О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПРИЕМКЕ-ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ
ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
21 декабря 2000 г.
N 1058-РЗП
(ПРМ)
Во исполнение и развитие постановления Правительства Москвы от 22
августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы", в целях
обеспечения оформления имущественных прав на объекты и своевременного
ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов:
1. Принять к исполнению утвержденный временный порядок приемки
объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города
Москвы (приложение 1).
2. Утвердить перечень документов, представляемых в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы для
последующей регистрации права собственности города Москвы и права
хозяйственного ведения государственных специализированных организаций
на объекты инженерного и коммунального назначения, относящиеся к
недвижимому имуществу (приложение 2).
3. Управлению городского заказа, Управлению
топливно-энергетического хозяйства и Управлению жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства Правительства Москвы совместно со
специализированными организациями:
3.1. Определять границы балансовой принадлежности инженерных
сооружений (транзитные сети, диспетчерские пункты, коллекторы, ЦТП,
ИТП и др.), а также технологического оборудования (приборы учета,
водовыпуски и др.) для передачи его энергоснабжающим организациям.
3.2. Определить по согласованию с ОАО "Москапстрой" перечень
документации, необходимой для приемки-передачи законченных
строительством объектов в эксплуатацию с учетом их назначения и
технологических особенностей, и установить единый порядок
представления и оформления документов в соответствии с разделом 2
приложения 1.
3.3. Обеспечить представление в Департамент государственного и
муниципального имущества города Москвы полного пакета документов,
указанных в приложении 2.
4. Установить, что организации-заказчики, ведомства и организации
различной организационно-правовой формы представляют комплекты
документов согласно п.3.3.
5. Предложить организациям-заказчикам предусматривать в
проектно-сметной документации на строительство объектов города затраты
на разработку и оформление документов, необходимых для регистрации
прав на недвижимое имущество в соответствии с приложением 2.
6. Принять к сведению, что специализированные организации после
приемки объектов в эксплуатацию и до оформления имущественных прав на
них могут заключать соответствующие договоры с жилищными,
энергоснабжающими и другими эксплуатирующими организациями.
7. Государственным специализированным организациям:
7.1. Заключать хозяйственные договоры с жилищными
эксплуатирующими организациями и энергоснабжающими организациями с
момента утверждения акта приемки-передачи объектов в эксплуатацию.
7.2. Осуществлять в установленном порядке оформление
имущественно-земельных прав на принятые в эксплуатацию объекты в срок
не более двух месяцев со дня утверждения акта приемки-передачи
(п.7.1).
8. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
8.1. Продолжить до 1 июня 2001 года оформление документов и
осуществление приемки-передачи законченных строительством объектов в
аренду АО "Мосэнерго" в порядке, установленном распоряжением Премьера
Правительства Москвы от 9 июля 1998 года N 751-РП "О порядке передачи
энергообъектов АО "Мосэнерго" и в соответствии с заключенными
договорами аренды от 24 августа 1998 года N 004/98-751 и от 14 мая
1999 года N 006/99-751.
8.2. Считать договоры аренды от 24 августа 1998 года N 004/98-751
и от 14 мая 1999 года N 006/99-751 действующими до введения нового
порядка передачи объектов АО "Мосэнерго".
8.3. Установить с учетом предложений специализированных
организаций порядок и условия передачи технологического оборудования
(движимого имущества) энергоснабжающим организациям (п.3.1).
8.4. Создать структурное подразделение, на которое возложить
оформление документов по приемке-передаче объектов инженерного и
коммунального назначения, предоставления документов для регистрации
права собственности города Москвы и ведение реестра.
8.5. Совместно с Департаментом финансов г.Москвы до 1 марта 2001
года предоставить предложения об условиях дальнейшей передачи ОАО
"Мосэнерго" объектов инженерного и коммунального назначения с выпуском
соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
О.М. Толкачев
21 декабря 2000 г.
