О СОЗДАНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
30 июня 2009 г.
N 642-ПП
(ПРМ)
В соответствии с Гражданским, Бюджетным и Жилищным кодексами
Российской Федерации, постановлениями Правительства Москвы от 24 июня
2008 г. N 531-ПП "О задачах по совершенствованию системы управления
государственными учреждениями города Москвы", от 24 апреля 2007 г. N
299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными
домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской
Федерации", а также в целях совершенствования системы содержания
инженерных объектов городского хозяйства Москвы, повышения качества и
надежности их эксплуатации и ремонта Правительство Москвы
постановляет:
1. Создать Государственное бюджетное учреждение города Москвы
"Жилищник" (далее - ГУ "Жилищник") с ведомственным подчинением
Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы.
2. Возложить на ГУ "Жилищник" следующие основные функции:
2.1. Государственного заказчика в рамках полномочий, определенных
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы, на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту,
техническому надзору за проведением капитального ремонта
специализированного жилищного фонда, находящегося в государственной
собственности города Москвы (общежитий, расположенных в отдельно
стоящих зданиях), не включенного в адресные перечни Городской целевой
программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014
гг.
2.2. Обеспечение в установленном порядке учета выполненных работ
(услуг) и производственных затрат на эксплуатацию, содержа ние и
текущий ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий) и
многоквартирных домов, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное
оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные
решения, в соответствии с заключенными договорами с Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.3. Получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета
города Москвы "Эксплуатация жилищного фонда" - "Субсидии управляющим
организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирных домах", направляемых на предоставление субсидий из
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт
специализированного жилищного фонда (общежитий) и общего имущества
многоквартирных домов (п.2.2) на основании договора на предоставление
бюджетных субсидий, заключаемого с управляющей организацией любой
организационно-правовой формы, выбранной на конкурсной основе.
2.4. Заказчика и получателя бюджетных средств, выделяемых
Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы, с направлением их на оплату работ (услуг), выполняемых по
государственному заказу по результатам торгов:
2.4.1. По статье расходов бюджета города Москвы "Эксплуатация
жилищного фонда":
- комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий
(включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства,
контейнеры для мусора и контейнерные площадки), не включенных в состав
общего имущества многоквартирных домов, а также специализированного
жилищного фонда (общежитий) (п.2.2);
- содержание и текущий ремонт общедомового оборудования для
инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности с учетом
услуг операторов по обслуживанию данного оборудования;
- охрана подъездов специализированного жилищного фонда (общежитий
квартирного типа) и многоквартирных домов (п.2.2) посредством
консьержей и патрулирования в порядке, установленном Правительством
Москвы, а также содержание помещений локальных центров мониторинга;
- круглосуточная охрана подъездов специализированного жилищного
фонда (общежитий коридорного типа);
- ремонт жилых помещений, переходящих в порядке наследования по
закону в собственность города Москвы, а также жилых помещений,
освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживающих
граждан.
2.4.2. По статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные
мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда":
- капитальный ремонт специализированного жилищного фонда
(общежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), не включенного
в адресные перечни Городской целевой программы по капитальному ремонту
многоквартирных домов на 2008-2014 гг.;
- разработка проектных решений на выполнение работ по
капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, инженерных
систем и оборудования объектов (п.2.1), разработка проектно-сметной
документации;
- замена конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а
также приведение в технически исправное состояние всех конструктивных
элементов здания, изменение внутренней планировки, улучшение
технико-экономических показателей объектов и выполнение работ по
благоустройству (п.2.1);
- ремонт, замена, реконструкция внутридомовых инженерных систем,
в том числе систем панельного отопления;
- ремонт электрохозяйства, в том числе с увеличением мощности,
замена электроплит в установленном порядке;
- ремонт и модернизация систем дымоудаления и противопожарной
автоматики;
- диагностика, замена внутридомового газового оборудования, вынос
газопроводов из подвалов и подъездов, реконструкция внутридомовых
систем газоснабжения, замена газовых плит (с автоматикой
"газ-контроль") и газовых водонагревателей;
- замена, модернизация, диагностика лифтового оборудования;
- капитальный ремонт лифтового оборудования, капитальный ремонт и
реконструкция объединенных диспетчерских систем;
- дополнительные работы по капитальному ремонту объектов (п.2.1),
в том числе утепление наружных стен, замена оконных и балконных
блоков, остекление балконов и лоджий, установка автоматизированных
узлов управления потреблением ресурсов и прочие работы в целях
обеспечения комплексности ремонта;
- дополнительные энергосберегающие мероприятия по объектам
(п.2.1) в рамках реализации утвержденной постановлением Правительства
Москвы от 28 октября 2008 г. N 1012-ПП Городской целевой программы
"Энергосбережение в городе Москве на 2009-2011 гг. и на перспективу до
2020 года".
