Фрагмент документа "О КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ Г. ЗЕЛЕНОГРАДА КАК СВОБОДНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ".
Жилищная политика
Жилая застройка Зеленограда трансформируется в направлении
расширения типологии жилищ, повышения разнообразия жилой среды.
Многоэтажное строительство ограничивается пределами 15, частей 16 и 18
микрорайонов. Широкое распространение получает коттеджное
строительство за счет средств предприятий, организаций, населения
(табл. 2).
Таблица 2
------------------------------------------------------------------
|Показатели |1992 г. |2000 г. |
| | |----------------------------|
| | |Всего |Прирост |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|Население (тыс. чел.) | 170 | 200 | 30 |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|В том числе: | | | |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|- в черте города | 170 | 180 | 10 |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|- вне города | - | 20 | 20 |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|Жилая площадь | 3,0 | 4,5 | 1,5 |
|(млн. кв. м) | | | |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|В т.ч.: | | | |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|- многоэтажная застройка | 3,0 | 3,9 | 0,9 |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|- малоэтажная и коттеджная| - | 0,6 | 0,6 |
|застройка | | | |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|Кроме того, вне города | - | 1,4 | 1,4 |
|коттеджная застройка | | | |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|Обеспеченность жилой | | | |
|площадью (кв. м/чел.): | | | |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|- многоэтажная застройка | 17,8 | 22 | |
|--------------------------|--------|-----------|----------------|
|- малоэтажная и коттеджная| | 45 | |
|застройка | | | |
------------------------------------------------------------------
Реконструкция и обновление застройки включает:
- снос части 4-этажных домов до 200 тыс. кв. м (1, 2, 8
микрорайоны);
- модернизацию, реконструкцию и капитальный ремонт 5-, 9-,
12-этажных зданий площадью 500 тыс. кв. м (3, 4, 6, 7, 8 микрорайоны).
Всего на территории Зеленограда жилой фонд увеличится на 1,5 млн.
кв. м, а средняя обеспеченность до 24 кв. м/чел.
Часть жилого фонда получит статус муниципального социального
жилья для предоставления бесплатной или льготной жилой площади
категориям граждан с низким уровнем доходов.
Ежегодные объемы строительства будут согласовываться
департаментами муниципального жилья и строительства и префектурой
Зеленоградского округа исходя из необходимости сокращения темпов
механического прироста.
Финансирование указанного строительства будет осуществляться за
счет средств бюджета и расширения привлечения внебюджетных инвестиций
и средств граждан.
Частное, в том числе высокодоходное для городских властей, жилье
будет размещено в комфортабельных домах средней этажности в центре
города, в коттеджах в периферийных районах.
Для реализации жилищной политики Правительству Москвы необходимо
внести в Верховный Совет РФ предложения о правилах постановки на учет
нуждающихся в льготном социальном жилье, об изменениях в Жилищном
кодексе и правилах приватизации жилого фонда, об установлении статуса
муниципального социального жилища.
Отработка новых механизмов инвестирования жилищного
строительства, перемещения населения в жилом фонде будет
осуществляться созданным префектурой Зеленоградского административного
округа муниципальным предприятием "Кутузовская слобода".
|
Фрагмент документа "О КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ Г. ЗЕЛЕНОГРАДА КАК СВОБОДНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ".