ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРОВЕДЕНИЯ И ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 01.03.05 114-ПП

4. Нормативы на капитальный и текущий ремонт зданий
                           социальной сферы

     4.1.  Техническое  обслуживание  и ремонт зданий социальной сферы
должно  предусматривать  работы  по  контролю  технического состояния,
поддержанию  работоспособности  или исправности, наладке и регулировке
инженерных  систем,  подготовке  к  сезонной  эксплуатации зданий и их
элементов, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к
помещениям и прилегающей территории.
     4.2.  Нормативная  периодичность осмотров и производства ремонтов
для зданий социальной сферы установлена следующей:
     - общие осмотры - 2 раза в год (весенний и осенний);
     - частичный осмотр - по потребности;
     - текущий плановый ремонт - через 5 лет;
     - аварийный капитальный ремонт - по необходимости;
     - комплексный капитальный ремонт - через 30 лет.
     4.3.    Финансирование   ремонтов   объектов   социальной   сферы
осуществляется   за   счет  бюджетных  ассигнований,  средств  целевых
бюджетных  фондов  развития  территорий,  а  также средств инвесторов,
спонсоров и других внебюджетных источников.
     Нормативы  затрат на текущий ремонт определяются по разработанным
отраслевым  нормам  в  зависимости от их группы капитальности (табл. 1
настоящего  Положения)  в  %  от  восстановительной  стоимости здания.
Нормативы затрат на текущий ремонт зданий - в таблице 4.

                                                             Таблица 4

          ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
                      ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ

--------------------------------------------------------
| Группа капитальности    | Норматив затрат на текущий |
| зданий                  | ремонт, % от               |
|                         | восстановительной          |
|                         | стоимости здания           |
|-------------------------|----------------------------|
| I                       | 1,1                        |
|-------------------------|----------------------------|
| II                      | 1,2                        |
|-------------------------|----------------------------|
| III                     | 1,3                        |
|-------------------------|----------------------------|
| IV                      | 1,4                        |
|-------------------------|----------------------------|
| V                       | 1,5                        |
|-------------------------|----------------------------|
| VI                      | 1,6                        |
--------------------------------------------------------

     Ориентировочный  объем  ассигнований на капитальный ремонт зданий
определяется  в  %  от  восстановительной  стоимости  в зависимости от
физического  износа  здания  в соответствии с пп. 2.4 и 2.5 настоящего
Положения.
     Стоимость   капитального  ремонта  зданий  определяется  согласно
сметно-нормативной   базе   по   определению  стоимости  строительства
объектов города Москвы.
     Окончательные   суммы   затрат   на   капитальный  ремонт  зданий
определяются  на  основании  проектно-сметной  документации по каждому
объекту,  включенному  в  титульный  список  на планируемый год, после
согласования с Мосгосэкспертизой (при необходимости).
     Размер  средств  на  содержание  заказчика  и  технический надзор
установлен  в  зависимости  от  осваиваемых  капитальных  вложений  на
капитальный и текущий ремонты зданий в базовых ценах 1998 г.:
     - до 30 млн. руб. - 1,3%;
     - от 30 до 70 млн. руб. - 1,1%;
     - от 70 млн. руб. и более - 1,0%.