ВРЕМЕННЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ
И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ АКТА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
РЕКОМЕНДАЦИИ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
N МРР-3.2.16.03-04
(Д)
Временные рекомендации по определению стоимости работ по
подготовке материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
МРР-3.2.16.03-04 подготовлены специалистами ГУП "НИАЦ"
Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К.) и ГУП "ГлавАПУ
Москомархитектуры" (Соловьева Г.В.).
Временные рекомендации по определению стоимости работ по
подготовке материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
МРР-3.2.16.03-04 разработаны в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 10.08.2004 N 557-ПП "О совершенствовании
территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости
строительства объектов в городе Москве" (пункт 8).
Временные рекомендации по определению стоимости работ по
подготовке материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
МРР-3.2.16.03-04 введены в действие сроком на один год решением
Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при
Правительстве Москвы от 12.10.2005 (протокол N 1/МС-32-05, подпункт
2.1 в редакции протокола N 1/МС-35-05, подпункт 9.1), вступившего в
силу 01.12.2006 в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 14.11.2006 N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной
стоимости строительства объектов в городе Москве с применением
территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1
января 2000 года".
Введение
Временные рекомендации по определению стоимости работ по
подготовке материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
являются результатом корректировки нормативно-методического документа
"Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной
документации в проектировании МРР-3.2.16.02-02", выполненного в
соответствии:
- с постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N
671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003
года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на
строительство, реконструкцию градостроительных объектов в г. Москве";
- с постановлением Правительства Москвы от 10 августа 2004 года
N 557-ПП "О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы
для определения стоимости строительства объектов в городе Москве";
- с распоряжением Правительства Москвы от 8 мая 2002 года
N 639-РП "О совершенствовании ценообразования в строительстве".
1. Общие положения
1.1. Базовые цены на работы по подготовке материалов и документов
для формирования акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции рассчитаны на основе натуральных
показателей.
1.2. В базовых ценах учтена подготовка следующих материалов и
документов:
- эскиз N 1 с соответствующими согласованиями;
- заключение по обследованию объекта недвижимости;
- заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
градостроительным требованиям и регламентам использования территории;
- заключение по инженерному обеспечению объекта в составе:
пояснительная записка;
эскиз N 2 с расчетными нагрузками;
предварительные технические условия эксплуатационных организаций;
расчетные данные ТЭП, включая расчет долевого участия;
- получение заключений от:
Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве;
Департамента природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы;
Управления по обследованию мероприятий гражданской защиты города
Москвы;
Управления государственного пожарного надзора Главного управления
МЧС России по г. Москве;
Департамента земельных ресурсов города Москвы;
Департамента имущества города Москвы.
1.3. Стоимость предпроектных проработок, расчетов по определению
ТЭПов объекта и проведения других видов работ определяется по
соответствующим методическим рекомендациям.
1.4. В качестве натуральных показателей принят показатель
суммарной поэтажной площади объекта в габаритах наружных стен.
1.5. Базовые цены рассчитаны в ценовом уровне на 01.01.2000.
Приведение базовых цен в текущий уровень осуществляется с помощью
коэффициентов пересчета, устанавливаемых протоколом заседания
Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при
Правительстве Москвы.
1.6. Базовые цены уточняются корректирующими коэффициентами,
учитывающими факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работы, в
том числе:
- градостроительная значимость объекта;
- место расположения объекта в городе;
- затесненность территории застройки.
1.7. В базовых ценах учтены затраты на оплату труда всех
участников выполняемых работ, содержание административно -
управленческого персонала, отчисление на государственное социальное
страхование, а также материальные затраты, амортизационные отчисления
на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по
всем видам их ремонта, арендная плата и прибыль.
1.8. В базовую цену не входят и подлежат оплате заказчиком:
- оплата счетов организаций, осуществляющих согласование
разрабатываемой документации (подготовку заключений);
- затраты по изготовлению дополнительных экземпляров документации
(свыше двух экземпляров);
- стоимость услуг по выполнению дополнительных работ, в том числе
дополнительных согласований;
- затраты на международные и междугородные телефонные переговоры,
международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
- затраты на переводы с иностранного на русский и с русского на
иностранный;
- оплата налога на добавленную стоимость.
1.9. Величина базовой цены изменяется в зависимости от общей
площади объекта, измеряемой в натуральных показателях, и
функционального назначения.
В данном документе базовые цены представлены в табличной форме на
следующие виды объектов:
- объекты жилищного назначения, в т.ч. гостиницы;
- объекты торговли, общественного питания и бытового
обслуживания;
- объекты культурно-просветительного, зрелищного и физкультурно -
оздоровительного назначения;
- административные здания, объекты науки, просвещения,
здравоохранения, учреждений финансов и юстиции;
- объекты коммунального и производственного назначения.
