О РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ СОЦИАЛЬНЫХ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ ГОРОДА МОСКВЫ В 2008 И
ПОСЛЕДУЮЩИЕ ГОДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
17 июня 2008 г.
N 521-ПП
(ПРМ)
В условиях дефицита площадок для жилищного строительства и
возрастающих затрат на их освобождение и инженерную подготовку, в
целях выполнения городских социальных жилищных программ,
руководствуясь Федеральным законом от 25 декабря 1999 г. N 39-ФЗ "Об
инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в
форме капитальных вложений", Правительство Москвы постановляет:
1. Принимать начиная с 2008 года долевое участие города Москвы в
финансировании за счет средств городского бюджета инвестиционных
проектов, реализуемых негосударственными застройщиками, в том числе
вне границ территории Москвы, для последующего предоставления
полученной городом площади жителям Москвы в рамках социальных жилищных
программ, в том числе на возмездной основе.
2. Выбор инвестиционных проектов (п.1) осуществлять на основании
Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов
на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд" исключительно на конкурсной
(аукционной) основе в соответствии с разрабатываемой конкурсной
документацией (документацией об аукционе).
3. Объем финансируемой по долевому участию жилой площади
определять на планируемый год при формировании и утверждении Адресной
инвестиционной программы.
4. Определить Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы государственным заказчиком на работы по долевому участию
города Москвы в финансировании за счет средств городского бюджета
инвестиционных проектов, реализуемых негосударственными застройщиками
(п.1).
5. Определить следующий порядок взаимодействия городских структур
при проведении конкурса (аукциона) по долевому участию города Москвы в
инвестиционных проектах:
5.1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
5.1.1. Формирует конкурсную документацию для проведения конкурса
(аукциона), включающую требования к инвестиционному проекту по
примерному расположению площадки строительства, объему и качеству
строящегося жилья, срокам ввода объектов в эксплуатацию,
предполагаемой цене долевого участия в строительстве и другие
требования.
5.1.2. Согласовывает конкурсную документацию (документацию об
аукционе) с Департаментом экономической политики и развития города
Москвы и Москонтролем и выпускает решение о проведении торгов в
установленном порядке.
5.1.3. Представляет согласованный пакет документации в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для организации и
проведения конкурса (аукциона).
5.1.4. Подписывает государственные контракты (договоры) долевого
участия, подготовленные по результатам конкурса (аукциона).
5.1.5. Обеспечивает регистрацию договоров (п.5.1.4) в Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
5.1.6. Осуществляет финансирование долевого участия города Москвы
в инвестиционных проектах на основании графиков финансирования,
являющихся неотъемлемой частью договоров (п.5.1.5).
5.1.7. Обеспечивает контроль за реализацией заключенных
договоров: сроками, исполнением обязательств городом Москвой и
застройщиком и т.д.
5.2. Департамент экономической политики и развития города Москвы:
5.2.1. Согласовывает конкурсную документацию, в том числе
стартовую цену конкурса - стартовые условия.
5.2.2. Включает по предложениям Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в городскую адресную инвестиционную
программу, финансируемую за счет городского бюджета соответствующего
года, затраты на долевое участие в финансировании инвестиционных
жилищных проектов в соответствии с договорами о долевом участии
Правительства Москвы.
5.3. Департамент города Москвы по конкурентной политике:
5.3.1. Формирует и утверждает у первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителя Комплекса экономической политики и
развития города Москвы состав конкурсной комиссии для проведения
конкурсов (п.2) с включением в ее состав представителей Департамента
экономической политики и развития города Москвы, Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы, Москонтроля, Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
5.3.2. Организует проведение конкурсов (аукционов) (п.2) по
полученным материалам (п.5.1.3).
5.4. Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы в соответствии с заключенными договорами
(пп.5.1.4, 5.1.5) осуществляет оперативный контроль за ходом
сооружения объектов, обеспечения строительной готовности и сроков их
ввода.
6. Признать целесообразным организовать в 2008 году работу по
конкурсному выбору инвестиционных проектов для долевого участия
Правительства Москвы в финансировании строительства объектов жилого
назначения в объеме до 1 млн. кв.м общей жилой площади для выполнения
городских социальных жилищных программ с учетом ввода жилых домов,
включенных в инвестиционные программы Правительства Москвы 2008-2009
гг. и обеспеченных лимитами капитальных вложений в полном объеме.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
17 июня 2008 г.
N 521-ПП |