ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ В КАЧЕСТВЕ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ. ОБЯЗАНА ЛИ ФИРМА ПРИ
ВЫПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ УДЕРЖИВАТЬ НДФЛ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
17 октября 2005 г.
N 28-11/74682
(Д)
В соответствии со статьями 208 и 209 НК РФ доходы физических лиц,
полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества,
находящегося в РФ, являются объектом налогообложения НДФЛ.
Согласно положениям статьи 226 НК РФ российские организации,
индивидуальные предприниматели и постоянные представительства
иностранных организаций в РФ, от которых или в результате отношений с
которыми налогоплательщик получил доходы, за исключением доходов, в
отношении которых налог исчисляется и уплачивается в соответствии со
статьями 214.1, 227 и 228 Налогового кодекса РФ, признаются налоговыми
агентами, обязанными исчислить, удержать у налогоплательщика и
уплатить сумму НДФЛ.
Таким образом, организация - арендатор жилого помещения,
производящая выплаты по договору аренды физическому лицу -
арендодателю, не являющемуся предпринимателем, обязана исчислить,
удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет сумму НДФЛ с арендной
платы.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.Г. Луканина
17 октября 2005 г.
N 28-11/74682 |