О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 08.02.05 73-ПП

4. ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКА РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ

     4.1. Начало разрешенных работ по переустройству помещений в жилом
доме  подлежит регистрации Управляющим жилым домом в журнале по форме,
установленной  Мосжилинспекцией.  Одновременно  устанавливается   дата
окончания  работ,  порядок  и  условия вывоза строительного мусора.  О
факте  начала  производства  работ  Управляющий   домом   сообщает   в
подразделение  Мосжилинспекции,  которому  поручен  контроль  за ходом
работ (далее - Инспекция). Одновременно Управляющий жилым домом обязан
установить  порядок  доступа  к  отключающим  инженерным  устройствам,
ознакомить собственников/нанимателей смежных помещений  (расположенных
по   вертикали   и   горизонтали   от  перестраиваемого  помещения)  с
намечаемыми мероприятиями по переустройству и составить  с  учетом  их
желания  акты  технического  состояния этих помещений по установленной
форме (приложение 3 к Регламенту).
     4.2. Ремонтно-строительные  работы  по  переустройству  помещений
осуществляются    подрядным    способом    (в     договорах     должны
предусматриваться  обязательства  Исполнителя  о соблюдении требований
настоящего раздела Регламента) или собственными  силами  Заявителя  (в
этом   случае  он  выступает  в  роли  Исполнителя  работ  и  на  него
распространяются все требования Регламента,  обращенные к  Исполнителю
работ).
     4.3. Исполнитель работ  -  подрядная  организация  предъявляет  в
Инспекцию  для  проверки  свою  лицензию,  договор  подряда  и  журнал
производства  ремонтно-строительных  работ.  По  результатам  проверки
Инспекцией  устанавливаются  (и  указываются  в  Журнале  производства
работ):
     - перечень обязательных контрольных мероприятий;
     - состав  и  последовательность  приемки  работ,  конструкций   и
инженерного оборудования;
     - перечень   технической   документации,   по   которой    должен
осуществляться контроль;
     - перечень исполнительной документации,  подлежащей  предъявлению
при приемке завершенного переустройства помещений.
     4.4. Обязанности Исполнителя работ:
     4.4.1. Вести производство работ в соответствии с:
     - разрешительной и проектной документацией;
     - установленными сроками и режимом производства работ;
     - правилами и нормами производства и приемки работ.
     - указаниями  технического  надзора  Заказчика и (или) авторского
надзора проектной организации;
     - указаниями (предписаниями) контрольных органов.
     4.4.2. Отражать в  журнале  ход  ремонтно-строительных  работ  по
переустройству  помещений.  Правила  ведения  Журнала  устанавливаются
Мосжилинспекцией.
     4.4.3. Обеспечивать   при   проверках,  проводимых  Инспекцией  в
соответствии с перечнем контрольных мероприятий, наличие на объекте (в
том числе на рабочих местах):
     - комплекта документации для  обеспечения  производства  работ  и
контроля соблюдения норм и правил производства работ;
     - инженерного оборудования и изделий соответствующих  реализуемым
проектным решениям.
     4.5. Изменение  установленных  сроков   производства   работ   по
переустройству  помещений  осуществляется  Инспекцией  по  письменному
обращению Заявителя, предварительно согласованному с Управляющим жилым
домом. О принятом решении Заявитель уведомляется в 15-дневный срок.
     4.6. Для  комиссионной  проверки  в  ходе  приемки   завершенного
переустройства  помещений Исполнитель работ предъявляет исполнительную
техническую документацию по установленному перечню (п.  4.3 настоящего
Регламента).