2. Методика определения стоимости работ по подготовке
материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования участка территории градостроительного
объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции
2.1. Стоимость подготовки материалов и документов для
формирования Акта формируется на основе базовых цен с учетом
усложняющих (упрощающих) факторов по формуле:
n
С = БЦ x К x П К x К , (1)
А(т) i(2000) ср n=1 к пер
где:
С - стоимость комплекса работ по подготовке документов для
А(т)
оформления акта в текущих ценах;
БЦ - базовая цена работ по подготовке материалов и
i(2000)
документов для формирования акта в уровне цен на 01.01.2000 (даны в
разделе 3);
К - коэффициент полноты выполняемой работы;
ср
n
П К - произведения корректирующих коэффициентов, учитывающих
n=1 к
усложняющие факторы, оказывающие влияние на трудоемкость работ;
К - коэффициент пересчета в текущий уровень цен. По
пер
объектам городского заказа значение К принимается с нормативом
пер
N Значения К и N утверждаются протоколом Межведомственного
г.з. пер г.з.
совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
2.2. Стоимость работ, на которые не представлены базовые цены в
разделе 3, рассчитывается по нормируемым трудозатратам в соответствии
с приложением 2 к Сборнику базовых цен на проектные работы для
строительства в городе Москве, введенному в действие постановлением
Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП.
2.3. Величина коэффициента К определяет полноту выполняемой
ср
работы по отношению к основному составу.
В частности, величина БЦ для нестационарных объектов может быть
i
определена с помощью коэффициента К .
ср
Величина К определяется расчетом исходя из разбивки относительной
ср
стоимости работ, выполняемых при подготовке материалов и документов
для формирования акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции.
Состав основных работ, выполняемых при подготовке материалов и
документов для формирования акта, с разбивкой относительной стоимости
приведен в таблице 1.
Таблица 1
СОСТАВ
ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ
И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ АКТА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
----------------------------------------------------------------------
|N | Наименование работ | Значение| Примечание |
|п/п| | К | |
| | | рi | |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
|1. | Разработка материалов и | 0,85 | |
| | документов для | | |
| | формирования акта | | |
| | разрешенного | | |
| | использования участка: | | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - разработка эскиза N 1 | 0,13 | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - разработка заключения | 0,10 | |
| | по обследованию объекта | | |
| | недвижимости | | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - разработка заключения | 0,40 | |
| | о соответствии | | |
| | размещаемого объекта | | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - проведение | 0,10 | |
| | обязательных | | |
| | согласований | | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - экспертное оформление | 0,12 | |
| | подготовленных | | |
| | материалов, вынесение на | | |
| | регламент | | |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
|2. | Разработка заключения по | 0,15 | |
| | инженерному обеспечению | | |
| | объекта с | | |
| | предварительными | | |
| | техническими условиями | | |
| | присоединения: | | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - пояснительная записка | 0,040 | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - разработка эскиза N 2 | 0,035 | При наличии у |
| | с расчетными нагрузками | | заказчика |
| | для получения | | расчетных |
| | технических условий | | нагрузок |
| | | | К = 0,028 |
| | | | рi |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - получение | 0,020 | |
| | предварительных | | |
| | технических условий | | |
| | эксплуатационных | | |
| | организаций | | |
| |---------------------------|---------|--------------------------|
| | - расчет данных ТЭП по | 0,055 | |
| | инженерному обеспечению, | | |
| | включая расчет долевого | | |
| | участия | | |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
| | Итого | 1,00 | |
----------------------------------------------------------------------
2.4. Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих
усложняющие факторы, определяются экспертным путем и принимаются по
согласованию с заказчиком.
Значения основных корректирующих коэффициентов приведены в
таблице 2.
Таблица 2
--------------------------------------------------------
|N | Описание усложняющих | Значения | Примечания |
|п/п | факторов | К | |
| | | к | |
|----|-------------------------|----------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----|-------------------------|----------|------------|
|1. | Расположение объекта в | 1,2 | |
| | центральной части города| | |
| | (в пределах Садового | | |
| | кольца) | | |
|----|-------------------------|----------|------------|
|2. | Объекты, имеющие большое| 1,2 | |
| | градостроительное | | |
| | значение | | |
--------------------------------------------------------
2.5. В процессе подготовки материалов и документов для
формирования акта выполняются сопутствующие и дополнительные работы.
К сопутствующим работам относятся:
- рассмотрение заявки заказчика, рекомендации по составу и
подготовке исходных материалов;
- ведение договорных и финансовых отношений с заказчиком;
- оформление и регистрация.
Стоимость сопутствующих работ включена в базовую стоимость.
