ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ С ОБЪЕКТОМ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ ЗА ВЫЧЕТОМ РАСХОДОВ, АРЕНДУЕТ У
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ПОМЕЩЕНИЕ. ВКЛЮЧАЕТСЯ
ЛИ В СОСТАВ РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДНАЯ ПЛАТА,
УПЛАЧИВАЕМАЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
28 ноября 2005 г.
N 18-11/3/87291
(Д)
Согласно подпункту 4 статьи 346.16 НК РФ налогоплательщики,
применяющие упрощенную систему налогообложения и выбравшие в качестве
объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов,
вправе уменьшить полученные ими доходы на арендные (лизинговые)
платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.
На основании пункта 2 статьи 346.16 НК РФ расходы принимаются при
условии их соответствия критериям, указанным в пункте 1 статьи 252 НК
РФ. А именно: расходами признаются обоснованные, экономически
оправданные и документально подтвержденные затраты, осуществленные для
деятельности, направленной на получение дохода. При этом расходами
налогоплательщиков признаются затраты после их фактической оплаты. Об
этом сказано в пункте 2 статьи 346.17 НК РФ.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору
аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется
предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное
владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды на срок более года, а также если хотя бы одной из
сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока должен
быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ).
В пункте 2 статьи 651 ГК РФ установлено, что договор аренды
здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит
государственной регистрации и считается заключенным с момента такой
регистрации.
Таким образом, затраты организации в виде арендных платежей по
сделкам, связанным с арендой имущества и совершенным (оформленным) в
соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства
России, включаются в состав расходов, учитываемых при исчислении
налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Заместитель
руководителя Управления
действительный государственный советник
налоговой службы II ранга
С.Х. Аминев
28 ноября 2005 г.
N 18-11/3/87291 |