ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ
18 декабря 2008 г.
N 34146-ИМ/08
(Д)
Министерством регионального развития Российской Федерации
рассмотрено обращение и сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 4.84 "Методики определения стоимости
строительной продукции на территории Российской Федерации" (МДС
81-35.2004) расчеты за временные здания и сооружения могут
производиться по установленным нормам или за фактически построенные
временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически
построенные временные здания и сооружения производятся на основе
проектно-сметной документации, а по установленной норме - в
соответствии с договорными условиями.
Согласно пункту 3.3 "Сборника сметных норм затрат на
строительство временных зданий и сооружений" (ГСН 81-05-01-2001)
порядок расчета за временные здания и сооружения, установленный между
заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания
строительства.
При этом действующими нормативными документами МДС 81-35.2004 и
ГСН 81-05-01-2001 не предусмотрен фиксированный размер возвратных сумм
от реализации материалов за разборку титульных временных зданий и
сооружений.
Учитывая изложенное, Минрегион России сообщает, что включение в
состав сводного сметного расчета и твердой договорной цены возвратных
сумм в размере 15% от стоимости титульных временных зданий и
сооружений, не предусмотренных договором подряда, не является
обоснованным.
Вместе с тем в соответствии с пунктом 3.4 ГСН 81-05-01-2001
построенные титульные временные здания и сооружения подлежат приемке в
эксплуатацию, а также зачислению в основные средства заказчика (кроме
автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных
заборов). Передача временных зданий и сооружений в пользование
подрядчика осуществляется в порядке, предусмотренном договором
подряда.
И.о. директора
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.МИРОНОВ
18 декабря 2008 г.
N 34146-ИМ/08 |