2.5. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
2.6. Выполнение работ (услуг), определенных постановлением
Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания
единых информационно-расчетных центров административных округов города
Москвы в форме государственных учреждений", в отношении объектов,
перечисленных в пункте 2.2 настоящего постановления.
2.7. Представление в Департамент имущества города Москвы
отчетности и иных сведений по использованию имущества, переданного в
оперативное управление ГУ "Жилищник".
2.8. Подготовка в установленном порядке документов, необходимых
для описания состава имущества в специализированном жилищном фонде
(общежитиях) и многоквартирных домах (п.2.2) за счет и в пределах
средств бюджета города Москвы, предусмотренных на содержание ГУ
"Жилищник".
2.9. Ведение архива копий технической документации по объектам
(п.2.2).
2.10. Сбор, обобщение и представление в Департамент
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в
установленном порядке отчетности и иных сведений по использованию
бюджетных средств в части статей расходов бюджета, по которым
учреждение является получателем бюджетных средств.
2.11. Подготовка материалов по планированию, расчету бюджетных
средств, формированию потребности в выделении бюджетных средств и
ведению сводной отчетности.
2.12. Организация приемки в установленном порядке на баланс
объектов специализированного жилищного фонда (общежитий) и работы по
исключению общежитий из специализированного жилищного фонда.
2.13. Ввод данных для формирования базы данных Единого реестра
управления специализированным жилищным фондом (общежитиями).
3. Установить, что:
3.1. ГУ "Жилищник" начинает свою деятельность с 2010 года.
3.2. Оплата расходов, связанных с выполнением функций и
обеспечением деятельности ГУ "Жилищник", осуществляется за счет и в
пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2010 и
последующие годы Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы.
4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
города Москвы в установленном порядке:
4.1. От имени города Москвы выступить учредителем ГУ "Жилищник"
(п.1) и обеспечить ведомственный контроль за его деятельностью.
4.2. Обеспечить передачу ГУ "Жилищник" договоров, заключенных с
ГУП "Жилищник-1" и ГУП "ЭВАЖД", связанных с выполнением возлагаемых на
учреждение функций в соответствии с настоящим постановлением.
4.3. В двухмесячный срок со дня вступления в силу настоящего
постановления:
4.3.1. Утвердить устав ГУ "Жилищник", назначить руководителя
учреждения и заключить с ним трудовой договор.
4.3.2. Подготовить проект распорядительного документа
Правительства Москвы о системе оплаты труда и лимитах численности
работников ГУ "Жилищник" в соответствии с возложенными функциями.
4.4. В двухнедельный срок после выполнения пункта 4.3.2
настоящего постановления утвердить бюджетную смету ГУ "Жилищник" на
2010 год и представить ее в Департамент финансов города Москвы.
4.5. Совместно с ГУП "Жилищник-1" определить и представить в
Департамент имущества города Москвы перечни и акты приема-передачи:
- движимого и недвижимого имущества, в том числе объектов, не
входящих в состав имущества специализированного жилищного фонда
(общежитий), необходимых для выполнения возложенных на ГУ "Жилищник"
функций (п.2);
- нежилых помещений, используемых для сдачи в аренду.
5. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке:
5.1. После представления необходимого пакета документов принять
на баланс Департамента имущества города Москвы имущество, указанное в
пункте 4.5 настоящего постановления.
5.2. Учитывая согласие ГУП "Жилищник-1", внести изменения в
контракт на право хозяйственного ведения нежилого фонда от 26 октября
2001 г. N 0-960 по адресу: Б.Спасоглинищевский пер., д.3, стр.8 в
части изъятия нежилого помещения, необходимого для размещения
работников ГУ "Жилищник" согласно штатной численности и действующим
нормативам.
5.3. После представления Департаментом жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы перечней имущества по итогам
проведенной инвентаризации имущества, находящегося на балансе ГУП
"Жилищник-1", а также представления ГУ "Жилищник" необходимого пакета
документов оформить в установленном порядке право оперативного
управления на имущество (пп.5.1, 5.2), необходимое для выполнения
функций (п.2), за исключением имущества, используемого для сдачи в
аренду.
