БЮДЖЕТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА ПЕРЕДАЕТ
ЗДАНИЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ЕЙ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.
ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ПЕРЕДАЧА ЗДАНИЯ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОБЪЕКТОМ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
21 февраля 2005 г.
N 19-11/10539
(Д)
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектами
налогообложения по НДС являются операции по реализации товаров (работ,
услуг) на территории РФ, в том числе по реализации предметов залога и
передаче товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по
соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передаче
имущественных прав.
Таким образом, закрытие обязательств путем передачи здания в счет
погашения долга признается реализацией имущества и облагается налогом
на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
При этом налоговая база определяется исходя из цены имущества,
указанной сторонами в соглашении об отступном (п. 1 ст. 154 НК РФ).
Пунктом 1 статьи 168 НК РФ предусмотрено, что при реализации
товаров (работ, услуг) налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу)
реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате
покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму налога.
При этом пунктом 3 статьи 154 НК РФ установлено, что при
реализации имущества, подлежащего учету по стоимости с учетом
уплаченного налога, налоговая база определяется как разница между
ценой реализуемого имущества, определяемой на основе положений статьи
40 НК РФ, с учетом налога, акцизов (для подакцизных товаров) и
стоимостью реализуемого имущества (остаточной стоимостью с учетом
переоценок).
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Н.В. Желудова
21 февраля 2005 г.
N 19-11/10539 |