В процессе подготовки материалов и документов для формирования
акта в случае необходимости, выполняются дополнительные работы:
- корректировка существующего проекта планировки территории;
- разработка предпроектных проработок на объект;
- разработка схем инженерного обеспечения;
- расчет внеплощадочных сетей и сооружений на них;
- разработка заключений по участку компенсационного озеленения;
- расчет инженерного обеспечения с выделением физических объемов
и стоимости городских сетей;
- дополнительные согласования;
- получение справки ГГК;
- справочная информационная документация и пр.
Стоимость дополнительных работ определяется по соответствующим
методикам, утвержденным в установленном порядке.
3. Базовые цены
3.1. Объекты жилищного назначения
Таблица 1
-----------------------------------------------------
|N |Общая |БЦ в тыс. руб. |Примечания |
|п/п|площадь | i(2000) | |
| |объекта,|в ценах на 01.01.2000 | |
| |кв. м |--------------------------| |
| | |Жилые |Коттеджи|Гостиницы| |
| | |дома | | | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 50 | - | 17 | - | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 100 | - | 25 | - | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 200 | - | 35 | - | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 300 | - | 42 | - | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 400 | - | 49 | - | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 500 | - | 55 | 50 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 600 | - | 62 | 55 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 700 | - | 68 | 63 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 800 | - | 75 | 69 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 900 | - | 80 | 73 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 1000 | 71 | 84 | 79 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 2000 | 106 | - | 110 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 3000 | 116 | - | 125 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 4000 | 130 | - | 132 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 5000 | 136 | - | 138 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 6000 | 138 | - | 140 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 7000 | 140 | - | 143 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 8000 | 147 | - | 157 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 9000 | 153 | - | 164 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 10000 | 162 | - | 174 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 15000 | 176 | - | 197 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 20000 | 200 | - | 208 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 25000 | 215 | - | 230 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 30000 | 222 | - | 236 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 40000 | 243 | - | 250 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 50000 | 252 | - | 262 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 60000 | 254 | - | 271 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 70000 | 268 | - | 283 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 80000 | 274 | - | 291 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| | 90000 | 280 | - | 293 | |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| |100000 | 290 | - | 310 | |
-----------------------------------------------------
3.2. Объекты торговли, общественного питания
и бытового обслуживания
Таблица 2
-------------------------------------------------------------------
|N |Натуральный |БЦ в тыс. руб. в ценах на |Примечания |
|п/п |показатель | i(2000) | |
| |мощности |01.01.2000 | |
| |объекта |-----------------------------------| |
| | |Торговля|Общественное|Бытовое | |
| | | |питание |обслуживание | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| |Кв. м общей | | | | |
| |площади | | | | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 50 | 16 | 18 | 11 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 100 | 24 | 25 | 18 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 200 | 33 | 39 | 29 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 300 | 41 | 48 | 34 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 400 | 48 | 56 | 40 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 500 | 54 | 65 | 45 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 600 | 59 | 73 | 49 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 700 | 65 | 79 | 54 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 800 | 72 | 86 | 58 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 900 | 77 | 90 | 62 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 1000 | 81 | 97 | 67 | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 2000 | 115 | 126 | | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 3000 | 133 | 138 | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 4000 | 136 | 144 | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 5000 | 140 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 6000 | 149 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 7000 | 153 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 8000 | 160 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 9000 | 170 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 10000 | 173 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 15000 | 203 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 20000 | 216 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 25000 | 228 | - | - | |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| | 30000 | 253 | - | - | |
-------------------------------------------------------------------
3.3. Объекты культурно-просветительного, зрелищного
и физкультурно-оздоровительного назначения
Таблица 3
-----------------------------------------------------------
|N |Натуральный |БЦ в тыс. руб. |Примечания |
|п/п |показатель | i(2000) | |
| |мощности |в ценах на 01.01.2000 | |
| |объекта |---------------------------| |
| | |Культурно- |Физкультурно- | |
| | |зрелищные |оздоровительные| |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| |Кв. м общей | | | |
| |площади | | | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 500 | 55 | 49 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 1000 | 84 | 72 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 2000 | 120 | 106 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 3000 | 130 | 123 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 4000 | 139 | 130 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 5000 | 142 | 138 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 10000 | 172 | 165 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 15000 | 206 | 189 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 20000 | 216 | 191 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 25000 | 220 | 217 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 30000 | 227 | 225 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 40000 | 254 | 245 | |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| | 50000 | 265 | 261 | |
-----------------------------------------------------------
3.4. Административные здания, объекты науки, просвещения,
здравоохранения, учреждений финансов и юстиции
Таблица 4
----------------------------------------------------------------------------
|N |Натуральный|БЦ в тыс. руб. в ценах на |Примечания |
|п/п|показатель | i(2000) | |
| |мощности |01.01.2000 | |
