О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
8 июля 2004 г.
N АП-3471/06
(Д)
По поручению Министерства промышленности и энергетики Российской
Федерации Федеральное агентство по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.
В настоящее время стоимость разработки градостроительной
документации определяется по Справочнику базовых цен на проектные
работы для строительства "Градостроительная документация",
утвержденному Постановлением Минстроя России от 07.06.95 N 18-56.
С введением данного Справочника отменен раздел 40 "Районная
планировка и застройка населенных пунктов" Сборника цен (изд. 1987 г.)
с изменениями и дополнениями.
Коэффициенты, предусмотренные в п. 4 примечаний к таблице 1 и в
п. 3 "д" таблицы 2 Справочника базовых цен на проектные работы для
строительства "Градостроительная документация", учитывают наличие двух
факторов, при этом, по согласованию с заказчиком, их величина может
быть максимальной в зависимости от сложности ситуации.
При разработке градостроительной документации для
реконструируемых территорий в городах и других поселениях и наличии
значительных по площади реконструируемых территорий к ценам
применяются коэффициенты, приведенные в п. 2.4 и в п. 3 "б" таблицы 2
Справочника базовых цен на проектные работы для строительства
"Градостроительная документация".
При выдаче исходных данных, технических условий, согласовании
проектной документации следует руководствоваться Типовым положением о
порядке выдачи исходных данных и технических условий на
проектирование, согласования документации на строительство, а также
оплаты указанных услуг, доведенным до пользователей письмом Минстроя
России от 13.02.96 N БЕ-19-4/9.
Затраты по оплате услуг эксплуатационных служб по выдаче
технических условий, согласованию проектов, выдаче разрешений на
строительство и др. услуг в соответствии с письмом Минстроя России от
14.11.96 N БЕ-19-30/12 отражаются отдельной строкой в главе 1
"Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета
стоимости строительства.
Затраты на осуществление функций генпроектировщика справочниками
базовых цен на проектные работы для строительства не учтены и
оплачиваются дополнительно в размере до 2% стоимости проектных работ,
переданных на субподряд.
Изменения, учитывающие требования к проектированию объектов в
современных условиях, а также положения, отраженные в нормативных
документах, введенных в действие после 1995 года, при наличии
соответствующих обоснований (на основе фактических трудозатрат)
необходимо учитывать дополнительно к базовой цене, определенной по
Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства
"Градостроительная документация", при формировании договорной цены.
Размер оплаты труда проектировщиков принимается на основе
среднестатистического уровня оплаты труда в проектных организациях,
осуществляющих разработку градостроительной документации в г.
Санкт-Петербурге.
Заместитель Руководителя
А.А.ПОПОВ
8 июля 2004 г.
N АП-3471/06 |