартирном доме, где создано объединение собственников
(товарищество   собственников  жилья,  жилищный,  жилищно-строительный
кооператив),  решение  о  размерах платы за содержание и ремонт жилого
помещения  принимается  органами  управления данного объединения, если
иное не определено в его уставе.
     6.   В   многоквартирном   доме,   где   не  создано  объединение
собственников,  размер  платы  за содержание и ремонт жилого помещения
определяется    на    общем   собрании   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме,  которое  проводится  в  порядке, установленном
федеральным   законодательством,   с  учетом  предложений  управляющей
организации и устанавливается на срок не менее одного года.
     7.  Если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли
решение  о выборе способа управления домом или если принятое решение о
выборе способа управления этим домом не было реализовано, размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правительством
Москвы.
     8.  Если  собственниками  помещений в многоквартирном доме выбран
способ  управления таким домом, но отсутствует решение общего собрания
собственников  помещений об установлении размера платы за содержание и
ремонт  жилого  помещения, размер платы устанавливается Правительством
Москвы.
     9.  Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается
в  размере,  обеспечивающем  надлежащее  содержание  и  ремонт  общего
имущества   в   многоквартирном   доме,  если  иное  не  предусмотрено
федеральным  законодательством,  законами  и  иными  правовыми  актами
города Москвы.
     10.   Решением   общего   собрания   собственников   помещений  в
многоквартирном  доме  может  быть  установлена  плата  за страхование
объектов  общего  имущества  собственников помещений в многоквартирном
доме.