ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
12 октября 2000 г.
N 04-02-05/2
(Д)
Данное письмо представляет собой ответ на следующий вопрос:
Можно ли отнести на себестоимость затраты по договору
арендынедвижимогоимущества(производственного и офисного
помещения),заключенному на срок менее года, не прошедшему
государственную регистрацию? Можно ли при этом руководствоваться
Информационным письмом ВАС РФ от 1 июня 2000 г. N 53?
Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу
включения в себестоимость продукции (работ, услуг) затрат по договору
аренды нежилого помещения, заключенному на срок менее одногогода и не
прошедшему государственную регистрацию, и сообщает следующее.
В соответствии с пп."ч" п.2 Положения о составе затрат по
производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в
себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования
финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли,
утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5
августа 1992 г. N 552 (с учетом дополнений и изменений), на
себестоимость продукции (работ, услуг) относится плата за аренду
отдельных объектов основных производственных фондов (или отдельных их
частей), используемых для производства и реализации продукции (работ,
услуг).
В настоящее время согласно Информационному письму Президиума ВАС
РФ "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений"
от 01.06.2000 N 53 договор аренды нежилых помещений, заключенный на
срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и
считается заключенным с момента подписания сторонами соответствующего
договора. ПриэтомПрезидиумВАСРФв вышеупомянутом Письме выработал
дляарбитражныхсудов рекомендации, касающиеся вопросов
государственнойрегистрации договоров аренды нежилых помещений,
заключенных на срок менее года, суть которых сводится к тому, что к
договорам аренды нежилых помещений в здании и сооружении должны
применяться правила п.2 ст.651 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
В связисизложенным при принятии решения по вопросу включения в
себестоимость продукции (работ, услуг) затрат по договору аренды
нежилого помещения,используемогодля осуществления производственной
деятельности, заключенному на срок менее одного года и не прошедшему
государственную регистрацию, можно
применятьвышеназванноеПисьмоПрезидиума ВАСРФ "О государственной
регистрации договоров арендынежилых помещений".
Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
А.И. КОСОЛАПОВ
12 октября 2000 г.
N 04-02-05/2 |