О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 227-ПП
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
16 августа 2005 г.
N 627-ПП
(ПРМ)
В ходе проверки работы по выявлению и контролю за поступлением на
реализацию жилой площади за выбытием граждан обнаружены нарушения
Порядка взаимодействия органов исполнительной власти и организаций
города при прохождении информации об освобождающихся жилых помещениях,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г.
N 227-ПП "Об усовершенствовании механизма по выявлению и поступлению
на реализацию жилой площади за выбытием граждан", учета жилой площади
за выбытием граждан, сроков подготовки ее к повторному заселению, что
приводит к несвоевременному поступлению информации об освобождаемой
жилой площади или ее сокрытию, отсутствию должного контроля за ее
использованием, длительному ее незаселению.
Имеются случаи незаконного проживания граждан в жилых помещениях,
освобождающихся за выбытием, несоблюдения сроков снятия граждан с
регистрационного учета по месту жительства в случае смерти и за
выездом (в некоторых случаях, касающихся умерших граждан, срок
составлял более одного года).
В результате городской бюджет ежегодно теряет сотни миллионов
рублей.
В целях неукоснительного выполнения поручений, данных в
постановлении Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП,
выработки новых подходов в работе по выявлению и контролю за
использованием освободившихся жилых помещений за выбытием граждан,
сокращения сроков заселения жилых помещений Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить примерную форму отчета о выявленной жилой площади,
освободившейся за выбытием граждан, в том числе и при истечении срока
действия договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, ее
реализации, количестве нереализованной жилой площади (приложение).
2. Префектам административных округов:
2.1. Ежеквартально проводить проверку выполнения постановления
Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП с представлением не
позднее 10 числа последнего месяца квартала первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Швецовой Л.И., а также в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы отчета о выявленной
жилой площади, освободившейся за выбытием граждан, в том числе и при
истечении срока действия договоров аренды, найма, безвозмездного
пользования, ее реализации, количестве нереализованной жилой площади.
2.2. Организовать взаимодействие с объединениями граждан в
жилищной сфере по сбору информации о пустующих жилых помещениях.
2.3. Усилить режим контроля за использованием и своевременным
заселением освободившихся жилых помещений.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы
"Информационно-аналитический центр ЕИС "Жилище" сформировать и вести
Реестр договоров найма.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
4.1. До 1 декабря 2006 г. заключить договоры социального найма с
одиноко проживающими гражданами-нанимателями, которым жилые помещения
были предоставлены на основании ордеров (выписок из решений органов
исполнительной власти города Москвы) без последующего заключения
договора.
4.2. До 1 декабря 2005 г. разработать план мероприятий,
обеспечивающих заключение соответствующих видов договоров на все жилые
помещения, находящиеся в собственности города Москвы, с определением
конкретных сроков и этапов работ.
4.3. Разработать Положение о Реестре договоров, заключаемых
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.4. Для обеспечения актуальности данных реестра предусмотреть
возможность максимального использования информации из Департамента
социальной защиты населения города Москвы, Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП),
Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (далее -
РСЖС), на основании которой необходимо вносить изменения в
существующие договоры.
4.5. До 1 марта 2006 г. определить и согласовать с
заинтересованными ведомствами характер требуемой информации,
разработать и утвердить регламенты и протоколы обмена ею с
информационными системами Департамента социальной защиты населения
города Москвы, ЕГРП, РСЖС, Главного управления внутренних дел города
Москвы.
4.6. Совместно с Главным управлением внутренних дел города
Москвы, едиными информационно-расчетными центрами, организациями,
имеющими жилищный фонд города Москвы на праве хозяйственного ведения
либо на праве оперативного управления, а также осуществляющими
управление этим жилищным фондом, организовать взаимодействие в части
обмена информацией о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях,
находящихся в собственности города Москвы, на основании сведений РСЖС
и о жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы.
5. Предложить ГУВД г.Москвы и Управлению ЗАГС Москвы усилить
контроль за исполнением Порядка взаимодействия органов исполнительной
власти и организаций города при прохождении информации об
освобождающихся жилых помещениях, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП.
6. В договорах управления многоквартирными домами, заключаемых
органом, уполномоченным Правительством Москвы на заключение таких
договоров в отношении жилой площади, являющейся собственностью города
Москвы, предусматривать обязанность управляющей организации (в том
числе и в ТСЖ) своевременно уведомлять Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы о наличии жилой площади за выбытием
граждан и ответственность за неисполнение управляющей организацией
этого обязательства вплоть до расторжения указанного договора.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
16 августа 2005 г.
N 627-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2005 года
N 627-ПП
ОТЧЕТ
о выявленной жилой площади, освободившейся за выбытием
граждан, в том числе и при истечении срока действия
договоров аренды, найма, безвозмездного пользования,
ее реализации, количестве нереализованной жилой
площади за ----- квартал 200-- года
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Кол-во выявленных жилых | Поступило | Из них реализовано | Не | Квартиры, |Не реализовано |
| помещений на территории | квартир | | реализовано | не | квартир |
| округа | в УДЖПи | | | поступившие | |
|------------------------------------| ЖФ в АО на |-------------------------------------------| | на |----------------------|
| | В том числе | распределение| | В том числе | | реализацию |Всего|Применяемые |
| |-----------------------------| | |-------------------------------------| | | |меры к |
| Всего|Пустуют|Пустуют|Заняты | |Всего|Очередникам | На | На | | | |нереализованной |
| |менее |более |гражданами, | | | | переселение | другие | | | |жилой площади |
| |года |года |незарегистр. | | | | | цели | | | | |
| | | |в них | | | | | | | | | |
|------|-------|-------|-------------|--------------|-----|-------------|--------------|--------|-------------|---------------|-----|----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
|------|-------|-------|-------------|--------------|-----|-------------|--------------|--------|-------------|---------------|-----|----------------|
| | | | | | | | | | | | | |
|------|-------|-------|-------------|--------------|-----|-------------|--------------|--------|-------------|---------------|-----|----------------|
| | | | | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подпись ------------ Префект -------------------------- АО |