ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА В ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВО
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА. УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ В
ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЗАТРАТЫ ОРГАНИЗАЦИИ,
ВКЛЮЧАЮЩИЕ СУММЫ УПЛАЧЕННОЙ В БЮДЖЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПРЕДЫДУЩЕГО АРЕНДАТОРА ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ И
НАЧИСЛЕННЫМ ПЕНЯМ ЗА ПРОСРОЧКУ УПЛАТЫ АРЕНДНЫХ
ПЛАТЕЖЕЙ? ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИМЕНЯЕТ МЕТОД НАЧИСЛЕНИЯ
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
4 апреля 2006 г.
N 20-12/27407
(Д)
Согласно статье 252 НК РФ организация-налогоплательщик уменьшает
полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением
расходов, указанных в статье 270 НК РФ).
При этом расходами признаются обоснованные и документально
подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265
Налогового кодекса РФ, убытки), осуществленные (понесенные)
налогоплательщиком.
Расходами признаются любые затраты при условии, что они
произведены для осуществления деятельности, направленной на получение
дохода.
Следовательно, если расходы, связанные с приобретением права
аренды муниципального имущества, удовлетворяют принципам признания
расходов для целей налогообложения прибыли, определенным в статье 252
НК РФ, организация может учесть их в составе прочих расходов,
связанных с производством и реализацией (подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ).
Согласно статье 272 НК РФ для организаций, ведущих учет доходов и
расходов по методу начисления, расходы признаются в том отчетном
(налоговом) периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий
сделок, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и
(или) иной формы их оплаты.
Таким образом, учитывая, что из условий договора аренды можно
определить срок, к которому относятся подобные расходы, то сумма платы
за приобретаемое право аренды будет учитываться при исчислении
налоговой базы равными суммами в течение этого срока.
При этом следует учитывать, что на основании пункта 16 статьи 270
НК РФ расходы в виде безвозмездно переданного имущества (работ, услуг)
не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы III ранга
Г.А. Суворова
4 апреля 2006 г.
N 20-12/27407 |