N 1058-РЗП
Приложение 1
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 21 декабря 2000 года
N 1058-РЗП
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ
I. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает правила оформления приемки в
собственность города Москвы с последующей передачей в хозяйственное
ведение или аренду специализированным организациям объектов
инженерного и коммунального назначения, находящихся на балансе
сторонних организаций и предприятий различных форм собственности и
ведомственной принадлежности (далее по тексту - передающая сторона).
II. Порядок оформления документов
Инженерные сооружения, диспетчерские пункты, коллекторы,
коммуникации и сети, а также прочие объекты городского хозяйства
принимаются в государственную собственность города Москвы на баланс
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы
с последующей передачей в хозяйственное ведение специализированным
городским организациям в нижеследующем порядке.
1. При передаче действующих ведомственных объектов инженерного и
коммунального назначения:
1.1. Передающая сторона представляет специализированной
организации техническую документацию на передаваемый объект в
соответствии с их действующими нормами и Правилами технической
эксплуатации, а также в Департамент государственного и муниципального
имущества города Москвы - письменное согласие Министерства
государственного имущества Российской Федерации на его передачу из
федеральной собственности в государственную собственность г. Москвы.
1.2. После передачи технической документации передающая сторона
оформляет в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных средств
(форма N ОС-1), подписанный комиссионно, и авизо с подписью главного
бухгалтера передающей стороны и круглой печатью, в государственную
собственность города Москвы, с баланса передающей организации на
баланс Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы.
1.3. Одновременно передающей стороной оформляется акт приемки -
передачи основных средств (форма N ОС-1) и авизо с баланса
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы
на баланс специализированной организации на праве хозяйственного
ведения с подписями главного бухгалтера специализированной
организации.
1.4. Специализированная организация комиссионно обследует
принимаемый объект, подписывает акты приемки - передачи и АВИЗО. На
основании принятых актов специализированная организация формирует
перечень объектов имущества, передаваемых им в хозяйственное ведение.
1.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается руководителем
специализированной организации или другим уполномоченным лицом и
направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент
или управление.
1.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом направляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
1.7. Специализированная организация представляет в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации актов приемки - передачи и авизо
согласно п. 1.2, п. 1.3.
1.8. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества,
передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба
комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает распорядительный
документ; передает оформленные акты приемки - передачи и авизо
специализированной организации.
1.9. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки - передачи и авизо.
1.10. Специализированная организация после получения оформленных
и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в
договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и
представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и
Москомрегистрацию.
1.11. После государственной регистрации объект считается принятым
в хозяйственное ведение специализированной организации.
2. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения
реконструированных или вновь построенных передающей стороной в
соответствии с техническими условиями по их подключению за счет
средств городских источников:
2.1. После приемки объекта производственного и
непроизводственного назначения, включая объекты жилья и соцкультбыта,
приемочной комиссией и оформления соответствующего акта передающая
сторона представляет специализированной организации техническую
документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими
нормами и Правилами технической эксплуатации.
2.2. Объект считается принятым на техническое обслуживание
специализированными организациями с момента оформления актов приемки
на выполненные специальные работы и приемки технической документации.
2.3. В месячный срок после передачи технической документации
передающая сторона оформляет в 4 экземплярах акт приемки - передачи
основных средств (форма N ОС-1), акт приемки выполненных
специализированных работ и АВИЗО в государственную собственность
города Москвы с баланса передающей организации на баланс Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
Одновременно передающей стороной оформляются 4 экземпляра акта приемки
- передачи основных средств (форма N ОС-1) и авизо с баланса
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы
на баланс специализированной организации на праве хозяйственного
ведения.
2.4. Специализированная организация принимает техническую
документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей
организации актов приемки - передачи и авизо, комиссионно обследует и
подписывает второй комплект документов. Объект включается в перечень
объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение
специализированной организации.
2.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается руководителем
специализированной организации или другим уполномоченным лицом и
направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент
или управление.