| |объекта |----------------------------------------------| |
| | |Наука, |Здравоохранение |Административные | |
| | |просвещение| |здания, финансы | |
| | | | |и юстиция | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| |Кв. м общей| | | | |
| |площади | | | | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 500 | 34 | 43 | 47 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 1000 | 50 | 62 | 71 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 2000 | 80 | 94 | 106 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 3000 | 94 | 114 | 116 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 4000 | 109 | 126 | 130 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 5000 | 116 | 133 | 136 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 7500 | 133 | 136 | 143 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 10000 | 139 | 150 | 162 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 15000 | 150 | 174 | 176 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 25000 | 178 | 204 | 215 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 40000 | 207 | 237 | 243 | |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| | 50000 | 220 | 270 | 250 | |
----------------------------------------------------------------------------
3.5. Объекты коммунального и производственного назначения
Таблица 5
--------------------------------------------------------------
|N |Натуральный|БЦ в тыс. руб. |Примечания |
|п/п |показатель | i(2000) | |
| |мощности |в ценах на 01.01.2000 | |
| |объекта |-------------------------------| |
| | |Коммунальные |Производственные | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| |Кв. м общей| | | |
| |площади | | | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 50 | 11 | - | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 100 | 18 | - | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 200 | 29 | - | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 300 | 34 | - | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 400 | 40 | - | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 500 | 45 | 50 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 1000 | 67 | 75 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 1500 | 86 | 96 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 3000 | 126 | 126 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 5000 | 132 | 139 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 10000 | 154 | 168 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 20000 | 198 | 207 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 30000 | 219 | 236 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 40000 | 229 | 243 | |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| | 50000 | 243 | 254 | |
--------------------------------------------------------------
3.6. Объекты инженерно-транспортного обеспечения
и прочие объекты строительства, не представленные
в таблицах 1-5
Таблица 1
НОРМАТИВЫ БАЗОВЫХ ЦЕН НА РАЗРАБОТКУ МАТЕРИАЛОВ
-------------------------------------------------------
|N п/п|Стоимость |Норматив |БЦ |
| |строительства |"альфа"i (%) | i(2000) |
| |в пределах | |(тыс. руб.) |
| |застройки (млн.| |в ценах на |
| |руб.) в ценах | |01.01.2000 |
| |на 01.01.2000 | | |
|-----|---------------|--------------|----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|1 |До 0,5 | 1,00 | 5 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|2 | 1 | 0,90 | 9 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|3 | 1,5 | 0,80 | 12 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|4 | 2 | 0,75 | 15 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|5 | 3 | 0,70 | 20 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|6 | 4 | 0,65 | 25 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|7 | 5 | 0,60 | 30 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|8 | 6 | 0,58 | 35 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|9 | 7 | 0,56 | 40 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|10 | 8 | 0,54 | 42 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|11 | 9 | 0,52 | 47 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|12 | 10 | 0,50 | 50 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|13 | 12 | 0,47 | 56 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|14 | 14 | 0,44 | 62 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|15 | 16 | 0,40 | 64 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|16 | 18 | 0,38 | 67 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|17 | 20 | 0,35 | 70 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|18 | 22 | 0,33 | 73 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|19 | 24 | 0,31 | 75 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|20 | 26 | 0,30 | 76 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|21 | 28 | 0,28 | 77 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|22 | 30 | 0,26 | 78 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|23 | 40 | 0,20 | 80 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|24 | 50 | 0,17 | 85 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|25 | 60 | 0,15 | 90 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|26 | 70 | 0,14 | 98 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|27 | 80 | 0,13 | 104 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|28 | 90 | 0,12 | 108 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|29 | 100 | 0,11 | 110 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|30 | 120 | 0,10 | 120 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|31 | 140 | 0,09 | 126 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|32 | 160 | 0,08 | 128 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|33 | 180 | 0,075 | 135 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|34 | 200 | 0,07 | 140 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|35 | 300 | 0,05 | 150 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|36 | 400 | 0,04 | 160 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|37 | 500 | 0,034 | 170 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|38 | 600 | 0,03 | 180 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|39 | 700 | 0,026 | 185 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|40 | 800 | 0,024 | 190 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|41 | 900 | 0,022 | 195 |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|42 |1000 и более | 0,02 | 200 |
-------------------------------------------------------
Примечание. Промежуточные значения определяются по интерполяции.
4. Формирование договорной цены
4.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены,
определяемой в соответствии с гл. 2 настоящего документа, с учетом
взаимных интересов партнеров.
4.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитывается
стоимость дополнительных работ и услуг.
4.3. В условиях формирования договорной цены помимо перечисленных
в п. 4.2 включается дополнительная оплата за:
- сокращение продолжительности разработки документа;
- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.
4.4. За нарушение установленных в договоре требований к составу,
комплектности и качеству предпроектной и проектно-сметной документации
на заказчика и организации-исполнители налагаются санкции в
соответствии с Рекомендациями по заключению договоров подряда на
выполнение проектных и изыскательских работ в строительстве в г.
Москве МРР-2.2.04.02-00. |