О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 21.09.09 1744

5. Условия расторжения и заключения Договора на новый срок

     5.1.  По истечении срока действия при согласии Нанимателя Договор
заключается  на  новый  срок при соблюдении условий ранее заключенного
договора  найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда
города  Москвы и наличии оснований, установленных нормативно-правовыми
актами Правительства Москвы.
     5.2.   Договор   подлежит   продлению   на   срок  до  устранения
нижеуказанных обстоятельств в случае:
     5.2.1.    Невозможности    приобретения    жилого   помещения   с
использованием  субсидии  по  причине отсутствия необходимых средств в
бюджете  города Москвы на соответствующий финансовый год. (Примечание.
Пункт включается в данный Договор в случае, если Наниматель состоит на
жилищном учете в городе Москве.)
     5.2.2.  Отсутствия по объективным причинам возможности вселения в
приобретаемое  жилое  помещение в рамках одной из возмездных городских
жилищных   программ   (при   наличии   подтверждения   из  организации
(застройщика)  о  невозможности  заселения  в приобретаемую квартиру с
указанием  причины  и  сроков возможного заселения) (Примечание. Пункт
включается  в  данный  Договор  в  случае,  если Наниматель состоит на
жилищном учете в городе Москве.)
     5.3.   Настоящий   Договор  подлежит  расторжению  по  инициативе
Наймодателя в случаях:
     5.3.1.  Появления  установленных  законодательством оснований для
снятия  Нанимателя и граждан, совместно с ним проживающих, с жилищного
учета   нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий  либо  с  учета
нуждающихся  в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений
в  рамках городских жилищных программ в случае, если гражданин состоит
на жилищном учете.
     5.3.2.   Невнесения   Нанимателем   платы  за  пользование  жилым
помещением  (платы  за  наем)  (п.  4.1  Договора)  более  двух раз по
истечении  установленного  Договором  срока  платежа, а также платы за
жилищные  и  коммунальные  услуги  и  (или)  за  содержание и ремонт в
соответствии с договором, заключенным с управляющей организацией.
     5.3.3.  Разрушения  или  порчи  жилого  помещения Нанимателем или
совместно с ним проживающими гражданами.
     5.3.4.  Незаконного  вселения в жилое помещение (п. 1.1 Договора)
иных лиц, не указанных в настоящем Договоре.
     5.3.5.  Выявления  оснований, препятствующих участию в Московской
программе  "Молодой  семье  -  доступное  жилье".  (Примечание.  Пункт
вносится   для   участников  Московской  программы  "Молодой  семье  -
доступное жилье" II и III группы.)
     5.4.   Наниматель  жилого  помещения  вправе  с  согласия  других
граждан,  постоянно  проживающих  с  ним,  в  любое  время расторгнуть
договор  найма  жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда
города Москвы с письменным предупреждением Наймодателя за три недели.