2.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.7. Специализированные организации представляют в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации акты приемки - передачи и авизо,
согласно п. 2.2, п. 2.3.
2.8. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества,
передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба
комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает распорядительный
документ и передает оформленные акты приемки-передачи и авизо
специализированной организации.
2.9. Специализированные организации после получения оформленных и
утвержденных документов на объект вносят соответствующие изменения в
договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и
представляют необходимые документы для регистрации в Москомзем и
Москомрегистрацию.
2.10. После государственной регистрации объект считается принятым
в хозяйственное ведение специализированной организации.
3. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения,
реконструированных или построенных за счет городских бюджетных
средств, когда заказчиком строительства выступает сама
специализированная организация:
3.1. После приемки объекта приемочной комиссией и оформления
соответствующего акта специализированная организация оформляет 2
экземпляра акта приемки - передачи основных средств (форма N ОС-1) и
авизо на свой баланс на праве хозяйственного ведения, который
утверждается Департаментом государственного и муниципального имущества
города Москвы.
3.2. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи, актов на
специальные работы и авизо.
3.3. Специализированная организация после получения оформленных и
утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в
договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и
представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и
Москомрегистрацию.
3.4. После государственной регистрации объект считается принятым
в хозяйственное ведение специализированной организации.
4. При передаче объектов от государственных (городских)
предприятий, включая объекты с неустановленной собственностью (по
представлению префектур административных округов):
4.1. Передающая сторона представляет специализированной
организации техническую документацию на передаваемый объект в
соответствии с действующими нормами и Правилами технической
эксплуатации.
4.2. После передачи технической документации передающая сторона
оформляет в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных средств
(форма N ОС-1) и авизо в государственную собственность города Москвы с
баланса передающей организации на баланс Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы. Одновременно передающей
стороной оформляются 4 экземпляра акта приемки - передачи основных
средств (форма N ОС-1) с баланса Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы на баланс специализированной
организации на праве хозяйственного ведения.
4.3. Специализированная организация принимает техническую
документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей
организации актов и АВИЗО, комиссионно обследует объект и подписывает
документы. Объект включается в перечень объектов имущества,
передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.
4.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается руководителем
специализированной организации и другим уполномоченным лицом и
направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент
или управление.
4.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего с сопроводительным письмом направляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
4.6. Специализированная организация представляет в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации актов приемки - передачи и авизо
согласно п. 4.2, п. 4.3.
4.7. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества,
передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба
комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает распорядительный
документ и передает специализированной организации оформленные акты
приемки - передачи и авизо на принятые объекты.
4.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки - передачи и авизо.
4.9. Специализированная организация после получения оформленных и
утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в
договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и
представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и
Москомрегистрацию.
4.10. После государственной регистрации объект считается принятым
в хозяйственное ведение специализированной организации.
5. При передаче объектов от организаций с различной формой
собственности:
5.1. Передающая сторона представляет специализированной
организации техническую документацию на передаваемый объект в
соответствии с действующими нормами и Правилами технической
эксплуатации.
5.2. После передачи технической документации передающая сторона
оформляет в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных средств
(форма N ОС-1) и авизо в государственную собственность города Москвы с
баланса передающей организации на баланс Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы. Одновременно передающей
стороной оформляются 4 экземпляра акта приемки - передачи основных
средств (форма N ОС-1) с баланса Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы на баланс специализированной
организации на праве хозяйственного ведения.
5.3. Специализированная организация принимает техническую
документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей
организации актов и авизо, комиссионно обследует объект, подписывает
второй комплект документов. Объект включается в перечень объектов
имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной
организации.
5.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается руководителем
или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в
соответствующий отраслевой департамент или управление.
5.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
5.6. Специализированные организации представляют в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации актов приемки - передачи и авизо
согласно п. 5.2, п. 5.3.
