Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО ОБМЕНУ ПЛОЩАДИ ИЗ ГОРОДСКОЙ ДОЛИ В ДОМАХ С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ НА ПЛОЩАДЬ В ДОМАХ ТИПОВЫХ СЕРИЙ".
О МЕРАХ ПО ОБМЕНУ ПЛОЩАДИ ИЗ ГОРОДСКОЙ ДОЛИ В ДОМАХ
С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ НА ПЛОЩАДЬ
В ДОМАХ ТИПОВЫХ СЕРИЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
10 июня 2004 г.
N 280
(Д)
В целях упорядочения процесса обмена городской площади в домах,
строящихся по инвестиционным контрактам, жилые помещения в которых
существенно превосходят социальные нормы предоставления площади
гражданам при переселении или обеспечении их как очередников:
1. Утвердить адресные перечни домов ввода 2004 года по программам
переселения (приложение N 1) и обеспечения очередников (приложение N
2), в которых квартиры из доли города по размерам существенно
превосходят социальные нормы предоставления площади гражданам при
переселении или обеспечении их как очередников и подлежат обмену на
площадь в типовых домах.
2. Управлению реализации программ переселения совместно с
управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда в
административных округах:
2.1. В целях выполнения программы переселения 2004 г. в срок до
01.09.2004 рассмотреть возможность использования квартир повышенной
комфортности для целей переселения, а для оставшейся площади подобрать
варианты обменов и заключить с инвесторами предварительные договоры о
передаче прав на результаты инвестиционной деятельности по объектам,
вводимым в I-III кварталах 2004 года (приложение N 1).
2.2. В срок до 01.11.2004 рассмотреть возможность использования
квартир повышенной комфортности для целей переселения, а для
оставшейся площади подобрать варианты обменов и заключить с
инвесторами предварительные договоры о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности по объектам, вводимым в IV квартале 2004
года (приложение N 1).
3. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий в целях выполнения программы обеспечения
очередников по плану 2004 года в срок до 01.09.2004 рассмотреть
возможность использования квартир повышенной комфортности для
городских нужд, а для оставшейся площади подобрать варианты обменов и
заключить с инвесторами предварительные договоры о передаче прав на
результаты инвестиционной деятельности по объектам согласно приложению
N 2.
4. Управлению приватизации и оформления прав собственности:
4.1. В установленном порядке обеспечить рассмотрение вопросов
обмена по объектам приложений N 1 и 2 на Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве в течение 2
недель со дня получения материалов от Управления реализации программ
переселения и Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
4.2. По результатам решения Городской комиссии по приватизации и
управлению жилищным фондом в г. Москве (п. 4.1) в течение 2 недель
заключать с инвесторами окончательные договоры о передаче прав на
результаты инвестиционной деятельности.
5. Управлению реализации программ переселения, Управлению
реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных
условий, Управлению приватизации и оформления прав собственности при
заключении договоров с инвесторами о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности (пп. 2.1, 2.2, 3, 4.2):
5.1. Включать пункты о том, что площадь, поступающая в порядке
обмена, должна соответствовать санитарным и техническим требованиям,
быть с муниципальной отделкой, оборудована электроплитами и
санитарно-техническим оборудованием. В данных пунктах обязательно
указывать сроки выполнения инвестором отделочных работ.
5.2. Предусматривать обязательства одной из сторон возмещать
управляющей организации убытки от несвоевременного заселения жилой
площади с момента сдачи дома в эксплуатацию и в период оформления и
регистрации документов по обмену площади.
6. Управлению приватизации и оформления прав собственности,
Управлению реализации программ переселения, Управлению реализации
программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий
ежеквартально представлять информацию о произведенных обменах и при
необходимости вносить изменения в приложения N 1 и 2.
7. Управлению планирования городского жилищного заказа
осуществлять контроль за передачей под заселение жилых домов с долей
города с учетом информации об обменах п. 6.
8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
10 июня 2004 г.
N 280
Приложение N 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 10 июня 2004 года
N 280
|
Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО ОБМЕНУ ПЛОЩАДИ ИЗ ГОРОДСКОЙ ДОЛИ В ДОМАХ С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ НА ПЛОЩАДЬ В ДОМАХ ТИПОВЫХ СЕРИЙ".