5.4. После представления ГУП "Жилищник-1" необходимого пакета
документов осуществить в порядке, предусмотренном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города
Москвы", прием-передачу специализированным организациям объектов
инженерного и коммунального назначения, не включенных в состав общего
имущества специализированного жилищного фонда, находящихся на
балансовом учете ГУП "Жилищник-1".
6. ГУП "Жилищник-1" в установленном порядке:
6.1. Провести инвентаризацию имущества, находящегося на
балансовом учете предприятия (по состоянию на 1 июля 2009 г.), и
представить ее результаты в Департамент жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы, а также подготовить акты
приема-передачи основных средств на объекты согласно пунктам 4.5, 5.3
и 5.4 настоящего постановления.
6.2. В месячный срок после выполнения пункта 4.5 настоящего
постановления представить в Департамент имущества города Москвы акты
приема-передачи с извещениями на объекты движимого и недвижимого
имущества, передаваемые ГУ "Жилищник" (п.4.5) и другим городским
специализированным организациям (п.5.4).
6.3. Внести необходимые изменения в устав и паспорт
имущественного комплекса предприятия и после согласования с
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы представить их на утверждение в Департамент имущества города
Москвы.
6.4. Передать:
- ГУ "Жилищник" техническую и прочую документацию на объекты
(п.4.5) в соответствии с возложенными на учреждение функциями, а также
заверенные надлежащим образом копии имеющейся технической документации
на специализированный жилищный фонд;
- Департаменту имущества города Москвы техническую и прочую
документацию на нежилые помещения, используемые для сдачи в аренду.
7. ГУ "Жилищник" в установленном порядке представить в
Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для
оформления права оперативного управления на движимое и недвижимое
имущество (п.4.5).
8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24
апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления
многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным
кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений Правительства
Москвы от 28 августа 2007 г. N 752-ПП, от 11 марта 2008 г. N 177-ПП,
от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г. N 381-ПП, от 22 июля
2008 г. N 639-ПП, от 5 августа 2008 г. N 708-ПП, от 19 августа 2008 г.
N 738-ПП, от 26 августа 2008 г. N 766-ПП, от 30 декабря 2008 г. N
1248-ПП, от 10 февраля 2009 г. N 78-ПП):
8.1. Пункт 2.1.4.5 постановления после слов ", ТСЖ, ЖК, ЖСК"
дополнить словами ", за исключением организаций, осуществляющих
управление специализированным жилищным фондом (общежитиями,
расположенными в отдельно стоящих зданиях) и многоквартирными домами,
имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или)
индивидуально-экспериментальные проектные решения,".
8.2. Пункты 8.1 и 8.2 постановления после слов "ГУ ИС районов"
дополнить словами ", ГУ "Жилищник".
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3
октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению
постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N
1041-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП, от 3 июля 2007 г. N 554-ПП, от
13 мая 2008 г. N 381-ПП, от 24 июня 2008 г. N 544-ПП), дополнив пункт
5.4. постановления словами "и ГУ "Жилищник".
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28
августа 2007 г. N 739-ПП "О Департаменте жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы" (в редакции постановления
Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 559-ПП), дополнив пункт 2.49
приложения 1 к постановлению словами "и капитальному ремонту
специализированного жилищного фонда (общежитий), расположенных в
отдельно стоящих зданиях и не включенных в адресные перечни Городской
целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на
2008-2014 гг., а также обеспечению обслуживания и текущего ремонта
внутридомового оборудования и оборудования центральной диспетчерской
службы в специализированном жилищном фонде, не отнесенного к составу
общего имущества".
11. Признать утратившими силу с 1 января 2010 г.:
11.1. Распоряжение Правительства Москвы от 12 июля 2007 г. N
1475-РП "Об организации охраны подъездов общежитий, находящихся на
балансе ГУП "Жилищник-1".
11.2. Распоряжение Правительства Москвы от 13 марта 2008 г. N
1856-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от
12 июля 2007 г. N 1475-РП".
11.3. Распоряжение Правительства Москвы от 12 ноября 2008 г. N
2661-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от
12 июля 2007 г. N 1475-РП".
11.4. Пункты 3.2, 3.3, 3.4 распоряжения Правительства Москвы от
28 сентября 2007 г. 2145-РП "О передаче ГУП "Жилищник-1" общежитий,
находящихся в управлении ООО "Каховка-Аремэкс".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П.,
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
30 июня 2009 г.
N 642-ПП |