5.7. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества,
передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба
комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает распорядительный
документ и передает специализированной организации оформленные акты
приемки - передачи и авизо на принятые объекты.
5.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки - передачи и авизо.
5.9. Специализированная организация после получения оформленных и
утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в
договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и
представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и
Москомрегистрацию.
5.10. После государственной регистрации объект считается принятым
в хозяйственное ведение специализированной организации.
6. При передаче теплоэнергетических объектов, построенных,
реконструируемых или действующих, с последующей передачей в аренду ОАО
"Мосэнерго":
6.1. Передающая сторона или организация - заказчик производит
техническую сдачу теплоэнергетических объектов комиссии
соответствующего эксплуатационного района ОАО "Мосэнерго". Результаты
оформляются актом приемки - передачи (ф. ОС-1), который подписывается
комиссией ОАО "Мосэнерго" и передающей стороной и утверждается ОАО
"Мосэнерго".
С момента приемки технической документации и оформления акта
приемки - передачи объект считается принятым на техническое
обслуживание ОАО "Мосэнерго".
6.2. Организация - заказчик или передающая сторона оформляет в 3
экземплярах два комплекта авизо с подписями главных бухгалтеров (ТУКС,
УКС и др.) и вышестоящей организации, заверенных круглыми печатями,
подписывает и утверждает со своей стороны в 3 экземплярах два
комплекта актов приемки - передачи основных средств на баланс
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы
теплоэнергетических объектов.
6.3. Сопроводительным письмом направляет в Департамент для
дальнейшего оформления акты и авизо.
6.4. На основании принятых актов ОАО "Мосэнерго" формирует
перечень принимаемых в аренду объектов и не реже одного раза в месяц
передает в Департамент перечень принятых в эксплуатацию и в аренду
теплоэнергетических объектов, утвержденный начальником Управления
топливно-энергетического хозяйства Правительства Москвы, с приложением
ранее оформленных актов и авизо.
6.5. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы передает ОАО "Мосэнерго" оформленные акты передачи и
авизо на принятые объекты и издает распорядительный документ.
Заключает договор аренды с ОАО "Мосэнерго" и производит расчет
арендной платы за передаваемое в аренду имущество.
6.6. Организациям ОАО "Мосэнерго" в течение месяца после
оформления договора аренды в соответствии с п. 6.5 заключить договор с
ГУП "Москоллектор" на оказание услуг по эксплуатации коллекторов,
используемых для осуществления прокладки и эксплуатации
теплоэнергетических коммуникаций.
Приложение 2
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 21 декабря 2000 года
N 1058-РЗП
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, необходимых для оформления
объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы
1. Перечень объектов инженерного и коммунального назначения,
принимаемых в собственность города Москвы, для последующей передачи
специализированным организациям: государственным предприятиям на праве
хозяйственного ведения и ОАО "Мосэнерго" в аренду по формам,
соответствующим приложениям 2 и 3 к постановлению Правительства Москвы
от 22 августа 2000 года N 660.
2. Комплекты актов приемки-передачи с авизо от передающей
организации на баланс Департамента государственного и муниципального
имущества и от Департамента специализированным организациям.
3. Выписка из технического паспорта БТИ на здания, строения
(форма 1-а), сроком давности не более 1 года, с поэтажным планом и
экспликацией к поэтажному плану.
4. План подземных инженерных коммуникаций Мосгоргеотреста.
5. Правоустанавливающие документы:
5.1. Заверенная копия распорядительного документа Правительства
Москвы, префектуры на строительство объекта за счет средств города
(или с участием города в инвестиционном контракте) или извлечение из
титульного списка городского заказа на строительство отдельных
объектов инженерного и коммунального назначения, заверенное
организацией-заказчиком.
5.2. Копия акта установленной формы (приемочной, государственной
или рабочей комиссии) о приемке объекта в эксплуатацию и копия
распоряжения об утверждении указанного акта, заверенные
организацией-заказчиком на объекты, построенные по городскому заказу). |