ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ПРОИЗВОДСТВОМ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ. Распоряжение. Правительство Москвы. 08.04.08 695-РП

                ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ПРОИЗВОДСТВОМ
            РЕМОНТНЫХ РАБОТ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
 
                           8 апреля 2008 г.
                               N 695-РП

                                (ПРМ)


     В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 ноября
2005 г.  N 883-ПП "О реализации положений Жилищного кодекса Российской
Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство,
перепланировку жилых и  нежилых  помещений  в  жилых  домах"  органами
исполнительной  власти  города Москвы проделана определенная работа по
созданию условий для прекращения несанкционированных ремонтных работ в
жилых  домах  и принятию мер воздействия к владельцам,  осуществляющим
самовольное переустройство и перепланировку помещений.
     Несмотря на   принятые   меры,  в  результате  нарушения  техники
безопасности  при  производстве  несанкционированных  ремонтных  работ
наносится  урон жилищному фонду.  За последние 2 года при производстве
самовольных работ  с  использованием  газового  оборудования  получили
повреждения    здания    на    территориях    Западного,    Северного,
Северо-Восточного административных округов города Москвы.
     В целях  усиления контроля за проводимыми в многоквартирных жилых
домах ремонтно-строительными работами:
     1. Установить,  что  в  многоквартирных  жилых домах производство
ремонтных работ,  связанных  с  применением  сварочного  оборудования,
газогорелочных   устройств,   открытого  огня,  заменой  и  установкой
газового  оборудования,  специальных  механизмов,  допускается  только
организациями,    имеющими   лицензию   на   производство   работ,   с
предварительным   уведомлением   владельцем   помещения    управляющей
многоквартирным  домом  организации,  а  при  замене  или перестановке
газового оборудования - с обязательным согласованием ресурсоснабжающей
организации.
     2. Запретить эксплуатирующим организациям производить  отключения
на  внутридомовых  инженерных  сетях  для выполнения ремонтных работ и
работ  по  переустройству  по  заявкам  жителей  без  предварительного
оформления и проверки выполнения п.1 настоящего распоряжения.
     3. Префектам  административных  округов,  главам  управ   районов
города Москвы:
     - создать на подведомственных территориях  специальные  комиссии,
обеспечивающие  организацию и проведение мероприятий,  направленных на
выявление фактов несанкционированного  выполнения  ремонтных  работ  в
помещениях  многоквартирных  жилых  домов,  предотвращение самовольных
перепланировок и переустройств и обеспечение  безопасности  проживания
граждан в жилых домах;
     - в месячный срок обеспечить сплошную проверку жилищного фонда на
территориях,  независимо  от форм собственности,  для выявления фактов
несанкционированных работ и принятия мер  по  установленным  фактам  в
соответствии с законодательством;
     - привлечь  к  работе  по   профилактике   и   выявлению   фактов
самовольного  выполнения  ремонтных  работ избранных старших по дому и
подъездам;
     - разместить   информацию  в  подъездах  жилых  домов  о  порядке
подготовки,  оформления и проведения ремонтных работ в многоквартирных
жилых   домах,   о   недопустимости   самовольного   переустройства  и
ответственности за нарушение требований законодательства.
     4. Префектам  административных  округов  города Москвы в месячный
срок  по  итогам  проверок  провести  заседания  коллегий  с  участием
руководителей  Мосжилинспекции,  заинтересованных организаций и других
служб города, по результатам которых при необходимости в установленном
порядке  привлечь  к ответственности руководителей,  не обеспечивающих
выполнение настоящего распоряжения.
     5. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
города Москвы в месячный срок:
     - внести   соответствующие   дополнения   в   Примерный   договор
управления  многоквартирным  домом  и  типовые  договоры   подряда   с
эксплуатирующими   организациями  с  целью  повышения  ответственности
управляющего  многоквартирным  домом   за   обеспечение   безопасности
проживания граждан при организации и производстве ремонтных работ;
     - внести  дополнения  в  служебные  контракты  с   руководителями
городских  организаций,  имеющих  на  обслуживании  объекты  жилищного
фонда, с учетом пп.1, 2, 3 настоящего распоряжения.
     6. Просить   Главное  управление  внутренних  дел  города  Москвы
поручить УВД округов города Москвы и ОВД районов города Москвы принять
участие  в  проверках,  проводимых  в  соответствии  с  п.3 настоящего
распоряжения,  совместно с сотрудниками органов исполнительной  власти
города  Москвы и эксплуатирующих организаций для обеспечения доступа в
помещения,  пресечения самовольного  производства  ремонтных  работ  и
нарушений  требований  нормативных правовых актов о соблюдении покоя и
тишины в ночное время.
     7. Государственной жилищной инспекции города Москвы:
     - при  проведении   инспекционных   проверок   жилищного   фонда,
рассмотрении   обращений  граждан,  оформлении  документов  по  выдаче
решений о согласовании переустройства  и  перепланировки  помещений  в
жилых домах обращать особое внимание на использование при производстве
работ  в  жилых  домах  технологий,   указанных   в   п.1   настоящего
распоряжения,  с целью предотвращения чрезвычайных ситуаций, связанных
с  угрозой   безопасности   граждан,   и   организации   контроля   за
производством работ;
     - выдавать   заявителю   оформленное   Решение   о   согласовании
переустройства   и   (или)   перепланировки   помещений,  производства
ремонтно-строительных работ  в  жилых  домах,  на  выполнение  которых
требуется  разработка  проектной  документации  или  предусматривается
применение технологий, указанных в п.1 настоящего распоряжения, только
после   предъявления   заявителем   договора   на  производство  работ
организацией, имеющей лицензию на производство заявленных строительных
работ.
     8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить  на
первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы,  руководителя
Комплекса  городского  хозяйства  Москвы  Бирюкова  П.П.,   начальника
Мосжилинспекции Объедкова В.И.

Мэр Москвы
                                                            Ю.М.Лужков
8 апреля 2008 г.
N 695-РП