Фрагмент документа "О ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ МРР-3.2.41-04".
1. Общие положения
1.1. Архитектурно-градостроительное решение является составной
частью предпроектных проработок, выполняемых при разработке
градостроительного обоснования размещения объекта строительства.
Архитектурно-градостроительное решение может также разрабатываться в
составе утверждаемой проектной документации (архитектурный проект), в
этом случае стоимость разработки архитектурно-градостроительного
решения входит в общую стоимость проектных работ.
1.2. Архитектурно-градостроительное решение содержит графические
и текстовые материалы, определяющие размещение объекта на участке, его
объемно-пространственное и архитектурное решение,
технико-экономические показатели, и может быть применено в качестве
конкурсной документации.
1.3. Настоящая Методика является основой для определения базовой
стоимости выполняемой работы в уровне цен на 01.01.98.
1.4. Приведение базовой стоимости к текущему уровню цен
осуществляется с помощью коэффициентов пересчета, утверждаемых
Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при
Правительстве Москвы.
1.5. Базовая стоимость разработки архитектурно-градостроительного
решения является исходной для формирования договорной цены.
1.6. Корректировка базовой стоимости осуществляется с помощью
коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы.
1.7. В базовой стоимости выполнения
архитектурно-градостроительного решения, определяемой в соответствии с
Методикой, учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемой
работы, содержание административно-управленческого персонала,
отчисления на государственное социальное страхование, а также
материальные затраты, амортизационные отчисления на полное
восстановление основных производственных фондов, расходы по всем видам
их ремонта, арендная плата и прибыль.
1.8. Базовая стоимость рассчитывается на полный объем работ и
распределяется по разделам документации в соответствии с разбивкой по
составу, представленному в таблице 1.
1.9. В базовой стоимости не учтены и подлежат дополнительной
оплате следующие работы:
- сбор исходных данных;
- научно-исследовательские и исследовательские;
- выполнение демонстрационных материалов;
- историко-архитектурные исследования;
- проектирование вариантов и пр.
Таблица 1
СОСТАВ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
-------------------------------------------------------------
|N | Наименование проектных материалов |Удельный вес в % |
|п/п | | |
|----|------------------------------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 |
|----|------------------------------------|-----------------|
|1. | Текстовые материалы: | 30 |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - титульный лист | 5 |
| |------------------------------------| |
| | - задание на проектирование | |
| |------------------------------------| |
| | - копия лицензии проектной | |
| | организации и заказчика | |
| |------------------------------------| |
| | - копия приказа о назначении | |
| | авторского коллектива | |
| |------------------------------------| |
| | - копия авторского договора | |
| |------------------------------------| |
| | - справка главного инженера | |
| | (архитектора) проекта о | |
| | соответствии проектных решений | |
| | нормативным требованиям | |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - краткая аннотация с | 25 (15) <*> |
| | характеристикой архитектурно- | |
| | градостроительного решения с | |
| | технико-экономическими | |
| | показателями | |
| |------------------------------------| |
| | - краткая характеристика | (10) <*> |
| | технологического решения (для | |
| | объектов промышленного | |
| | назначения) | |
|----|------------------------------------|-----------------|
|2. | Графические материалы: | 70 |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - ситуационный план | 3 |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - генеральный план участка на | 8 |
| | топографическом плане с | |
| | подземными коммуникациями | |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - развертки фасадов с прилегающей | 7 |
| | застройкой | |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - фасады | 10 |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - планы этажей | 14 |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - разрезы | 5 |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - цветовое решение фасадов | 6 |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - фото с участка предполагаемого | 3 |
| | строительства, реконструкции (не | |
| | менее 2) | |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - фото с макета, перспективы, | 5 |
| | фотомонтаж и др. | |
| |------------------------------------|-----------------|
| | - предложения по ночному | 9 |
| | архитектурному освещению для | |
| | объектов на центральных | |
| | магистралях и площадях | |
-------------------------------------------------------------
-----------------------------------
<*> В скобках даны цифры для объектов производственного
назначения.
1.10. Методика может применяться предприятиями, организациями
независимо от форм собственности и физическими лицами, имеющими
соответствующие лицензии на выполнение данного вида работы для Москвы
и территорий районов Московской области, примыкающих к границам г.
Москвы.
|
Фрагмент документа "О ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ МРР-3.2.41-04".