Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2011 ГОД".
Цены
за содержание и ремонт жилых помещений для
нанимателей жилых помещений, находящихся в
государственной собственности города Москвы
и предоставленных в пользование по договору
социального найма жилого помещения или договору
найма специализированного жилого помещения,
для граждан - пользователей жилыми помещениями
по договору безвозмездного пользования жилым
помещением в малоэтажном жилищном фонде города
Москвы; для граждан-собственников жилых помещений,
имеющих единственное жилье и зарегистрированных
в нем, которые в установленном порядке не приняли
решение о выборе способа управления
многоквартирным домом или если принятое решение
о выборе способа управления этим домом не было
реализовано; для граждан - собственников жилых
помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных
в нем, если на общем собрании собственников
помещений многоквартирного дома в установленном
порядке не принято решение об установлении размера
платы за содержание и ремонт жилых помещений,
а также для собственников помещений в таких домах,
если они имеют более одного жилого помещения
или не зарегистрированы в нем
(вводятся с 01.01.2011)
-------T----------------------------T-------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ ¦ Цены за содержание и ремонт жилых помещений ¦
+------+----------------------------+------------------------------------------------T------------------------------------------------+
¦ ¦ Категории ¦ за площадь, занимаемую в пределах ¦ за площадь, занимаемую сверх ¦
¦ N ¦ домов ¦ установленных норм ¦ установленных норм,и в случаях, ¦
¦ ¦ ¦ (в рублях за 1 кв.м общей площади ¦ обозначенных в пункте 10 примечаний ¦
¦ п/п ¦ ¦ в месяц, с НДС) ¦ к настоящему приложению ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (в рублях за 1 кв.м общей площади ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в месяц,с НДС) ¦
¦ ¦ +-------------------------T----------------------+-------------------------T----------------------+
¦ ¦ ¦ для жилых помещений, ¦ для жилых помещений, ¦ для жилых помещений, ¦ для жилых помещений, ¦
¦ ¦ ¦ расположенных на ¦ расположенных ¦ расположенныхна ¦ расположенных на ¦
¦ ¦ ¦ втором и последующих ¦ на первом ¦ втором и последующих ¦ первом этаже дома ¦
¦ ¦ ¦ этажах дома ¦ этаже дома ¦ этажах дома ¦ ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 1. ¦ Многоквартирные дома: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 1.1. ¦ Жилые дома со всеми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ удобствами, с лифтом и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мусоропроводом ¦ 10,80 ¦ 9,41 ¦ 22,92 ¦ 20,37 ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 1.2. ¦ Жилые дома со всеми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ удобствами, с лифтом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ без мусоропровода ¦ 10,18 ¦ 8,78 ¦ 20,79 ¦ 18,24 ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 1.3. ¦ Жилые дома со всеми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ удобствами, без лифта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ с мусоропроводом ¦ 9,41 ¦ 9,41 ¦ 20,37 ¦ 20,37 ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 1.4. ¦ Жилые дома со всеми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ удобствами, без лифта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ без мусоропровода ¦ 8,78 ¦ 8,78 ¦ 18,24 ¦ 18,24 ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 1.5. ¦ Жилые дома без одного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ или более видов удобств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ или с износом 60 процентов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и более, а также ¦ 5,24 ¦ 5,24 ¦ 11,42 ¦ 11,42 ¦
¦ ¦ квартиры, признанные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в установленном порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ аварийными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 2. ¦ Малоэтажные дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ жилищного фонда города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+----------------------+
¦ 2.1. ¦ Жилые дома со всеми ¦ - ¦ 8,71 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ удобствами, без лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------+----------------------------+-------------------------+----------------------+-------------------------+-----------------------
Примечания:
1. В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов
без одного или более видов
удобств, или с износом 60 процентов и более, а также квартир,
признанных в установленном порядке аварийными, не включена стоимость
работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
2. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с
нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в
коммунальных квартирах, взимается с 1 кв.м общей площади.
Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с
пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с
покомнатным заселением, взимается с 1 кв.м жилой площади. При
проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - плата за
содержание и ремонт жилых помещений распределяется между ними
пропорционально количеству койко-мест.
3. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая
колонка).
4. Плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных
домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным
домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в
состав общего имущества.
5. Общая площадь квартиры для расчета платы за содержание и
ремонт жилых помещений - сумма площадей всех помещений квартиры,
включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
6. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, плата за услуги
по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и собственников
жилых помещений, расположенных на втором этаже, взимается по ценам,
установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.
7. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений
с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на двух
уровнях - первом и втором этажах, платежи начисляются по наивысшей
цене.
8. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается
согласно экспликации на дом.
9. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений
за площадь, занимаемую сверх установленных норм, взимаются по ценам на
содержание и ремонт жилых помещений, установленным за площадь,
занимаемую сверх установленных норм, для соответствующей категории
дома, но не выше фактической стоимости услуг по управлению
многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой
территории, включенной в состав общего имущества (фактическая
стоимость).
10. В обозначенных настоящим постановлением случаях (пункты 1.2.4
и 1.2.5 постановления) плата за услуги по содержанию и ремонту
помещений с собственников помещений, если они имеют более одного
жилого помещения или не зарегистрированы в нем, взимается по ценам за
содержание и ремонт жилых помещений за площадь,занимаемую сверх
установленных норм, но не выше фактической стоимости.
11. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с
граждан - собственников жилых помещений в случае, если на общем
собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном
порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и
ремонт жилых помещений, а также с собственников жилых помещений -
юридических лиц взимается исходя из фактических расходов на оказание
услуг по управлению многоквартирным домом,выполнение работ по
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
придомовой территории, включенной в состав общего имущества
(фактическая стоимость). При этом размер платы за названные услуги
рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с
собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным
домом (управляющей организацией), независимо от ее ведомственной
принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.
12. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены
расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного
оборудования:
- наниматели жилых помещений обязаны за свой счет производить
текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного
оборудования;
- собственники жилых помещений обязаны за счет собственных
средств производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и
внутриквартирного инженерного оборудования.
13. Цены, установленные для малоэтажных домов, применяются для
расчетов за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в
малоэтажных домах, предоставляемых многодетным семьям в рамках
реализации постановления Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N
248-ПП "О первоочередных мерах по обеспечению многодетных семей,
состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном
фонде города Москвы". В малоэтажных домах плата за услуги по
содержанию и ремонту жилого помещения взимается исходя из общей
площади жилого помещения независимо от этажности дома, с исключением
из нее площадей подвалов, гаражей и иных технических помещений.
14. Цены за содержание и ремонт жилых помещений, указанные в
графах 3 и 4 настоящего приложения, являются льготными. Разница между
доходами управляющей организации от начисления платежей за содержание
и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по
установленным Правительством Москвы ценам за содержание и ремонт жилых
помещений и фактически состоявшимися расходами на названные цели, но
не выше расходов, рассчитанных по ставкам планово-нормативного расхода
для соответствующей категории дома, утвержденным Правительством Москвы
на соответствующий год, возмещается из бюджета города Москвы в форме
субсидий по статье "Субсидии управляющим организациям на содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Порядок и
условия получения субсидий, а также порядок компенсации расходов по
содержанию жилых помещений в общежитиях определяются правовыми актами
Правительства Москвы.
15. Цены за содержание и ремонт не включают в себя комиссионное
вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услуги по
приему данного платежа.
Приложение 5
к постановлению
Правительства Москвы
от 30 ноября 2010 г.
N 1038-ПП
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2011 ГОД".