Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРОВЕДЕНИЯ И ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ ГОРОДА МОСКВЫ".
1. Введение
1.1. Положение о капитальном и текущем ремонте учреждений
Комплекса социальной сферы и Комитета физической культуры и спорта
города Москвы разработано ГУП "Институт МосжилНИИпроект" в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.12.2002 N
1080-ПП с учетом требований:
- ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении
реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов
коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных
приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству
от 23 ноября 1988 г. N 312;
- СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения",
утвержденных МЖКХ РСФСР от 27.10.1970, Правил оценки физического
износа жилых зданий ВСН-53-86(р), утвержденных Госгражданстроем от
24.12.1986 N 446;
- Методики определения аварийности строений, утвержденной
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 01.04.1999 N 276-РП "Об
утверждении порядка определения аварийности жилых помещений (домов) в
г. Москве";
- Сборника N 28 укрупненных показателей восстановительной
стоимости жилых, общественных зданий и сооружений коммунально-бытового
назначения для переоценки основных фондов, утвержденного
Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства
в 1970 г.;
- Сборника N 31 укрупненных показателей восстановительной
стоимости зданий здравоохранения для переоценки основных фондов,
утвержденного Министерством здравоохранения СССР по согласованию с
Госстроем СССР в 1970 г.;
- Сборника N 32 укрупненных показателей восстановительной
стоимости зданий, детских садов и яслей для переоценки основных
фондов, утвержденного Государственным комитетом Совета Министров СССР
по делам строительства в 1970 г.;
- Сборника N 33 укрупненных показателей восстановительной
стоимости зданий торговых предприятий для переоценки основных фондов,
утвержденного Министерством торговли СССР по согласованию с Госстроем
СССР в 1970 г.;
- Сборника N 34 укрупненных показателей стоимости зданий и
сооружений зрелищных предприятий и клубов для переоценки основных
фондов, утвержденного Государственным комитетом Совета Министров СССР
по делам строительства в 1959 г.;
- Сборника N 35 укрупненных показателей восстановительной
стоимости спортивных зданий и сооружений для переоценки основных
фондов, утвержденного Государственным комитетом Совета Министров СССР
по делам строительства в 1970 г.;
- МГСН 2.01-99 "Энергосбережение в зданиях. Нормативы по
теплозащите и тепловодоэлектроснабжению", утвержденных постановлением
Правительства Москвы от 23.02.99 N 138;
- распоряжения Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о
едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.
Москве";
- постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 N 857-ПП "Об
утверждении Правил подготовки и производства земляных работ,
обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве";
- распоряжения Правительства Москвы от 19.06.2002 N 865-РП "О
порядке проведения строительных и реконструктивных работ на объектах в
ночное время";
- постановления Правительства Москвы от 18.03.2003 N 156-ПП "О
внесении изменений и дополнений в некоторые правовые акты города
Москвы";
- Закона города Москвы от 15.05.2002 N 26 "О городском
государственном заказе";
- постановления Правительства Москвы от 29 апреля 2003 г. N
304-ПП "О мерах по совершенствованию ценовой и тарифной политики в
отраслях города в условиях рыночных отношений" (с изменениями от 14
октября 2003 года);
- постановления Госстроя РФ от 13.02.2003 N 17 "О нормативах
затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве
объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета
на 2003-2004 гг.";
- распоряжения Правительства Москвы от 05.12.2002 N 1899-РП "О
совершенствовании системы формирования, размещения и исполнения
городских государственных заказов в Комплексе социальной сферы
Правительства Москвы";
- СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений";
- СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и
сооружений".
Редакция настоящего Положения учитывает существующее на момент
утверждения административно-территориальное деление г. Москвы.
1.2. Настоящее Положение содержит общий порядок проведения работ
по капитальному и текущему ремонту учреждений Комплекса социальной
сферы г. Москвы и Комитета физической культуры и спорта города Москвы,
их классификацию, сроки службы, классификацию ремонтов, периодичность
их проведения, перечни ремонтных работ, указания по планированию и
финансированию ремонта, разработке проектно-сметной документации,
организации капитального и текущего ремонта зданий, контролю качества
работ и приемке в эксплуатацию объектов после ремонта.
Данное Положение не распространяется на проведение капитального
ремонта жилищного фонда города Москвы.
В группу учреждений Комплекса социальной сферы и Комитета
физической культуры и спорта города Москвы включаются общественные
здания, комплексы и сооружения согласно СНиП 2.08.02-89* (приложение N
16).
Порядок организации, проведения и финансирования капитального и
текущего ремонта учреждений Комплекса социальной сферы и Комитета
физической культуры и спорта учитывает специфику деятельности
учреждений, расположенных в этих зданиях, что должно быть отражено в
договорах при определении сроков выполнения ремонтных работ.
При проведении работ по капитальному ремонту жилых зданий в
городе Москве необходимо руководствоваться Положением по организации
капитального ремонта жилых зданий в г. Москве, утвержденным
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.03.1996 N 223-РП "Об
утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий
в г. Москве".
1.3. Подрядная организация по капитальному и текущему ремонту
объектов социальной сферы как в целом, так и отдельных элементов,
инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования и т.д.
определяется по результатам конкурсов.
Ремонт инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования
зданий социальной сферы, обеспечивающих жизнедеятельность объектов,
должен производиться на основе действующих инструкций (см. стр. 3) по
их текущему и капитальному ремонту, разработанных и вводимых в
действие с учетом требований и нормативов соответствующих органов
государственного надзора. Если указанные устройства эксплуатируются
специализированными предприятиями, их текущий и капитальный ремонт
выполняют эти предприятия.
1.4. Настоящее Положение является обязательным для всех
предприятий независимо от их организационно-правовой формы и формы
собственности, участвующих в капитальном и текущем ремонтах объектов
социальной сферы: заказчика, проектировщика, подрядчика.
1.5. Настоящее Положение конкретизирует существующие нормативные
документы, определяющие права и обязанности заказчика, проектной
организации и подрядной организации в вопросах ремонта зданий
социальной сферы города Москвы.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРОВЕДЕНИЯ И ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ ГОРОДА МОСКВЫ".