ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО С БАНКОМ ДОГОВОР АРЕНДЫ
КВАРТИРЫ. В 2007 ГОДУ БАНК ВЫПЛАТИЛ ЕМУ ДОХОД В ВИДЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. ДОЛЖНО ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИ
ПОЛУЧЕНИИ ДАННОГО ДОХОДА ПОДАВАТЬ В НАЛОГОВЫЕ
ОРГАНЫ НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
7 апреля 2008 г.
N 28-10/033584@
(Д)
Согласно подпунктам 1 и 2 статьи 226 НК РФ в редакции,
действующей до 1 января 2008 года, российские организации,
индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной
практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также
постоянные представительства иностранных организаций в РФ, от которых
или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы,
указанные в пункте 2 статьи 226 НК РФ, обязаны исчислить, удержать у
налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии
со статьей 224 НК РФ.
Исчисление сумм и уплата налога производятся в отношении всех
доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый
агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата
налога осуществляются в соответствии со статьями 214.1, 227 и 228 НК
РФ с зачетом ранее удержанных сумм налога.
Указанные организации в РФ именуются в главе 23 НК РФ налоговыми
агентами.
Таким образом, при заключении юридическим лицом договора аренды с
физическим лицом и выплате ему вознаграждения в виде арендной платы у
юридического лица - налогового агента возникает обязанность по
исчислению и удержанию налога с указанного дохода.
Следовательно, при выплате банком в 2007 году физическому лицу
денежных сумм в виде арендной платы согласно заключенному договору
аренды у физического лица не возникает обязанности по представлению
декларации по НДФЛ за 2007 год.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина
7 апреля 2008 г.
N 28-10/033584@ |