УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО
НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ, СВЯЗАННЫЕ С
ОЦЕНКОЙ ЗДАНИЯ, ПРОВЕДЕННОЙ НЕЗАВИСИМЫМ ЭКСПЕРТОМ В
ЦЕЛЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА ЛИБО
ПОЛУЧЕНИЯ ССУДЫ В БАНКЕ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
20 декабря 2004 г.
N 26-12/83208
(Д)
В соответствии со статьей 252 Налогового кодекса Российской
Федерации в целях налогообложения прибыли налогоплательщик уменьшает
полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением
расходов, указанных в статье 270 Кодекса).
Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные
затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 Налогового кодекса,
убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные
затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты,
подтвержденные документами, оформленными в соответствии с
законодательством РФ. Расходами признаются любые затраты при условии,
что они произведены для осуществления деятельности, направленной на
получение дохода.
Расходы в зависимости от их характера, а также условий
осуществления и направлений деятельности налогоплательщика
подразделяются на расходы, связанные с производством и реализацией, и
внереализационные расходы.
В соответствии с подпунктом 40 пункта 1 статьи 264 Кодекса к
прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся
платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с
указанными объектами, платежи за предоставление информации о
зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и
специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению
документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов
недвижимости.
Датой осуществления данных расходов признается дата подписания
акта приемки-сдачи оказанных услуг по оценке имущества (подп. 3 п. 7
ст. 272 Кодекса).
Таким образом, расходы, связанные с экспертной оценкой имущества
в связи с осуществлением сделок с объектами недвижимого имущества,
учитываются при формировании налогооблагаемой прибыли, если они
произведены в рамках осуществления деятельности, направленной на
получение дохода, и документально подтверждены.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
20 декабря 2004 г.
N 26-12/83208 |