ФИЗЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ
КВАРТИРА, В СЧЕТ ОПЛАТЫ СТОИМОСТИ КОТОРОЙ
КОМПАНИИ-ЗАСТРОЙЩИКУ БЫЛ ПЕРЕДАН ЕЕ
СОБСТВЕННЫЙ ВЕКСЕЛЬ, РАНЕЕ ПРИОБРЕТЕННЫЙ
С ДИСКОНТОМ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
С ЭТОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ.
ВОЗНИКАЕТ ЛИ У ФИЗЛИЦА ДИСКОНТНЫЙ ДОХОД
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ НДФЛ?
ЕСЛИ ДА, ТО КАКОВА ЕГО ВЕЛИЧИНА, А ТАКЖЕ
ПО КАКОЙ НАЛОГОВОЙ СТАВКЕ ЕГО СЛЕДУЕТ ОБЛАГАТЬ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
22 декабря 2008 г.
N 03-04-05-01/466
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что была приобретена в собственность квартира,
в счет оплаты стоимости которой компании-застройщику был передан ее
собственный вексель, ранее приобретенный с дисконтом по договору
купли-продажи с этой компанией.
При передаче налогоплательщиком векселя компании-застройщику,
являющейся векселедателем, у налогоплательщика возникает дисконтный
доход, величина которого определяется как разница между номинальной
стоимостью векселя (равной стоимости приобретаемой квартиры) и ценой
приобретения векселя, фактически оплаченной по договору купли-продажи
векселя.
В соответствии со ст. 224 Кодекса вышеуказанный доход подлежит
налогообложению по ставке 13%.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
22 декабря 2008 г.
N 03-04-05-01/466 |