О СТАВКАХ ПЛАНОВО-НОРМАТИВНОГО РАСХОДА НА 2009 ГОД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
13 января 2009 г.
N 4-ПП
(ПРМ)
В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм
собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным
фондом Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить ставки планово-нормативного расхода на 2009 год для
расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. Префектурам административных округов города Москвы,
Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы (в отношении городских организаций) обеспечить в установленном
порядке внесение изменений в заключенные с организациями, управляющими
многоквартирными домами, договоры на предоставление субсидий на
содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в
соответствии с настоящим постановлением (п.1).
3. Установить, что субсидии из бюджета города Москвы,
рассчитанные по ставкам планово-нормативного расхода согласно пункту 1
настоящего постановления, предоставляются за счет и в пределах
средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье "Субсидии
управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирных домах".
4. Признать утратившим силу с 1 января 2009 г. постановление
Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП "О ставках
планово-нормативного расхода на 2008 год".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
13 января 2009 г.
N 4-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 13 января 2009 года
N 4-ПП
Ставки
планово-нормативного расхода на 2009 год
для расчета субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
(вводятся с 01.01.2009)
------------------------------------------------------------------
|N | | Ставки планово- |
|п/п | | нормативного расхода |
| | | (руб. в месяц на 1 кв.м |
| | | общей площади жилых |
| | | помещений) |
|----|--------------------------|--------------------------------|
| 1. | Жилые дома с лифтом и | 21,02 |
| | мусоропроводом | |
|----|--------------------------|--------------------------------|
| 2. | Жилые дома с лифтом без | 19,10 |
| | мусоропровода | |
|----|--------------------------|--------------------------------|
| 3. | Жилые дома без лифта, | 18,72 |
| | с мусоропроводом | |
|----|--------------------------|--------------------------------|
| 4. | Жилые дома без лифта, | 16,80 |
| | без мусоропровода | |
------------------------------------------------------------------
Примечание.
1. В указанные ставки планово-нормативного расхода не включены
расходы, связанные с:
- содержанием земельного участка (придомовой территории) и
расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения;
- начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие услуги;
- содержанием и техническим обслуживанием объединенных
диспетчерских служб ГУ ИС районов;
- содержанием, ремонтом и поверкой общедомовых приборов и систем
автоматизированного учета ресурсов, не включенных в состав общего
имущества многоквартирного дома;
- содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения, не входящих в
состав общего имущества многоквартирного дома;
- содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования,
предназначенного для инвалидов и других лиц с ограничениями
жизнедеятельности;
- охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и
патрулирование).
2. В указанные ставки планово-нормативного расхода включены
расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным
домом, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме исходя из Перечня услуг по содержанию
общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с текущим
ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющегося
приложением к примерному договору на предоставление субсидий из
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы
управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с
Жилищным кодексом Российской Федерации" (с изменениями и
дополнениями). При этом учитываются ограничения пункта 1 примечания
настоящего приложения к постановлению Правительства Москвы.
Кроме того, в ставках планово-нормативного расхода учтены
расходы, связанные с:
- вывозом и обезвреживанием ТБО и крупногабаритного мусора,
образуемого населением в пределах установленного норматива;
- оплатой электроэнергии, расходуемой на освещение помещений
общего пользования, включая электроэнергию по приборам наружного
освещения, входящим в общедомовое имущество;
- аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного
оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном
доме, (кроме газовых);
- амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений,
используемых при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома;
- техническим учетом и технической инвентаризацией
многоквартирного дома;
- выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям и
иным платежным системам за услуги по приему платежей населения за
жилищные и коммунальные услуги, а именно - услуги по содержанию и
ремонту жилых помещений, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,
газоснабжения;
- уплатой налога на добавленную стоимость.
3. Для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и
ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеющих особо сложное
(нетиповое) инженерное оборудование и (или)
индивидуально-экспериментальное проектное решение, включенных в
установленном порядке в адресный перечень, утвержденный распоряжением
руководителя Комплекса городского хозяйства Москвы, к указанным
ставкам планово-нормативного расхода применяются повышающие
коэффициенты:
----------------------------------------------------------------------
| 2,113 | - для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, |
| | являющихся объектами культурного наследия |
| | (памятники истории и культуры) |
|-------------------|------------------------------------------------|
| 1,571 | - для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, |
| | высотой более 75 метров |
|-------------------|------------------------------------------------|
| 1,693 | - для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, |
| | вакуумной системой мусороудаления |
|-------------------|------------------------------------------------|
| 1,291 | - для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, |
| | индивидуальных и пилотных проектов застройки |
----------------------------------------------------------------------
При расчете ставки планово-нормативного расхода с учетом
названных коэффициентов показатели округляются до второго знака после
запятой (рубли, копейки).
4. В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома
включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного
расхода увеличивается на 4 руб. 90 коп. в месяц при соотношении
площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного
дома - 0,989.
При ином соотношении площадей к установленному размеру увеличения
ставки планово-нормативного расхода, т.е. 4 руб. 90 коп., применяется
поправочный коэффициент, который рассчитывается путем деления
коэффициента, отражающего вышеназванное соотношение площади земельного
участка и общей площади жилых помещений в доме, на 0,989.
При расчете названных соотношений и коэффициента показатели
округляются до третьего знака после запятой.
5. Субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по указанным
ставкам планово-нормативного расхода, имеют строго целевое назначение
- финансовое обеспечение расходов по управлению многоквартирным домом,
выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме. Однако решение об объемах тех или иных работ по
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
принимается собственниками помещений этого дома в порядке,
определенном Уставом товарищества собственников жилья или договором с
управляющей организацией, с обеспечением содержания и ремонта общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями
законодательства. |