О ЛИЦАХ,
ОБЛАДАЮЩИХ ПРАВОМ НА ОБРАЩЕНИЕ С ЗАЯВЛЕНИЕМ
О ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ГОСУДАРСТВЕННОМ
ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
14 октября 2009 г.
N Д23-3379
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее -
Департамент) рассмотрел обращение по вопросу разъяснения понятия
"заинтересованные лица", используемого в Положении об организации в
Российской Федерации государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г.
N 921 (далее - Положение), и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437,
Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному
разъяснению и толкованию действующего законодательства.
Вместе с тем по поставленному в обращении вопросу полагаем
возможным отметить следующее.
В соответствии с пунктом 6 Положения техническая инвентаризация и
государственный технический учет объектов капитального строительства
осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц. Круг
заинтересованных лиц Положением не определен.
При этом в соответствии с Положением первичный государственный
технический учет объектов недвижимости осуществляется организациями
технического учета и технической инвентаризации объектов капитального
строительства (далее - ОТИ) на основе предоставленных
правоустанавливающих документов и материалов первичной технической
инвентаризации либо разрешения на ввод многоквартирного дома в
эксплуатацию и поэтажного плана соответствующего многоквартирного
дома.
Также следует учитывать, что Положением не установлены основания
для отказа в осуществлении технической инвентаризации и
государственного технического учета объектов капитального
строительства.
Таким образом, по мнению Департамента, техническая инвентаризация
может быть осуществлена по заявлению любого заинтересованного лица, а
государственный технический учет - на основании заявления
заинтересованного лица, предоставившего документы, необходимые для
осуществления такого учета.
При этом следует учитывать, что осмотр помещений при проведении
технической инвентаризации и государственного технического учета
возможен только при добровольном согласии собственника или иного
законного владельца помещения, а в отношении жилого помещения - с
согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.
Директор Департамента
недвижимости
А.И.ИВАКИН
14 октября 2009 г.
N Д23-3379 |